Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Теперь официально: с 1 октября изменятся условия семейной ипотеки

    Источник: https://www.u-mama.ru

    Фото: https://pixabay.com

    Министерство финансов РФ утвердило новые условия семейной ипотеки.

    Ключевые изменения: процентная ставка по кредиту и максимальная сумма будут зависеть от числа детей и региона проживания семьи. "Это сделает семейную ипотеку более адресной и демографически ориентированной программой", — сообщили в Минфине.

    Семейная ипотека по-прежнему будет доступна семьям, в которых хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора.

    Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей будут действовать следующие условия:

    для семей с одним ребенком — ставка 12%, максимальный размер займа — 12 млн рублей;

    для семей с двумя детьми — ставка 10%, максимальный размер займа — 15 млн рублей;

    для семей с тремя детьми — ставка 8%, максимальный размер займа — 18 млн рублей;

    для семей с четырьмя детьми — ставка 6%, максимальный размер займа — 18 млн рублей;

    для семей с пятью и более детьми — ставка 4%, максимальный размер займа — 18 млн рублей.

    На всей территории РФ, за исключением столичных регионов, будут действовать следующие параметры семейной ипотеки:

    для семей с одним ребенком — ставка 10%, максимальный размер займа — 6 млн рублей;

    для семей с двумя детьми — ставка 8%, максимальный размер займа — 8 млн рублей;

    для семей с тремя детьми — ставка 6%, максимальный размер займа — 10 млн рублей;

    для семей с четырьмя детьми — ставка 4%, максимальный размер займа — 10 млн рублей;

    для семей с пятью и более детьми — ставка 2%, максимальный размер займа — 10 млн рублей.

    Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.

    Указанные изменения начнут действовать на новые договоры, заключенные с 1 октября 2026 года. Ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется на уровне 6% вне зависимости от числа детей и региона проживания семьи.

    Россиянам рассказали, для кого подорожает, а для кого подешевеет семейная ипотека с 1 октября

    Россиянам разрешили не платить по ипотеке после рождения второго ребенка

    Опять для Москвы 1500000, а для нас 8000000

    Аноним 66:

    Так в Москве за 8 ничего не купишь
    Даже однушку

    Новости U-mama.ru: для семей с одним ребенком — ставка 10%, максимальный размер займа — 6 млн рублей;

    Ежемесячный платёж составить в среднем 64 тысяч.
    Удачи молодым, что тут ещё добавить.

    Аноним 40: Ежемесячный платёж составить в среднем 64 тысяч.
    Удачи молодым, что тут ещё добавить.

    В новостях,что то не сделали акцент на то , что семейная ипотека только на новостройки. А в новостройки стоимость квадратного метра намного больше чем на вторичном рынке. В итоге получается и ни чего полезного для семей не сделали! Получается или ты берешь типо под низкий % семейку, но стоимость квартиры выше, или берешь вторичку под высокий %, но стоимость квартиры ниже. Итог один . Петля на шею.

    Аноним 112:

    Ну вообще семейная ипотека с того года и на вторичку распространяется, но есть ряд условий и Екатеринбург не проходит по ним.

    Аноним 299: Ну вообще семейная ипотека с того года и на вторичку распространяется, но есть ряд условий и Екатеринбург не проходит по ним.

    Очень маленький % где вторична по семейной. Считай , что и нет её.

    Аноним 112: не сделали акцент на то , что семейная ипотека только на новостройки

    Слов нет, с.и
    Мы вот в области живем и хотим расширятся, но у нас новостроек нет.
    И таких как мы миллионы

    Те условия с возрастом ребенка оставили?

    КонФФетка: Мы вот в области живем и хотим расширятся, но у нас новостроек нет.
    И таких как мы миллионы

    Для вас вторичка доступна. Вы сначала узнайте, а потом возмущайтесь.

    КонФФетка: Мы вот в области живем и хотим расширятся, но у нас новостроек нет.
    И таких как мы миллионы

    в городах с малым объемом строительства доступна семейная по вторичке. Узнавайте

    КонФФетка: Мы вот в области живем и хотим расширятся, но у нас новостроек нет.
    И таких как

    В нашей области очень много городов подходят для ипотеки на вторичку. Проверьте, может, ваш тоже подходит

    Лучше бы первоначальный взнос отменили. У большинства загвоздка именно в этом.

    Аноним 864:

    Ну и что? У нас в пределах 8 тоже выбор ограничен

    Новости U-mama.ru: для семей с одним ребенком — ставка 10%,

    Это много.
    Хапуги. 🤮

    Персонаж_из_прошлого: Это много.

    Ну что поделать, не слушаются гаранта. Он всё указы и распоряжения делает, а результат и ставка высокая и стоимость жилья стала очень высокой

    Новости от сегодняшнего дня. Банкротство застройщиков в этом году резко увеличилось.

    Аноним 946: Для вас вторичка доступна

    Аноним 197:

    Аноним 299:

    Добрый день.
    Впервые слышу об этом. В 26 г наши знакомые (2 семьи) взяли ипотеку по 18-20%

    В Екатеринбурге в 2015 году средняя зарплата была 41 тысяча, а ипотечный платеж 26 тыс на двушку в новостройке под 14% на 20 лет с 20% первоначальным взносом.

    Это было 60% от одной зп, и треть дохода, если работают двое. И маткап на первого ребенка не давали.

    Сейчас средняя зарплата 89 тысяч, такая же квартира под 10% с 20% взносом на 20 лет будет с платежом 62 тыс.

    Это 70% от одной зп, и 35% от двух. И можно бОльшую часть первого взноса оплатить маткапом.

    В общем, ничего особо не изменилось, хорошо и удачно было в 2021-2023 годах. И это исключение, а не правило.

    Аноним 197: городах с малым объемом строительства доступна семейная по вторичке. Узнавайте

    Не во всех городах, есть списки. Например моя сестра не попала в этот список и решила переехать в соседний город, который попал.

    ПьЯнЫйЛоДоЧнИк: общем, ничего особо не изменилось, хорошо и удачно было в 2021-2023 годах. И это исключение, а не правило

    Абсолютно несогласна. Цены на все остальное были намного ниже. Автомобили, бензин, продукты, ЖКХ. Сейчас при том же самом процентном соотношении оставшихся денег, можно себе позволить намного меньше к сожалению (.

    КонФФетка: В 26 г наши знакомые (2 семьи) взяли ипотеку по 18-20%

    хм. По идее, если все условия соблюдены, можно поузнавать насчет рефинансирования. В любом случае, нужно конкретные случаи разбирать, мы тут с вами ни о чем сейчас говорим.

    кася попова: Не во всех городах, есть списки. Например моя сестра не попала в этот список и решила переехать в соседний город, который попал.

    Безусловно

    Аноним 721: Абсолютно несогласна. Цены на все остальное были намного ниже. Автомобили, бензин, продукты, ЖКХ. Сейчас при том же самом процентном соотношении оставшихся денег, можно себе позволить намного меньше к сожалению (.

    Подождите, в моих расчетах оставалось с одной зарплаты 15 тысяч тогда, и 27 тысяч сейчас. Бензин 92 тогда стоил 34 рубля, сейчас 70.
    Ну и все примерно так 2х.

    Трудно было с такой кредитный нагрузкой в 2015, не идеализируйте. Это кажется только, что трава зеленее.

    Выгодная ипотека была у нас очень недолго, и для тех, кто успел заипотечится до роста цен под 4-5%, у тех платеж в 2 раза ниже нынче возможного.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное