В указанных вариантах, в одном - апартаменты, в другом -20 кв. Не снизились цены, большинство выставлены в разы дороже , другое дело, что продавать пока сложнее. Но когда-то застройщик достроит и бу больше будут спросом пользоваться. Живу в среднеуральске, цены взлетели на квартиры в домах не старше 10-12 лет, потому чтт много лет в городе не строят новое жилье. Конкуренции нет.
Аноним 542
Семейная ипотека-это почти даром) особенно если сдавать. Цены точно не снизятся, только если какая-нибудь фигня не произойдёт, но тогда и сохранность денег под вопросом
Аноним 542: Цены точно не снизятся, только если какая-нибудь фигня не произойдёт, но тогда и сохранность денег под вопросом
Хоть какая фигня произойдет, ничего не снизится. Смешно с этих ждунов.
Помню, когда СВО началась, тоже некоторые в инете писали, что мол скоро в Москве квартиры даром никому нужны не будут. Я ему ответила, что это бред. И оказалась права
По господдержке и ит да, по семейной пока оставили на прежнем уровне вроде
Аноним 542
Аноним 934: ит да
30 %
Аноним 678
автор
Цыпленок Пи: Сегодня ВТБ поднял перв. взнос до 60%
Аноним 72
Аноним 662,
Аноним 662: Втб уде первый взнос поднял , где гарантия,что другие банки так де не сделают ?
Да поднял до 60%.
Сейчас такие же как автор кинуться в последний вагон и недвижимость снова подрастает в цене.
И люди будут хватать залезая в ипотеку,
стадо, что сказать
Аноним 754
Аноним 72: недвижимость снова подрастает в цене.
За неделю? да ну на.. Она полностью прекращается 1 июля, никто даже дергаться не будет - повышать. Повышение будет, т.к. стройматериал опять скаканули на 10-20%. ЗП растет.
Аноним 934
Аноним 72,
Думаю просто не хотят выдавать по господдержке, ожидая повышения ставок вот и все. На самом деле никто не кинется, куча ведь других банков кто выдает еще пока на текущих условиях.
Аноним 678
автор
Аноним 72: И люди будут хватать залезая в ипотеку,
стадо, что сказать
вы предлагаете подождать 20-30-50 лет , и тогда стадо люди смогут позволить купить квартиру без ипотеки?
Аноним 754: Она полностью прекращается 1 июля,
скорее всего будут другие программы для населения, поддерживающие строительство.. Ну не 8%, а 10%..
ВТБ долго не продержится с 60% первоначальными взносами Многим и 30% не по карману при цене квартиры 5-8 млн
Аноним 11
C такой инфляцией как в России вообще не понимаю в чем выгодность для банков давать ипотеки?
Через 10 лет ипотечный платеж значительно обесценивается
Аноним 662
Аноним 678: вы предлагаете подождать 20-30-50 лет , и тогда стадо люди смогут позволить купить квартиру без ипотеки?
ага, есть особо умные которые ждут бесплатной раздачи квартир и всех уверяют , что так оно и будет
Аноним 678: ВТБ долго не продержится с 60% первоначальными взносами
Аноним 678: скорее всего будут другие программы для населения, поддерживающие строительство.. Ну не 8%, а 10%..
Да, КС снизят. Автоматически станут дешевыми ВСЕ кредиты. Дешевыми ВСЕ вклады. От высокой КС страдает сильно бизнес, но сдерживается инфляция. Нет развития, но нет и высокой инфляции. Это палка о двух концах. Не будут такую ставку держать вечно, вы чоу...
Аноним 11: Ну и куда им мой платёж под 8% годовых сейчас.
Так банк не сегодня вам выдал ипотеку, а тогда.
Банк же не дает свои деньги, вы чоу... Он точно также покупает их у ЦБ.
Ключевая ставка это как раз процент под который они берут деньги у ЦБ.
В тот момент банк взял у ЦБ 1 000 000 под 7%, допустим, вам выдал под 8%. Что будет через год их не касается. Прибыль он уже получил.
Это примерно как с арендой считают. Тот кто купил студию за 2 млн. и сдает ее за 20 тысяч в месяц, считает что очень круто и это так, он имеет 12% годовых. Тот кто в другой период времени купил уже за 4 500 000, уже не так радужно, всего 6% годовых, хотя также получает 20 тыс.
Скажите, а реально ли получить кредит на вторичку под 17% (как авито выдает )
Получается платеж одинаковый, что под 8% , что под 17% при разной стоимости квартир (новострой недостроенный и вторичка). разница в платежах 3000
В указанных вариантах, в одном - апартаменты, в другом -20 кв. Не снизились цены, большинство выставлены в разы дороже , другое дело, что продавать пока сложнее. Но когда-то застройщик достроит и бу больше будут спросом пользоваться. Живу в среднеуральске, цены взлетели на квартиры в домах не старше 10-12 лет, потому чтт много лет в городе не строят новое жилье. Конкуренции нет.
Семейная ипотека-это почти даром) особенно если сдавать. Цены точно не снизятся, только если какая-нибудь фигня не произойдёт, но тогда и сохранность денег под вопросом
Хоть какая фигня произойдет, ничего не снизится. Смешно с этих ждунов.
Помню, когда СВО началась, тоже некоторые в инете писали, что мол скоро в Москве квартиры даром никому нужны не будут. Я ему ответила, что это бред. И оказалась права
Это точно Уралмаш??
Ага)) завокзальный, бесплатно бы не поехала туда. Га машине вечером тревожно проезжать. Выборка не информативна
Сегодня ВТБ поднял перв. взнос до 60%
Цыпленок Пи,
По господдержке и ит да, по семейной пока оставили на прежнем уровне вроде
30 %
Аноним 662,
Да поднял до 60%.
Сейчас такие же как автор кинуться в последний вагон и недвижимость снова подрастает в цене.
И люди будут хватать залезая в ипотеку,
стадо, что сказать
За неделю? да ну на.. Она полностью прекращается 1 июля, никто даже дергаться не будет - повышать. Повышение будет, т.к. стройматериал опять скаканули на 10-20%. ЗП растет.
Аноним 72,
Думаю просто не хотят выдавать по господдержке, ожидая повышения ставок вот и все. На самом деле никто не кинется, куча ведь других банков кто выдает еще пока на текущих условиях.
вы предлагаете подождать 20-30-50 лет , и тогда
стадолюди смогут позволить купить квартиру без ипотеки?скорее всего будут другие программы для населения, поддерживающие строительство.. Ну не 8%, а 10%..
ВТБ долго не продержится с 60% первоначальными взносами Многим и 30% не по карману при цене квартиры 5-8 млн
C такой инфляцией как в России вообще не понимаю в чем выгодность для банков давать ипотеки?
Через 10 лет ипотечный платеж значительно обесценивается
ага, есть особо умные которые ждут бесплатной раздачи квартир и всех уверяют , что так оно и будет
до 1 июля не долго осталось))
Да, КС снизят. Автоматически станут дешевыми ВСЕ кредиты. Дешевыми ВСЕ вклады. От высокой КС страдает сильно бизнес, но сдерживается инфляция. Нет развития, но нет и высокой инфляции. Это палка о двух концах. Не будут такую ставку держать вечно, вы чоу...
Значит будет кому покупать))))
На ипотеки с господдержкой деньги дает государство. А обычная ставка 18-20% ... Вы уверены что инфляция больше?))))
АмОзонка,
Так это сегодня такая ставка . а я брала 2 или 3 года назад под 8% без господдержки. Ну и куда им мой платёж под 8% годовых сейчас.
Так банк не сегодня вам выдал ипотеку, а тогда.
Банк же не дает свои деньги, вы чоу... Он точно также покупает их у ЦБ.
Ключевая ставка это как раз процент под который они берут деньги у ЦБ.
В тот момент банк взял у ЦБ 1 000 000 под 7%, допустим, вам выдал под 8%. Что будет через год их не касается. Прибыль он уже получил.
Это примерно как с арендой считают. Тот кто купил студию за 2 млн. и сдает ее за 20 тысяч в месяц, считает что очень круто и это так, он имеет 12% годовых. Тот кто в другой период времени купил уже за 4 500 000, уже не так радужно, всего 6% годовых, хотя также получает 20 тыс.
Это Завокзальный, в этом доме точно не надо покупать, апартаменты, куча арендаторов из иностранных специалистов.
Olla,
+++ сестра в свое время купила за 1,5. Но там метраж был больше 40. Еле продала потом как раз на ажиотаже.
Аноним 678,
Автор, ну что вы решились на что нибудь?
копим деньги и ищем вторичку..
а вот и варианты
https://www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/kvartira-studiya_24_m_15_et._3656341055
https://www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/kvartira-studiya_195_m_25_et._3941500887
https://www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/kvartira-studiya_217_m_88_et._4005060768
https://www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/kvartira-studiya_206_m_2325_et._4233975336
https://www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/kvartira-studiya_21_m_55_et._3926570826
ну и тд
Скажите, а реально ли получить кредит на вторичку под 17% (как авито выдает )
Получается платеж одинаковый, что под 8% , что под 17% при разной стоимости квартир (новострой недостроенный и вторичка). разница в платежах 3000