Долорес Клейборн: А какой прикол взять в ипотеку по одной цене, то есть платить ещё проценты, и продавать по цене ниже? В чём смысл сей благотворительности?
Обычная схема. Берем Основинские кварталы, 34 к.м. Купили 4030 - продали 4950 - у Тена на сегодня она 6060 плюсом 10% акция , итого - 5400. Фиксированный доход 920 тысяч для физика. Продали с занижением.
Вы считайте математику. Переуступка по льготке не доступна, это базовая ставка. У застройщика акции, рассрочки и льготка. Просто посчитайте математику. Переуступка сейчас выгодна тем, у кого нал.
Cкоро,
То,что цены на новостройки завышены, тут не поспоришь. Но еда ли найдется идиот, который будет продавать сильно дешевле, чем покупал. Лучше пусть стоит, чем продешевить сильно. А попал в беду - слава богу, есть ОМС. Никакие другие "беды" причиной служить не могут
Аноним 812: А при чем тут много ли нала? Факт в том, что квартиру в ипотеку и рассрочку от застройщика дороже вторички
Вот тогда и не делайте крупномасштабных выводов о состоянии рынка недвижимости, если вы от него далеки. И вам все равно много, мало, нал, не нал.
Аноним 230
Долорес Клейборн: Лучше пусть стоит, чем продешевить сильно
А есть жертвы инфоцыган, поверили в то, что они инвесторы, напокупали в ипотеку квартир без первоначального взноса, в семейную, траншевую и тд. Сейчас не вывозят ипотеки, квартиры сданы застройщиком, чтобы ремонт сделать надо еще вкладывать, а не из чего, вот и продают
Аноним 812,
А какой прикол взять в ипотеку по одной цене, то есть платить ещё проценты, и продавать по цене ниже? В чём смысл сей благотворительности?
Аноним 812,
ай ти ипотека вообще тут не при чем, в общей доле всех ипотечных программ она занимает до 1%
Если она у застройщика под 30, то да. Такая будет скидка. Но вы ее покупали за 15. По переуступке скидка на средний сегмент - до 500 - 600 тысяч.
Да нет такого на рынке, 812 фантазирует
а по дду сколько она была?
Аноним 175,
Так специально ставку ЦБ поднимает, чтобы
снизить инфляцию.
Обычная схема. Берем Основинские кварталы, 34 к.м. Купили 4030 - продали 4950 - у Тена на сегодня она 6060 плюсом 10% акция , итого - 5400. Фиксированный доход 920 тысяч для физика. Продали с занижением.
Вы где это все берете?
Вы считайте математику. Переуступка по льготке не доступна, это базовая ставка. У застройщика акции, рассрочки и льготка. Просто посчитайте математику. Переуступка сейчас выгодна тем, у кого нал.
Cкоро,
То,что цены на новостройки завышены, тут не поспоришь. Но еда ли найдется идиот, который будет продавать сильно дешевле, чем покупал. Лучше пусть стоит, чем продешевить сильно. А попал в беду - слава богу, есть ОМС. Никакие другие "беды" причиной служить не могут
Вы много кого за нал то видели в живых? Я вот каждый день в этом и только в элитке существует нал. Остальные как то выкручиваются .
Вот тогда и не делайте крупномасштабных выводов о состоянии рынка недвижимости, если вы от него далеки. И вам все равно много, мало, нал, не нал.
А есть жертвы инфоцыган, поверили в то, что они инвесторы, напокупали в ипотеку квартир без первоначального взноса, в семейную, траншевую и тд. Сейчас не вывозят ипотеки, квартиры сданы застройщиком, чтобы ремонт сделать надо еще вкладывать, а не из чего, вот и продают
Тогда о каком рынке реальном вы рассуждаете, если ваши переуступки за нал накрылись тазом? Вот и весь вам ответ