На какие шиши на пенсии жить?

Жкх повысит цены арендодатели автоматом повысят цену на сдачу и усе. Город большой, студенты тут всегда будут, гастробайтеры, молодые семьи, неспособные купить, с черной з/пл.... военные к примеру имеющие свое жилье не получат от гос-ва квартиру, поэтому пока ждут по 10 15 лет снимают. Без вариантов, желающие всегда будут! и следовательно будут на сдачу держаться

Ну можно конечно себя успокаивать, что арендаторы любой ежемесячный платеж осилят(хоть 50т. в месяц за однушку при средней з-п в 30) Но я бы не стала на эти розовые мечты всерьез ориентироваться при планировании будущего. Понятие эластичности спроса никто не отменял.

Что вы в крайности кидаетесь. На тыщ 5 думаю точно вытерпят еще, да и з пл тогда индексировать будут. Тк все население не вгонит гос-во за черту бедности. Коммуналка может расти, но не больше половины зпл. А если двое работающих, то вполне осилят. Ну я так размышляю :-) посмотрим что будет, время только покажет. Я ставку на недвижку делаю и детей своих. Все, пенсию даже в расчет не беру.

Ласточка да и з пл тогда индексировать будут.

Реальные доходы населения будут падать, кучерявых нефтяных десятилетий с их шальными деньгами больше не будет.

Ласточка гастробайтеры

Их сейчас уже в несколько раз меньше, чем год назад например.

Ласточка Жкх повысит цены арендодатели автоматом повысят цену на сдачу и усе.

Неа, количество предложений по аренде будет расти, соответственно стоимость аренды будет снижаться, расходы по ЖКХ и налоги, да, окупать будет, но прибыли здесь не получится.

Мне всё это напоминает тему, где многие утверждали, что недвижимость в 2015 году будет расти в цене, т.к. растут стройматериалы, жизнь дорожает и т.п. нелепые аргументы(типа когда в России жилье дешевело). Но рынок всё расставил по своим местам-повалилась уже недвижка, несмотря на радужные прогнозы форумных инвесторов. Нам самим расширяться надо. Хотели продать нашу квартиру и купить новостройку. А как сейчас продашь без дисконта, на новостройку нам никто скидку делать не собирается, сумма доплаты растет,получается, постоянно.

Пока так но прибыли здесь не получится

Да да все будут просто так сдавать, даром.так и будет

Ласточка Да да все будут просто так сдавать, даром.так и будет

Да нет, избавляться будут усиленно от лишних метров. Те же пенсионеры начнут в квартиры меньшей площади переезжать,чтобы ноги не протянуть. Прибалтийские страны уже прошли этот этап.

Плющерица В чём сомнительность?

Рынок недвижимости всегда медленно реагирует на изменение экономической ситуации, но тенденции уже просматриваются. Сомнительность именно в этом

Плющерица цены не снизились на аренду, а поднимать их по договору и так бы не подняли год.

И через год не поднимите...

Плющерица Мы две квартиры сдаём, арендаторы никуда не делись, цены не снизились на аренду, а поднимать их по договору и так бы не подняли год.

Мы три сдаем. Пока тоже стабильно. Спрос есть, все хорошо. имею чистыми 35, пока вы там считаете этот доход сомнительным. и последние 6 лет цена на квартиры выросла на 30% примерно, так что еше и тут беспроигрышно. Кризис даже на руку. У людей меньше возможности купить свое, больше снимать будут. Ставки на ипотеки знаете как выросли? А студенты молодые семьи приезжие военные.... куда они исчезнут то?

Black Cherry У моей мамы пенсия 13 тысяч. От помощи нашей отказывается наотрез, переводимые нами ей деньги не трогает. Работает, зарплата еще тысяч 12. Умудряется не только жить так, как ей хочется, но еще и копить с этих денег. Накопила вот тут себе полностью на новые зубы.
Дома сидеть не хочет, дети разъехались, скучно.

это пока есть здоровье и возможность работать. А когда здоровье подводит - начинается...

Каждое конечно мнение имеет право быть. Посмотрим что там будет. Больше дискуссировать не буду. Всем желаю успехов, рациональных решений, благополучия!

Еще одна квартира - уж точно лишней никогда не будет!

Армавир По моим расчетам - что-то около 10 000 р.
Не очень-то большая "прибавка к пенсии".

Да пока еще ничего. Лишь бы потом государство не захотело пополнить дефицитный бюджет за счет имеющих в собственности и сдающих по несколько квартир. С аппетитами нашего гос-ва никакой прибавки к пенсии не останется.

Мы без "фарша" сдаем. люди со своими холодильниками и стиралками с мебелями, обычно надолго въезжают. И часто сами облагораживают свое жилье. с квартирами так.

Вот в комнату мы стараемся, тк там все есть. Свою мебель освежаем, а старую в комнату для жильцов. Стиралку вот покупали, бэушную... плиту меняли, но там она на троих, так что тоже копейки. Конечно надо немного вкладывать, в год хотя бы тыщ 5 уходить должно, тк это приносит доход. Я вот езжу там сама керхером все чищу когда съезжают, а что делать., шторы меняю, старые туда везу. Кто утюг отдаст ненужный кто плед. Но стараюсь чтобы уютно было. Надо заниматься этим конечно, поддерживать

Армавир ?

Можно, недорого освежать. Тыщ 5 примерно в год, доход поверьте выше гораздо.