а как справляетесь вы, ипотечники?

аноним: Так и не брали бы ипотеку.Копили бы.Тем более всем тут советуете.

Давайте я не буду говорить что делать Вам. Совета я не дала еще ни единому человеку. Меня, пожалуйста, избавьте тоже. Свои доводы почему я взяла я написала выше. Они не экономические, в денежном эквиваленте я в проигрыше.

Аноним: Какой приличной? Сейчас ипотека по многим программа практически равна % по вкладам.
Может конечно в екб какие-то особенные ставки.
Сейчас хочу взять ипотеку на квартиру для сына. Есть 5 млн, нужно еще примерно столько же. Предложение банка 8,5%! Сейчас по вкладам ставки такие же. А квартиру еще пока и в аренду сдавать буду.

Мне что свою же цитату под каждым постом вставлять? >%Луна%: На самом деле ипотека ЭКОНОМИЧЕСКИ оправдана:

• Когда мощные социальные льготы (возврат налогов, маткапиталы, а если их еще и увеличат и тд. еще что-нибудь придумают). Тут все понятно... Льгота она и есть льгота.

• Когда приобретаешь эксклюзивный объект ни и ПОСЛЕ такого не будет задешево (намного дешевле рынка). Выигрыш на подорожавшем объекте.

• Когда неджвижимость СТАБИЛЬНО растет в цене не менее, чем на 4% в год. И за 20 лет вырастет раза в 2

• Возможно, ипотека выгодна на комнату. На комнату аренда завышена исторически так сложилось, а "сливать" их могут дешево...Скидка в 100 тысяч, это уже 10%... Тут от конкретного объекта зависит.

• Ну и диспропорции такие как, ипотека под 8% годовых, или съем дороже рынка раза в два.

Во всех прочих вариантах, ипотека невыгодна (опять же с экономической т.з.).

Ипотека под 8% очень выгодна. Мне она не светит и не светила ни разу за все время моего мониторинга. Никогда в жизни такой процентной ставки мне не видать наверное.

аноним: 1.5млн взяли,потом вычли мк

Так у Вас крохотная сумма в 1 000 000 в ипотеку. И чего Вы сравниваете с арендой ЦЕЛОЙ квартиры (квартира-то поди миллиона 4 стоит). Положили 2 500 00 в банк и и получайте Вы 16.5 ежемесячно налом (а сейчас Вы лишены этих денег, кроме ипотечных платежей, банк лишил Вас еще и их).

аноним: Зачем мне арендовать чужую маленькую квартиру,если я уже могу жить в своей большой и удобной

Арендовать можно и большую и удобную, 25000 ВЫ насчитали же я вно не за каморку...

Аноним: Просчитанная ипотека, взятая с головой - выгодна.

Ну, конечно... Еще вставить мои слова? >%Луна%: На самом деле ипотека ЭКОНОМИЧЕСКИ оправдана:

• Когда мощные социальные льготы (возврат налогов, маткапиталы, а если их еще и увеличат и тд. еще что-нибудь придумают). Тут все понятно... Льгота она и есть льгота.

• Когда приобретаешь эксклюзивный объект ни и ПОСЛЕ такого не будет задешево (намного дешевле рынка). Выигрыш на подорожавшем объекте.

• Когда неджвижимость СТАБИЛЬНО растет в цене не менее, чем на 4% в год. И за 20 лет вырастет раза в 2

• Возможно, ипотека выгодна на комнату. На комнату аренда завышена исторически так сложилось, а "сливать" их могут дешево...Скидка в 100 тысяч, это уже 10%... Тут от конкретного объекта зависит.

• Ну и диспропорции такие как, ипотека под 8% годовых, или съем дороже рынка раза в два.

Во всех прочих вариантах, ипотека невыгодна (опять же с экономической т.з.).

аноним: При том что ипотеку то вы оформили,а другие все глупые что при ипотеке,а не снимают чужое.странно как то.

Ссылку где я кого-то "глупым" назвала... Ну себя могу... не "глупой", а "не рассчитала" (и объяснила почему).

аноним: Тоесть вы поспорить можете,а нет?

Это были Вы? Можете... аргументируйте...

Аноним: При этом достаточно предложений от 8,5 до 10.

Ну хз, я не могу справку 2НДФЛ на весь свой доход показать, видимо из-за этого... Мой диапазон 12-13.5% Вторичка, да.

пани апельсинкина: Как собираются снимать жилье нынешние защитники проживания в арендованных квартирах на пенсии для меня загадка

На накопленные капиталы.

Аноним: Ибо ратуете вы агрессивно очень против ипотеки

Настойчиво. Агрессии нет. Настойчиво и терпеливо. И не против ипотеки, а против выражения: "Лучше платить за свое банку, чем дяде..." и "Ипотека равна аренде, только в случае ипотеки ты с квартирой, а при аренде с шишом..."

Аноним: Чтобы по каждому конкретному случаю сказать выгодно-не выгодно, нужно досконально по копеечкам его разобрать

+++

Аноним: Нельзя голословно здесь выводы делать.

Так делают... Когда говорят, что у меня ипотека 15 тысяч, а аренда 20 тыс.

АнонимКа: Сама взяла, живет в комфорте, а других отговаривает.

Ссылку, где я отговоривала? Или для Вас новость, что кроме финансовой составляющей есть еще и социальная?