Беременная москвичка чуть не лишилась квартиры из-за упорства «невменяемой» пенсионерки

Что то народ оборзел совсем. Все началось после возвращения квартиры Долиной. Бедные люди уже вдоль и поперек проверяют сделки и все равно вот такое получается. Кошмар какой то. Сейчас хотят какой то Закон или что то такое принимавть на этот счет. Квартирные сделки превратились в "акробатику"

Новости U-mama.ru: психиатр и нарколог подтвердили вменяемость пенсионерки

Новости U-mama.ru: продала квартиру под давлением мошенников

Я считаю психиатр, нарколог, которые подтвердили вменяемость, и нотариус, должны возместить весь ущерб нынешнему хозяину квартиры

В таких случая поможет ТОЛЬКО страхование недвижимости от таких вот случаев, это единственный вариант остаться со своим приобретённым жильём.

Все твердят про гипноз и НЛП, но разве они не прерываются сном и общением с другими людьми?

Оля-я: Я считаю психиатр, нарколог, которые подтвердили вменяемость, и нотариус, должны возместить весь ущерб нынешнему хозяину квартиры

Все, оказывается, на много сложнее. Эти справки ничего не значат. Это ужасно, но так. Вот вчера это все очень долго растолковывали юристы. Суды встают на сторону продавцов, а покупатели остаются без квартир и денег, но с ипотекой на 30 лет. Я сидела, слушала и была в шоке. Это уже не первый , не второй и не третий случай. Как лавина. Люди требуют квартиры, которые они продали 3-6 лет назад. Представляете?

а как такие продавцы доказывают свою неспособность понимать значение своих действий 5-6 лет назад??
доказательство должны быть ,не только слова.
Деньги получил, например на р/счет-можно же проверить куда ушли деньги-если покупал какую-то себе недвижку/машину/мебель и на Гоа слетал-значит все осознавал

urtica: Люди требуют квартиры, которые они продали 3-6 лет назад. Представляете?

Ужас.

Аноним 692: Семинар какой-то для риэлторов был?

Нет. Это просто выступал юрист в какой то передаче новостной. Там женщина пострадавшая была, ее адвокат, вот этот юрист и еще какие то люди в погонах. Говорили, что это становится обыденностью и надо что то с этим делать. Женщина купила квартиру еще 4 года назад.

strizh: а как такие продавцы доказывают свою неспособность понимать значение своих действий 5-6 лет назад??
доказательство должны быть ,не только слова.

Разбирали конкретный случай. Женщина продавец, 64 года. Заявила, что в тот момент была запугана, но справки все есть. Причем, прокуратура была на стороне покупателя сначала, а потом на суде представитель прокуратуры встал на сторону продавца. Это был шок для адвоката даже. Будет еще какой то суд , на котором будут оспаривать решения данного суда. Там всякие термины были, я не очень их понимаю. Но в целом вот так.

Аноним 694: С чего это? Если на тот момент она была и правда вменяемой

читаем

Новости U-mama.ru: бывшая владелица неожиданно подала в суд иск о признании сделки недействительной. Она заявила, что продала квартиру под давлением мошенников

В момент продажи владелица бывшая утверждает, что была под действием мошенников

urtica: Люди требуют квартиры, которые они продали 3-6 лет назад. Представляете?

да, тоже много видела и читала про такое, это пц вообще. Сейчас квартиры только у застройщика покупать, надеюсь он во вменяемом состоянии

Еще там был президент адвокатской палаты г. Москвы Сергей Зубков (вроде, так) и вот он сказал, что для квартирных сделок такого типа (пенсионеры и т.д.) мало реэлтора и просто юриста, а надо какое то там специальное сопровождение юридическое, но после того, как все там в студии переглянулись, я поняла, что это дорого. И он сказал, что да, дорого, но надежно. Насколько надежно не знаю, сейчас, как я понимаю, все ненадежно.
Кстати, Долина же тоже заявила, что в момент сделки у нее была нестабильная психика и ее, как бы услышали. Ну, вот, все теперь так и говорят.

Новости U-mama.ru: Однако после сделки пенсионерка отказалась съезжать из квартиры. Повлиять на неё смогли только решение суда о выселении и приставы, бравшие квартиру практически штурмом. Только после этого она испугалась и съехала.
На этом история не закончилась. Спустя 1,5 года после продажи бывшая владелица неожиданно подала в суд иск о признании сделки недействительной. Она заявила, что продала квартиру под давлением мошенников и осталась без жилья и денег.

Таких нужно садить за мошенничество. Человек 5 бы посадили хоть на годик, жил бы, рукавички шили, глядишь и остальные бы сразу вменяемые обратно стали.

Аноним 496: А если ипотека, тогда ведь квартира принадлежит банку?. Их ведь юристы должны были проверять чистоту сделки и одобрять или так не работает? Банк не несёт ответственность?

Я не знаю, честно. Я когда все это слушала, у меня совсем "мозги за мозги" зашли.....я поняла, что защиты нет никакой вообще.

Аноним359: продавец получил деньги, почему тогда его не обязывают возвращать деньги покупателю

Обязывают. А продавец говорит что деньги отдал мошенникам или потратил. Это если деньги получены наличными или на счёт, но вскоре сняты.

Аноним 496: А если ипотека, тогда ведь квартира принадлежит банку?. Их ведь юристы должны были проверять чистоту сделки и одобрять или так не работает? Банк не несёт ответственность?

недавно купили квартиру на вторичке. Через Сбербанк сделка, ипотека. Там сейчас активно навязывают услугу юридическое сопровождение сделки. Стоимость порядка 30 с чем-то тысяч. Банк проверяет все документы. Несет ответственность за юридическую чистоту сделки. В стоимость плюсом входит решение всех юридических вопросов по недвижимости в течение 2 лет, если не путаю.

Страхование титула при ипотеке только возможно. И то по-моему, только в первый год обязательно. Но и оно не спасет, если оспаривать сделку начинают через 3-6 лет