Точеска: Скорее всего тетя хотела положить в свой карман ваши 3 млн рублей.
Был аналогичный случай со знакомыми, правда сумма поменьше. Вскрылось, тк покупатель проболтался. Риэлтору в итоге достался пинок под зад, знакомые получили столько денег, сколько хотели изначально.
Вам зачем на продажу риелтор то?три тысячи с небольшим стоит безопасная сделка в Сбере, в их приложении Дом Клик. Договор купли продажи если не можете сами составить, в МФЦ он пять тысяч стоит.Люди какие-то сотни тысяч платят за воздух.
Документы загрузили, в Сбер приехали, выпустили под их чутким руководством цифровую подпись. Через три дня деньги у вас на счёте. Ключи отдали.
А вы в курсе, что с иностранными гражданами расчёт не может быть наличным? Останетесь и без квартиры и без денег в итоге. Через спец счет должны быть расчеты. Не связывайтесь, ждите своего покупателя
Све4а: А вы в курсе, что с иностранными гражданами расчёт не может быть наличным? Останетесь и без квартиры и без денег в итоге. Через спец счет должны быть расчеты. Не связывайтесь, ждите своего покупателя
Так наверное имеется ввиду что не ипотека
Наличка - перевод средств со счёта на счет
Кроме этого приобретение иностранцем недвижимости в РЫ расценивается как инвестиция- и нужно разрешение специальной комиссии. В сделках с нерезидентами есть ньюансы, которые нужно тщательно изучить
Ну и посмотрите цену на рядом выставленные объекты за кв.м. Если вы плюс минус в рынке, то торг ну можно тысяч 50 сделать. Но не несколько миллионов.
Риелтору и китайцу скажите, что у вас после них ещё три просмотра. Торг разумный возможен, если они готовы внести аванс прямо сейчас.
Све4а: Кроме этого приобретение иностранцем недвижимости в РЫ расценивается как инвестиция- и нужно разрешение специальной комиссии
Я продавала иностранцам. Ничего этого не требовалось. А если и требуется, то это все головная боль покупателя и его риелтора. Продавцу главное получить деньги быстро и безопасно.
Све4а: А вы в курсе, что с иностранными гражданами расчёт не может быть наличным? Останетесь и без квартиры и без денег в итоге. Через спец счет должны быть расчеты. Не связывайтесь, ждите своего покупателя
При покупке у иностранца точно через спец счет деньги. И он ими воспользоваться не может. Но это про недружественные страны.
Интересно посмотреть, обратную сторону - продажа иностранцу.
Linochka13: Что это было такое, не могу понять. Сказала, что созвонюсь с ней завтра. Я в растерянности
Ну глухие явно в риэлторах не работают, так что просто очень любит денежки. Ей видимо предложил чуть больше напрямую за скидку, она и повелась.
Не верю, что если изначальная цена была 18 млн у риэлтора даже вопроса не возникло, что за супердисконт до 12,5. Её же комиссия напрямую зависит от суммы сделки.
Крошка кофе: Ну глухие явно в риэлторах не работают, так что просто очень любит денежки. Ей видимо предложил чуть больше напрямую за скидку, она и повелась.
Сложно , наверное, купить квартиру, если в словах пятнадцать миллионов пятьсот ты слышишь двенадцать миллионов пятьсот
Вот по иностранцам. Когда покупатель иностранец вроде нет вопросов.
Если покупаешь квартиру у иностранца из недружественной страны без счета С, за наличку, то сам же и влетишь на штраф 100% от суммы сделки.
А первом посте пишете, что он ее клиент. Это как?
Одна риэлтор на 2 стороны?
Был аналогичный случай со знакомыми, правда сумма поменьше. Вскрылось, тк покупатель проболтался. Риэлтору в итоге достался пинок под зад, знакомые получили столько денег, сколько хотели изначально.
В глухую тайгу такого риэлтора, 2,5 ляма скидки это и так овер дофига. А за 12,5 вообще бы послала всех. Может ей китаец ещё платит сумму от скидки
Что за риелтор которая не дорожит репутацией своей? В первую очередь вы клиент и в ваших интересах работа должна быть.
И про нал тоже не факт, с такой цыганкой можно ожидать что наличка там даже и не было, так чтобы цену снизить сказали
Вам зачем на продажу риелтор то?три тысячи с небольшим стоит безопасная сделка в Сбере, в их приложении Дом Клик. Договор купли продажи если не можете сами составить, в МФЦ он пять тысяч стоит.Люди какие-то сотни тысяч платят за воздух.
Документы загрузили, в Сбер приехали, выпустили под их чутким руководством цифровую подпись. Через три дня деньги у вас на счёте. Ключи отдали.
А вы в курсе, что с иностранными гражданами расчёт не может быть наличным? Останетесь и без квартиры и без денег в итоге. Через спец счет должны быть расчеты. Не связывайтесь, ждите своего покупателя
Так наверное имеется ввиду что не ипотека
Наличка - перевод средств со счёта на счет
Кроме этого приобретение иностранцем недвижимости в РЫ расценивается как инвестиция- и нужно разрешение специальной комиссии. В сделках с нерезидентами есть ньюансы, которые нужно тщательно изучить
Ну и посмотрите цену на рядом выставленные объекты за кв.м. Если вы плюс минус в рынке, то торг ну можно тысяч 50 сделать. Но не несколько миллионов.
Риелтору и китайцу скажите, что у вас после них ещё три просмотра. Торг разумный возможен, если они готовы внести аванс прямо сейчас.
Я продавала иностранцам. Ничего этого не требовалось. А если и требуется, то это все головная боль покупателя и его риелтора. Продавцу главное получить деньги быстро и безопасно.
У них денег много, вообще бы не уступила, ну максимум 5 процентов.
Лесом такого риелтора
При покупке у иностранца точно через спец счет деньги. И он ими воспользоваться не может. Но это про недружественные страны.
Интересно посмотреть, обратную сторону - продажа иностранцу.
Китайцы, видимо, сейчас тоже будут пристраивать свои деньги в недвижимость.
Ну глухие явно в риэлторах не работают, так что просто очень любит денежки. Ей видимо предложил чуть больше напрямую за скидку, она и повелась.
Не верю, что если изначальная цена была 18 млн у риэлтора даже вопроса не возникло, что за супердисконт до 12,5. Её же комиссия напрямую зависит от суммы сделки.
Сложно , наверное, купить квартиру, если в словах пятнадцать миллионов пятьсот ты слышишь двенадцать миллионов пятьсот
Вот по иностранцам. Когда покупатель иностранец вроде нет вопросов.
Если покупаешь квартиру у иностранца из недружественной страны без счета С, за наличку, то сам же и влетишь на штраф 100% от суммы сделки.
Автор, как ваш риелтор поживает?