Аноним 732: выделять долей не надо, типа будет просто висеть общее 1/2 и по 1/4 у детей.
1/2 в осс тоже надо регистрировать. Само по себе ничего нигде висеть не будет. Многие так и делают по покупке вторички, не знаю как они с налогами потом разбираются.
Аноним 732
автор
Аноним 202: дети не при делах пока вы их долями не наделите
Да про детей и вопросов нет, вопрос только про мужа. Детям естественно доли выделяются.
Аноним 202: Вы не подписывали обязательство наделить долями всех членов семьи?
Нет
Аноним 202
Аноним 732: Да про детей и вопросов нет, вопрос только про мужа. Детям естественно доли выделяются.
Мужа тоже надо наделять, без вариантов. Далее он может вам долю подарить. Вы не можете часть квартиры разделить на доли (детям), а часть оставить в совместной собственности с мужем. .
Аноним 202: Вы не можете часть квартиры разделить на доли (детям), а часть оставить в совместной собственности с мужем. .
Очень даже. Детям выделяются доли. Вычитаются из 100%. У маши столько, у Пети столько, остальное в совместной собственности супругов.
Аноним 732
автор
Led@: Очень даже. Детям выделяются доли. Вычитаются из 100%. У маши столько, у Пети столько, остальное в совместной собственности супругов.
А-а-а-а-а так всё-таки, как правильно?
Мне сделали доп соглашение на 1/2 меня и по 1/4 детям. Я начала читать, чтоб убедиться точно и запуталась окончательно.
Тайна, покрытая мраком
Led@: Очень даже. Детям выделяются доли. Вычитаются из 100%. У маши столько, у Пети столько, остальное в совместной собственности супругов.
Это невозможно. Если вы в долевую собственность объект переводите. То, допустим маше - 1/4, пете 1/4. А оставшаяся 1/2 тоже должна быть долей. И эта доля должна быть чьей то.
У вас объект либо рпзлелен на доли. Либо нет. Если разделен, то собственность долевая.
Аноним 732
автор
Тайна, покрытая мраком: И эта доля должна быть чьей то.
Вот. Смотрите. Если б квартира была куплена просто по дкп. Но на мое имя. Она же была бы моей, но совместной с мужем, раз в браке? Доли же я могу в ней выделить детям? Прчему нет? А с мат капиталом почему не так?
Тайна, покрытая мраком: Это невозможно. Если вы в долевую собственность объект переводите. То, допустим маше - 1/4, пете 1/4. А оставшаяся 1/2 тоже должна быть долей. И эта доля должна быть чьей то.
У вас объект либо рпзлелен на доли. Либо нет. Если разделен, то собственность долевая.
1/23 сына, 1/23 дочери, 21/23 в совместной собственности супругов.
Аноним 175
Аноним 732: браке куплено, зачем мужу долю выделять? Ну а если выделю
У нас совместная у родителей и долевая у детей
Всё норм зарегистрировали
Аноним 61
Форумный аноним: Потому что общее совместное имущество.
Выделение долей важно для наследства в браке. При разводе да, всё делится пополам.
Аноним 61
Led@: остальное в совместной собственности супругов.
Это возможно, если квартира покупалась в совместную собственность, если нет, то ток доли.
Аноним 732
автор
Аноним 61: Это возможно, если квартира покупалась в совместную собственность, если нет, то ток доли.
Квартира в браке в любом случае в совместной собственности и никак иначе, если нет брачника. Даже если это не указано в дкп на нее. Разве не так?
Аноним 61
Аноним 732: Квартира в браке в любом случае в совместной собственности и никак иначе, если нет брачника. Даже если это не указано в дкп на нее. Разве не так?
Совместная собственность - это когда доли не выделены, по умолчанию 50 на 50. Продать совместную собственность без согласия другого собственника невозможно. Долевая собственность - это у вас может быть 80%, у мужа 20%. При наследовании квартиры с вашей стороны, например, родителями, будет наследоваться часть с расчёта 80%, а не половины. И отдельно выделенную долю можно продать отдельно, п не всю квартиру.
Аноним 732
автор
Аноним 61: Совместная собственность - это когда доли не выделены, по умолчанию 50 на 50.
Так любая собственность в браке такой и является
Аноним 61: Долевая собственность - это у вас может быть 80%, у мужа 20%. При наследовании квартиры с вашей стороны, например, родителями, будет наследоваться часть с расчёта 80%, а не половины. И отдельно выделенную долю можно продать отдельно, п не всю квартиру.
Я знаю это. Потому вопрос и возник. А можно ли не выделять долю, она же и так совместная.
Аноним 175
Аноним 732: знаю это. Потому вопрос и возник. А можно ли не выделять долю, она же и так совместная.
Я считаю можно
И уж никакая опека и прокуратура тут не побегут проверять выделение конкретной доли мужу. Собственность будет у всех членов семьи. У детей доли и мужа с женой совместная собственность, даже если оформлено на одного из супругов. Ничьи права не нарушены
Аноним 732
автор
Аноним 175: Ничьи права не нарушены
Вот. И у меня логика такая же))
Аноним 61
Аноним 732: Я знаю это. Потому вопрос и возник. А можно ли не выделять долю, она же и так совместная.
Если квартиру покупали в совместную собственность, то можно, я написала. Мы так же выделяли детям доли, а с мужем общая совместная доля, разделять не стали.
Аноним 732
автор
Аноним 61: Если квартиру покупали в совместную собственность,
А как она в браке то может быть не совместная?
Аноним 61
Аноним 732: А как она в браке то может быть не совместная?
Совместная общая собственность и совместная долевая.
Аноним 732, Здравствуйте. Если вы выделяете детям доли (согласно использованному мат капиталу), а себе и супругу оставляете в общей совместной собственности, то делаете простое письменное соглашение и подаете его через мфц, если хотите доли детям и разделить доли с мужем (а не в общей совместной собственности оставить, то что остается родителям), то только через нотариуса (так как содержатся элементы брачного договора - делит имущество супругов). И дальше папа свою долю сможет подарить. Если пойдете по пути простого письменного соглашения, то папа подарить ничего не сможет, так как у него не будет выделенной доли.
Аноним 732
автор
GingerNadezda,
Спасибо большое, вот это и есть правильный и естественно верный ответ) Сегодня только все окончательно сдали и выделили. Потому что сначала у нас приняли в долях и без нотариуса.
Аноним 667
Аноним 732: Вот мне непонятна логика, оно же в браке куплено, зачем мужу долю выделять?
Так гасили часть не своими деньгами, а государственными. Вот если бы своими - тут другой вопрос.
Аноним 732
автор
Аноним 667: Так гасили часть не своими деньгами, а государственными. Вот если бы своими - тут другой вопрос
И что? Уже выяснили, верно все. Общая часть. И по долям у детей. Так можно.
1/2 в осс тоже надо регистрировать. Само по себе ничего нигде висеть не будет. Многие так и делают по покупке вторички, не знаю как они с налогами потом разбираются.
Да про детей и вопросов нет, вопрос только про мужа. Детям естественно доли выделяются.
Нет
Мужа тоже надо наделять, без вариантов. Далее он может вам долю подарить. Вы не можете часть квартиры разделить на доли (детям), а часть оставить в совместной собственности с мужем. .
Очень даже. Детям выделяются доли. Вычитаются из 100%. У маши столько, у Пети столько, остальное в совместной собственности супругов.
А-а-а-а-а так всё-таки, как правильно?
Мне сделали доп соглашение на 1/2 меня и по 1/4 детям. Я начала читать, чтоб убедиться точно и запуталась окончательно.
Это невозможно. Если вы в долевую собственность объект переводите. То, допустим маше - 1/4, пете 1/4. А оставшаяся 1/2 тоже должна быть долей. И эта доля должна быть чьей то.
У вас объект либо рпзлелен на доли. Либо нет. Если разделен, то собственность долевая.
Вот. Смотрите. Если б квартира была куплена просто по дкп. Но на мое имя. Она же была бы моей, но совместной с мужем, раз в браке? Доли же я могу в ней выделить детям? Прчему нет? А с мат капиталом почему не так?
1/23 сына, 1/23 дочери, 21/23 в совместной собственности супругов.
У нас совместная у родителей и долевая у детей
Всё норм зарегистрировали
Выделение долей важно для наследства в браке. При разводе да, всё делится пополам.
Это возможно, если квартира покупалась в совместную собственность, если нет, то ток доли.
Квартира в браке в любом случае в совместной собственности и никак иначе, если нет брачника. Даже если это не указано в дкп на нее. Разве не так?
Совместная собственность - это когда доли не выделены, по умолчанию 50 на 50. Продать совместную собственность без согласия другого собственника невозможно. Долевая собственность - это у вас может быть 80%, у мужа 20%. При наследовании квартиры с вашей стороны, например, родителями, будет наследоваться часть с расчёта 80%, а не половины. И отдельно выделенную долю можно продать отдельно, п не всю квартиру.
Так любая собственность в браке такой и является
Я знаю это. Потому вопрос и возник. А можно ли не выделять долю, она же и так совместная.
Я считаю можно
И уж никакая опека и прокуратура тут не побегут проверять выделение конкретной доли мужу. Собственность будет у всех членов семьи. У детей доли и мужа с женой совместная собственность, даже если оформлено на одного из супругов. Ничьи права не нарушены
Вот. И у меня логика такая же))
Если квартиру покупали в совместную собственность, то можно, я написала. Мы так же выделяли детям доли, а с мужем общая совместная доля, разделять не стали.
А как она в браке то может быть не совместная?
Совместная общая собственность и совместная долевая.
Аноним 732, Здравствуйте. Если вы выделяете детям доли (согласно использованному мат капиталу), а себе и супругу оставляете в общей совместной собственности, то делаете простое письменное соглашение и подаете его через мфц, если хотите доли детям и разделить доли с мужем (а не в общей совместной собственности оставить, то что остается родителям), то только через нотариуса (так как содержатся элементы брачного договора - делит имущество супругов). И дальше папа свою долю сможет подарить. Если пойдете по пути простого письменного соглашения, то папа подарить ничего не сможет, так как у него не будет выделенной доли.
GingerNadezda,
Спасибо большое, вот это и есть правильный и естественно верный ответ) Сегодня только все окончательно сдали и выделили. Потому что сначала у нас приняли в долях и без нотариуса.
Так гасили часть не своими деньгами, а государственными. Вот если бы своими - тут другой вопрос.
И что? Уже выяснили, верно все. Общая часть. И по долям у детей. Так можно.