Я не шучу Радомир заменил 16 лифтов в доме, где всего 13 лифтов и.... 1 лифт остался как был со времён царя Гороха.
Как у них город эти акты принял - не известно, но дело замяли.
По факту украдено 4 лифта
Нафаня. Сундук со сказками украли. (с). История анекдотичная, если бы не было все очень хреново.
Аноним 14
ancora85: будут разные тарифы для разных домов. Это логично.
Логично, да не совсем. Например, жилые дома, которые относятся к различным памятникам и у которых есть охранный статус, имеют особые требовани к ремонту, там не воткнешь в подъезд железную дверь с домофоном и белый стеклопакет , соответственно, не сделаешь абы какую кровлю жестяную, соответственно, ремонт в разы дороже, количество квартир при этом небольшое, а половина жильцов - одинокие пенсионерки. По такой логике исторический центр городов без вариантов будет разрушаться, если всё бремя по ремонту переложить на жильцов.
Аноним 982
Предлагаю новую инициативу: платить за лестницы, причем кто выше живет, тот больше должен платить
Далее, можно ввести взнос за подъездные двери.
А, еще забыла взнос за почтовые ящики, за перила, за кнопку лифта.
Аноним 14: Например, жилые дома, которые относятся к различным памятникам и у которых есть охранный статус, имеют особые требовани к ремонту, там не воткнешь в подъезд железную дверь с домофоном и белый стеклопакет
сдается, мне что в екатеринбурге вполне себе воткнешь, что хочешь
но сказать, что
Аноним 982: Предлагаю новую инициативу: платить за лестницы, причем кто выше живет, тот больше должен платить
Тут есть возможности для маневра. Первые этажи в пятиэтажках возмутятся и откажутся платить-купив приставные лестницы и забираясь домой через окно.
Аноним 825
Новости U-mama.ru: более понятной и прозрачной, чтобы собственник квартиры реально видел на что идут собранные деньги
Для начала хорошо бы сделать прозрачным расходование ранее собранных средств, чтобы собственники увидели, куда уже пошли деньги.
Аноним 610
За кап.ремонт видимо мошенникам платим
Аноним 748
Я не пойму это касается тех домов, где у лифтов подходит сроки эксплуатации, и надо менять. Или вообще всем у кого есть лифт, и даже уже в пошлом году успели поставить новый. Кто понял?
а так конечно огонище.
за вывоз мусора стоимость подняли, апеллировали к тому, что заводы по переработке надо строить. Где заводы? нууу.нету, понять и простить(с) не получилося.
в области деньги собирают а мусор просто не вывозят месяцами, счас это все еще и снежком присыпало.
кап ремонт регулярно поднимают. А ремонты переносят ( у меня в квартале несколько домов у которых с 24 года аж на 26 передвинули) . и типа денег на всю смету не хватает. За два десятка лет не набралось.
Аноним 297: На мои честно уплаченные деньги в этот фонд, отремонтировали какие нибудь хрущевки, в которых я не живу, а могли бы ремонтировать лифт в моем доме.
Кого заботит данный вопрос, те собрали ОСС, приняли решение и перевели деньги на свой счет. Теперь контроль за этим счетом осуществляет ТСН, капают %%, на согласованные работы капитального характера деньги берем с этого счета.
Аноним 748: Или вообще всем у кого есть лифт
Всех лифтов. Будет два тарифа: для домов с лифтами и домов без лифтов. Так же, как разные тарифы на дома с газом и без.
ancora85: В целом, логично и справедливо
Тоже так считаю.
Goblin`sQueen: и типа денег на всю смету не хватает. За два десятка лет не набралось.
Ну это же легко проверить. Берете количество квартир, умножаете на тариф и количество месяцев, минусуете процентов 5-10 на неплательщиков. Дальше сравниваете со сметой.
*самакоролева*: Ну это де легко проверить. Берете количество квартир, умножаете на тариф и количество месяцев, минусуете процентов 5-10 на неплательщиков. Дальше сравниваете со сметой.
угу, так мы со старшей по дому и сделали.
внезапно оказалось, что накопленных средств не хватает даже крышу перекрыть, не говоря уже о батареях и прочем.
"-- как так? " -- ну что вы от нас хотите, столько с жильцов собрали"
Goblin`sQueen: внезапно оказалось, что накопленных средств не хватает даже крышу перекрыть, не говоря уже о батареях и прочем.
А почему внезапно? Если их не хватает объективно. Что в этом случае должна сделать УК? Тут вариантов несколько: или увеличивать взносы, или собственникам сбрасываться на необходимые работы, или работы можно перенести, если это возможно. Обязанность содержать свое имущество лежит на собственниках.
*самакоролева*: Обязанность содержать свое имущество лежит на собственниках.
Ну вот они и содержат. Так что уже в обозримом будущем старый фонд(коего у нас по стране более половины) сядет с неработающими лифтами, затопленными говном подвалами и снегом, прикрывающим через дырявую крышу все это великолепие. Ибо переложить триллионные затраты на ремонт на плечи населения, попутно разворовывая те крохи которые собирались в течение 10 лет-можно только идя нашим особым путем.
Не совсем поняла, что значит переложить. Это итак лежит на собственниках. Оператор - всего лишь осуществляет функцию сборки денежных средств, хранение и выделение их на проведение работ, на которые деньги собираются. Если собранных средств не хватает, причем тут оператор. Не хочу совсем обелять наши УК и тому подобные компании, но разумный подход тоже нужен. Не нравится как деньги собираются, хранятся и используются, принимаем решение собственников и забираем функцию на себя.
Гелада: попутно разворовывая те крохи которые собирались
Ну вот знаете, это все крики. А что сделано собственниками для сохранения своих средств? Механизмы рабочие есть, опробовано на практике уже многими - работает.
для вас это мб открытие, но они уже давно существуют : тарифы на электроэнергию разные в домах с газовыми плитами и электроплитами. Там где газовые плиты электроэнергия дороже примерно на рубль за кВт. Так всегда было.
а если речь про многоквартирные дома с газовыми котельными, там сама УК платит поставщику за газ, а жителям продает уже тепло/горячую воду, тк сама в котельной воду нагревает и через ИТП это все прогоняет. В целом, там тарифы не сильно отличаются от домов с централизованным отоплением.
*самакоролева*: Не совсем поняла, что значит переложить.
Содержание многоквартирного дома(если мы не говорим о новострое и относительно новых домах) требует миллионных затрат. Особенно если это пожившие небольшие брежневки и хрущевки. Понятно что лучше иметь дом в Италии, чем хрущ-но пока имеем то что имеем. И переложив законом содержание этого имущества на плечи собственников в стране где мин размер оплаты труда чуть превышает 20 тыс руб, а пенсии15 тыс-на какой результат в перспективе рассчитывали законотворцы? Учитывая процентное соотношение такого жилья к общему числу жилых бетонометров.
Я не шучу Радомир заменил 16 лифтов в доме, где всего 13 лифтов и.... 1 лифт остался как был со времён царя Гороха.
Как у них город эти акты принял - не известно, но дело замяли.
По факту украдено 4 лифта
Нафаня. Сундук со сказками украли. (с). История анекдотичная, если бы не было все очень хреново.
Логично, да не совсем. Например, жилые дома, которые относятся к различным памятникам и у которых есть охранный статус, имеют особые требовани к ремонту, там не воткнешь в подъезд железную дверь с домофоном и белый стеклопакет , соответственно, не сделаешь абы какую кровлю жестяную, соответственно, ремонт в разы дороже, количество квартир при этом небольшое, а половина жильцов - одинокие пенсионерки. По такой логике исторический центр городов без вариантов будет разрушаться, если всё бремя по ремонту переложить на жильцов.
Предлагаю новую инициативу: платить за лестницы, причем кто выше живет, тот больше должен платить
Далее, можно ввести взнос за подъездные двери.
А, еще забыла взнос за почтовые ящики, за перила, за кнопку лифта.
сдается, мне что в екатеринбурге вполне себе воткнешь, что хочешь
но сказать, что
это обязательно )
Тут есть возможности для маневра. Первые этажи в пятиэтажках возмутятся и откажутся платить-купив приставные лестницы и забираясь домой через окно.
Для начала хорошо бы сделать прозрачным расходование ранее собранных средств, чтобы собственники увидели, куда уже пошли деньги.
За кап.ремонт видимо мошенникам платим
Я не пойму это касается тех домов, где у лифтов подходит сроки эксплуатации, и надо менять. Или вообще всем у кого есть лифт, и даже уже в пошлом году успели поставить новый. Кто понял?
Я так поняла что это касается всех лифтов. Даже еще которые в стадии железной руды. По аналогии с котельным тепловым тарифом.
Знаете что. Не для этого деньги собираются
нам заменили в этом году, дом 1999 года постройки, повезло что ль?
У нас заменили
Поставили красивый с зеркалом
У меня лифта нет, кап.ремонт более 1000, содержание жилья более 2000.
Моя з/п примерно в 2 раза меньше экономически обоснованной!!!
а вы думаете сейчас кто за это платит?
есть волшебная строчка "обслуживание жилья".
а так конечно огонище.
за вывоз мусора стоимость подняли, апеллировали к тому, что заводы по переработке надо строить. Где заводы? нууу.нету, понять и простить(с) не получилося.
в области деньги собирают а мусор просто не вывозят месяцами, счас это все еще и снежком присыпало.
кап ремонт регулярно поднимают. А ремонты переносят ( у меня в квартале несколько домов у которых с 24 года аж на 26 передвинули) . и типа денег на всю смету не хватает. За два десятка лет не набралось.
Кого заботит данный вопрос, те собрали ОСС, приняли решение и перевели деньги на свой счет. Теперь контроль за этим счетом осуществляет ТСН, капают %%, на согласованные работы капитального характера деньги берем с этого счета.
Всех лифтов. Будет два тарифа: для домов с лифтами и домов без лифтов. Так же, как разные тарифы на дома с газом и без.
Тоже так считаю.
Ну это же легко проверить. Берете количество квартир, умножаете на тариф и количество месяцев, минусуете процентов 5-10 на неплательщиков. Дальше сравниваете со сметой.
угу, так мы со старшей по дому и сделали.
внезапно оказалось, что накопленных средств не хватает даже крышу перекрыть, не говоря уже о батареях и прочем.
"-- как так? " -- ну что вы от нас хотите, столько с жильцов собрали"
А почему внезапно? Если их не хватает объективно. Что в этом случае должна сделать УК? Тут вариантов несколько: или увеличивать взносы, или собственникам сбрасываться на необходимые работы, или работы можно перенести, если это возможно. Обязанность содержать свое имущество лежит на собственниках.
потом еще два тарифа: с газом и без газа
Ну обновление парка общественного транспорта за наш счет уже практикуется, так что и тут недолго ждать осталось..
Ну вот они и содержат. Так что уже в обозримом будущем старый фонд(коего у нас по стране более половины) сядет с неработающими лифтами, затопленными говном подвалами и снегом, прикрывающим через дырявую крышу все это великолепие. Ибо переложить триллионные затраты на ремонт на плечи населения, попутно разворовывая те крохи которые собирались в течение 10 лет-можно только идя нашим особым путем.
Не совсем поняла, что значит переложить. Это итак лежит на собственниках. Оператор - всего лишь осуществляет функцию сборки денежных средств, хранение и выделение их на проведение работ, на которые деньги собираются. Если собранных средств не хватает, причем тут оператор. Не хочу совсем обелять наши УК и тому подобные компании, но разумный подход тоже нужен. Не нравится как деньги собираются, хранятся и используются, принимаем решение собственников и забираем функцию на себя.
Ну вот знаете, это все крики. А что сделано собственниками для сохранения своих средств? Механизмы рабочие есть, опробовано на практике уже многими - работает.
для вас это мб открытие, но они уже давно существуют : тарифы на электроэнергию разные в домах с газовыми плитами и электроплитами. Там где газовые плиты электроэнергия дороже примерно на рубль за кВт. Так всегда было.
а если речь про многоквартирные дома с газовыми котельными, там сама УК платит поставщику за газ, а жителям продает уже тепло/горячую воду, тк сама в котельной воду нагревает и через ИТП это все прогоняет. В целом, там тарифы не сильно отличаются от домов с централизованным отоплением.
Содержание многоквартирного дома(если мы не говорим о новострое и относительно новых домах) требует миллионных затрат. Особенно если это пожившие небольшие брежневки и хрущевки. Понятно что лучше иметь дом в Италии, чем хрущ-но пока имеем то что имеем. И переложив законом содержание этого имущества на плечи собственников в стране где мин размер оплаты труда чуть превышает 20 тыс руб, а пенсии15 тыс-на какой результат в перспективе рассчитывали законотворцы? Учитывая процентное соотношение такого жилья к общему числу жилых бетонометров.