Кто - нибудь оформлял брачный договор спустя 20 лет брака? Или как лучше поступить ?

Оформляли БД спустя 10 лет брака. По моей инициативе. Муж спокойно воспринял, хотя БД больше в мою пользу, чем в его, но у нас свои причины. Все добровольно.
Очень внимательно ищите опытного нотариуса, не многие умеют с таким работать оказывается. Нельзя прописывать отсебятину, как в западных фильмах, типа в случае измены все жене и тд. Вернее прописать то можно, но действовать это по факту не будет. Также нельзя все имущество переписать только на одного из супругов, иначе потом можно будет оспорить. Ну короче там есть тонкости.
Нам недорого обошлось, чуть больше 10 тыс

Аноним 356: Также нельзя все имущество переписать только на одного из супругов, иначе потом можно будет оспорить

Номер закона?

У меня мама на себя покупает. Одну на ней оставили, другую мне подарила.
Я в браке.

Аноним 212:

Это что за закон?
Впервые слышу об этом.

Аноним 212: Если вы приобретаете квартиру, и отчуждать будете ее в первые пять лет вы попадете под налог причем очень приличный.

Это налог на продажу. Налог платит продавец.
Дарение не облагается налогом.
Точнее так. Дарение между близкими родственниками идет без налога.
Если дарить чужому, то одаряемый заплатит налог.

Девочки ,можно я здесь спрошу,уже всю голову себе сломала .И про брачный договор тоже уже думала.У меня есть пол квартиры,досталась по наследству.Хочу купить вторую половину для дочери.Второй собственник не против продать.Но оформлять на дочь не хотелось бы Есть ещё дети,мало ли что потом случится с нами .Но больше всего не хочется потом с мужем делить.Деньги на пол квартиры чисто мои ,по крупинкам собирала .Как все провернуть? Дочь от первого брака и у нее тоже уже дети,но не замужем.

Купить на дочь, а она вам подарит. Вся квартира на вас и не делится

А подскажите,эти полквартиры будут считаться куплены в браке или уже вся квартира?

Автор, расскажу вам историю..

Были жена и муж, был у них сын. Купили квартиру для сына, оформили на мужа (т.к.
сыну ещё не было 18 лет), начали сдавать. Вдруг, муж встретил молоденькую девушку, влюбился. Ушел от жены и, внимание!, стал жить со своей девушкой в этой самой квартире. Развелись с женой. Т.к квартира в ипотеке на мужа, то жена на эту квартиру не может претендовать (не знаю подробностей, почему так). Суды не суды, не знаю чем закончилось.

Это я к тому, что какой бы муж не был замечательный и добросовестный, всё может измениться в любой момент.
Я ЗА брачный договор 🙌🏻

Поэтому я и не хочу,чтобы муж к этому имел какое то отношение .

Аноним 223: Расход только один - пошлина нотариусу, а она обязательна, так как форма договора дарения только письменная, удостоверенная нотариально (обязательно). Иначе сделка недействительна.

с каких пор ? у нас простая письменная форма, зарегана в мфц...

Тоже напишу страшную историю.
Жили были муж с женой. Хорошо прожили 16 лет. Нажили много имущества. Потом муж головой повредился. И завел себе незаконнорожденного ребенка. Но признавать его не стал. Мамой клялся, что нет у него детей на стороне. Жена говорит, ну тогда пишем БК, чтобы на случай признания наследника, общие дети не пострадали. Почти кровью расписался. В том смысле, что как от сердца оторвал БК. Страдал сильно. Но через ещё 2 года , казалось бы, нормальной семейной жизни, приоритеты у мужа сменились. И при разделе совместно нажитого имущества, объявил жену иждивенкой все года, и в суде требовал ей определить ничего, и ещё денег с нее получить. Удивлял жену и суды три года своими расчетами.
Как ментальное здоровье страдает с возрастом-непредсказуемо. Пока в трезвом уме, надо БК заключать, какими бы хорошими отношения не были .

Аноним 212: Если вы приобретаете квартиру, и отчуждать будете ее в первые пять лет вы попадете под налог причем очень приличный. Близкие родственники три года. Иные лица пять лет. Тоесть подарить то они ей подарят. А вот кто бешенный налог будет за это удовольствие платить.

Вы всё перепутали!
Налог платится с ДОХОДА. Если родители подарят купленную квартиру, то дохода они не получат, налога у родителей не будет. Дочь тоже не будет платить налог с подарка, так как она близкий родственник

Аноним 305: с каких пор ? у нас простая письменная форма, зарегана в мфц...

Так было ещё не так давно, да. Но пару лет назад все сделки дарения (не только доли, но и полные объекты) стали только через нотариуса

Как альтернатива брачному договору - нотариальное соглашение о разделе имущества между супругами.
Заключили спустя 15 лет брака., но мы разводиться собрались.