Абсолютно согласна. Заплатила нплог. Тк с завышением много рисков
Аноним 78
Я мучилась, подбирая свой вариант квартиры в новом городе, куда переехала из Екб. Нашла идеал, но с условиями типа ваших. Долго мучилась сомнениями, но в итоге отказалась от сделки. Не была готова рисковать всеми имеющимися средствами. Плюсом у продавца шли трое несовершеннолетних детей. В итоге нашла другой вариант хорошей квартиры без этих заморочек. Купила, не жалею. Та квартира весела на продаже ещё года 2. Чем кончилось для них, не знаю.
Аноним 335
Аноним 339,
Квартира в Екб.
Мы продавали не очень дорого на тот момент, завысили на сумму ПВ, схема как ваши покупатели предлагают.
Аноним 165
Аноним 339: Так квартира то в области, а не в Екб
и в области могут быть разные возможности у людей, тем более, что цены сильно выросли, как и ставки. Ммы покупали еще по нормальным ценам и ставкам.
я просто рассказала свой опыт
Аноним 510: . Заплатила нплог. Тк с завышением много рисков
Наверное вы про занижение и налог с продажи ?
Да , тоже не очень схема с ним
Аноним 235
Синдирелла: Вот это кстати не проблема
Дополнительные проверки, ну нафиг
Не хочу никаких сюрпризов
Она
Я так продавала, никаких последствий не было абсолютной нормально, было 2 расписки.
Аноним 373
Когда мы изучали риски (тоже покупатели предложили), то нашли, что эти расписки ерунда. Так как если сделка будет отменена, в суде их рассматривать не будут. То есть вы должны будете вернуть всю сумму за квартиру. А там дальше уже разбираться отдельно по распискам с покупателем.
Ну и это по сути мошенничество, обман банка, а продавец соучастник. Может не тот термин вспомнила, но смысл понятен. Чревато это все.
Аноним 72
Мы как-то присмотрели квартиру неплохую, но там продавец хотел мощное занижение. Мы отказались. Ну и в собственности у него меньше 3-х лет была. В итоге когда мы уже купили другую - а это очень быстро случилось, то риэлтор продавца объявился, что готовы всю сумму показать. Но уже не успели.
Так же с текущей квартирой было. Ипотечный хвост свыше 4 млн. Хотели, что бы покупатели гасили. Мы опять же отказались. Квартира долго уже висела в продаже, поэтому когда мы объявились и на закрытие ипотеки не пошли, то продавцы сами в итоге ее закрыли. Сделка в целом успешно прошла.
Аноним 828
Разве сейчас 5 лет нужно , чтобы собственности была? Не 3 года? Чтобы не платить налог
Аноним 335
Аноним 828: сейчас
Да
Аноним 911
Аноним 235,
Также поступила после третьей сорвавшейся сделке по приобретению вторички. На последней сделке меня уговаривали на занижение в 4 млн. Нет, я так не могу. Купила у застройщика, так спокойнее
Синдирелла,
Абсолютно согласна. Заплатила нплог. Тк с завышением много рисков
Я мучилась, подбирая свой вариант квартиры в новом городе, куда переехала из Екб. Нашла идеал, но с условиями типа ваших. Долго мучилась сомнениями, но в итоге отказалась от сделки. Не была готова рисковать всеми имеющимися средствами. Плюсом у продавца шли трое несовершеннолетних детей. В итоге нашла другой вариант хорошей квартиры без этих заморочек. Купила, не жалею. Та квартира весела на продаже ещё года 2. Чем кончилось для них, не знаю.
Аноним 339,
Квартира в Екб.
Мы продавали не очень дорого на тот момент, завысили на сумму ПВ, схема как ваши покупатели предлагают.
и в области могут быть разные возможности у людей, тем более, что цены сильно выросли, как и ставки. Ммы покупали еще по нормальным ценам и ставкам.
я просто рассказала свой опыт
Вот это кстати не проблема . Все в рамках закона
К счастью нет . Так я изначально не провожу такие сделки
Наверное вы про занижение и налог с продажи ?
Да , тоже не очень схема с ним
Дополнительные проверки, ну нафиг
Не хочу никаких сюрпризов
Я так продавала, никаких последствий не было абсолютной нормально, было 2 расписки.
Когда мы изучали риски (тоже покупатели предложили), то нашли, что эти расписки ерунда. Так как если сделка будет отменена, в суде их рассматривать не будут. То есть вы должны будете вернуть всю сумму за квартиру. А там дальше уже разбираться отдельно по распискам с покупателем.
Ну и это по сути мошенничество, обман банка, а продавец соучастник. Может не тот термин вспомнила, но смысл понятен. Чревато это все.
Мы как-то присмотрели квартиру неплохую, но там продавец хотел мощное занижение. Мы отказались. Ну и в собственности у него меньше 3-х лет была. В итоге когда мы уже купили другую - а это очень быстро случилось, то риэлтор продавца объявился, что готовы всю сумму показать. Но уже не успели.
Так же с текущей квартирой было. Ипотечный хвост свыше 4 млн. Хотели, что бы покупатели гасили. Мы опять же отказались. Квартира долго уже висела в продаже, поэтому когда мы объявились и на закрытие ипотеки не пошли, то продавцы сами в итоге ее закрыли. Сделка в целом успешно прошла.
Разве сейчас 5 лет нужно , чтобы собственности была? Не 3 года? Чтобы не платить налог
Да
Аноним 235,
Также поступила после третьей сорвавшейся сделке по приобретению вторички. На последней сделке меня уговаривали на занижение в 4 млн. Нет, я так не могу. Купила у застройщика, так спокойнее