Аноним 556,
У нас 3 часа долбились снизу. Муж пошёл выяснять. А у соседки диван не входил и она решила немножко стенку срезать несущую. Благо застали только на половине вырубленнлй стены и в тсж сообщили. Если бы среди недели сносить стала никто бы и не узнал. Так что таких чудиков дополна.
Аноним 462
Аноним 8,
Ни каких проблем. Продали. Фото квартиры надо было. К соседям ниже сходили и все.
Я предпочитаю все узаконить и своим клиентам тоже рекомендую.
Аноним 887
Аноним 556: да , делали, не узаконили, продали молодой семье в ипотеку ВТБ без проблем, никто не проверял и ничего не требовал
Это полнейший пипец. Так людей подставлять
Аноним 556
Аноним 887: Это полнейший пипец. Так людей подставлять
какая чушь, они через 3 года поменяли ее на бОльшую без проблем, также, с помощью ипотеки и маткапитала
банк просто приходит и фотографирует, ничего не спрашивает , никакого криминала нет в этом
Маска
Аноним 887: людей подставлять
Как ни крути, на рынке достаточно таких объектов. И они продаются и покупаются, многие довольно успешно.
Все люди взрослые, добровольно принимая решение о покупке, принимают и риски, и ответственность.
Анонимка: Если не ошибаюсь то с 2018 года газовщики не пропускают такое. В доме с газом нельзя изменять площадь кухни и обязательно должна быть дверь на кухню
Да, дверь может быть раздвижной. Если хочется убрать стену между кухней и комнатой и не делать даери, то можно убрать газ и перейти на электрическую варочную поверхность и духовой шкаф.
Аноним 540
Аноним 8: спокойно годами, продают их в том числе и через ипотеку
Соседка сверху совместила туалет с ванной, не узаконивали, продали в военную ипотеку, ванну, туалет у нас фоткали.
Проверить попадают ли планируемые работы под перепланировку или работы, требующие предварительного согласования.
Если да и требуется проект, то заказываем проектную документацию и техническое заключение в организации, которая обязательно входит в СРО.
Подаем пакет документов в уполномоченный орган, в Москве это Мосжилинспекция, в Екатеринбурге не знаю, но скорее всего тоже Жилинспекция.
Если на квартиру нет учетно-технической документации, то нужен выезд специалиста на объект (БТИ), ее подготовка.
Рассматривают заявление и выдают разрешение на проведение работ с указанием срока для завершения работ.
Проводите работы. Если есть скрытые работы, то должны быть соответствующие акты проектной организации.
Вызываете сотрудника БТИ и делаете новую техническую документацию.
Делаете запрос на оформление акта о завершенных работах. Это должно быть в пределах срока, который был в разрешении на проведение работ. Если срок прошел, то подается сначала заявление на продление срока работ и выносится соответствующее решение об изменении срока.
Приемочная комиссия выезжает на объект для приемки работы. После выдает соответствующий акт или отказ с указанием причин.
Если акт получен, то пакет документов через МФЦ подается для внесения сведений в ЕГРН.
После регистрации получаете выписку ЕГРН с внесенными изменениями.
Если изменилась площадь квартиры, то отдаете сведения в УК.
Вроде ничего не пропустила. Если есть возможность, то есть компании, которые занимаются согласованием под ключ, стоимость в районе 70-100 тысяч. Выдаете им доверенность, дальше они носятся уже сами.
Аноним 462
Аноним 92,
Они видели перепланировку и знали, что она не оформлена. Согласие взяли . Квартиру быстренько купили , так как с дизайнерским ремонтам и полностью с мебелью и живут в ней год.
Аноним 887
Аноним 556: какая чушь
Сама вы чушь.
Аноним 92
Аноним 462: Они видели перепланировку и знали, что она не оформлена. Согласие взяли
Этим согласием можно ж… подтереть. Обращаются в суд и он 100 % откатывает сделку. Были такие прецеденты
Аноним 105
Анонимка: Если не ошибаюсь то с 2018 года газовщики не пропускают такое. В доме с газом нельзя изменять площадь кухни и обязательно должна быть дверь на кухню
*самакоролева*: Да, дверь может быть раздвижной. Если хочется убрать стену между кухней и
Так мы новую стену сделали из кипсркартна, ровную и без двери из кухни в комнату. Дверь есть из кухни в коридор.
До сих пор не понимаю, кто в СССР придумал Ленинградке с двумя дверьми в кухне
Аноним 556,
У нас 3 часа долбились снизу. Муж пошёл выяснять. А у соседки диван не входил и она решила немножко стенку срезать несущую. Благо застали только на половине вырубленнлй стены и в тсж сообщили. Если бы среди недели сносить стала никто бы и не узнал. Так что таких чудиков дополна.
Аноним 8,
Ни каких проблем. Продали. Фото квартиры надо было. К соседям ниже сходили и все.
Я предпочитаю все узаконить и своим клиентам тоже рекомендую.
Это полнейший пипец. Так людей подставлять
какая чушь, они через 3 года поменяли ее на бОльшую без проблем, также, с помощью ипотеки и маткапитала
банк просто приходит и фотографирует, ничего не спрашивает , никакого криминала нет в этом
Как ни крути, на рынке достаточно таких объектов. И они продаются и покупаются, многие довольно успешно.
Все люди взрослые, добровольно принимая решение о покупке, принимают и риски, и ответственность.
*самакоролева*,
Подскажите пожалуйста с чего начать?
А Вы в курсе, что покупатели по суду имеют право откатить сделку несмотря на прописанную перепланировку в дкп? И Вам нужно будет вернуть деньги
Если не ошибаюсь то с 2018 года газовщики не пропускают такое. В доме с газом нельзя изменять площадь кухни и обязательно должна быть дверь на кухню
Да, дверь может быть раздвижной. Если хочется убрать стену между кухней и комнатой и не делать даери, то можно убрать газ и перейти на электрическую варочную поверхность и духовой шкаф.
Соседка сверху совместила туалет с ванной, не узаконивали, продали в военную ипотеку, ванну, туалет у нас фоткали.
Вроде ничего не пропустила. Если есть возможность, то есть компании, которые занимаются согласованием под ключ, стоимость в районе 70-100 тысяч. Выдаете им доверенность, дальше они носятся уже сами.
Аноним 92,
Они видели перепланировку и знали, что она не оформлена. Согласие взяли . Квартиру быстренько купили , так как с дизайнерским ремонтам и полностью с мебелью и живут в ней год.
Сама вы чушь.
Этим согласием можно ж… подтереть. Обращаются в суд и он 100 % откатывает сделку. Были такие прецеденты
Так мы новую стену сделали из кипсркартна, ровную и без двери из кухни в комнату. Дверь есть из кухни в коридор.
До сих пор не понимаю, кто в СССР придумал Ленинградке с двумя дверьми в кухне
*самакоролева*,
Спасибо большое.
У меня перепланировка уже случилась, нужно узаконить)