Можно ли отказаться от замены стояков при кап.ремонте?

Аноним 728: Температура тёплоносителя (гор вода) на выходе из котельной той же ноаосвердловской ТЭС не должна превышать 72-74 гр. в сильные морозы

Боже, какой бред
Вы что-то про температурный график слышали? Магистральные трубопроводы подача 130-150, обратка 70. Если в морозы при расчетной температуре наружного воздуха с коллектора новосвердловской ТЭЦ выйдет 72-74 градуса, город замёрзнет. Внутрянка отопления рассчитана на 95-70. И это означает, что в расчетную температуру -31 на входе в дом должно быть 95 градусов, на выходе 70. И 95 градусов обеспечивает теплоснабжающая компания, а 70 - обязанность объекта теплоснабжения. Т.е. здание должно взять тепло, т.к его система теплоснабжения спроектирована на теплосъем по температурному графику в зависимости от температуры наружного воздуха.
Сразу поясню, что вода на источниках проходит водоподготовку и деаэрирование и не является агрессивной средой. А всё, чем забиты стояки отопления и батареи, образуется из-за того, что УК в домах и остальные потребители через одно место делают промывку ежегодную, ибо это дорого.

Аноним 728: Сейчас пойду сфоткаю в подвале показания наших термометров на подаче и обратке для наглядности.

Ещё раз о температурном графике и его зависимости от температуры наружного воздуха - сейчас не -31

Аноним 728: И речь шла о том выдержит ли качественный металлопластик температурный режим.

Надо смотреть параметры металопластика.

Аноним 728: почему же у нас все так через ж.

Просто каждый должен быть на своем месте.

Аноним 728: меня одноклассник был директор этой ТЭЦ

У меня одноклассница врач хирург, но я не возьмусь обсуждать виды хирургических швов.

Аноним 728: На это есть сертификаты

Вам ничего не мешает запросить сертификаты.

Аноним 728: На любом пластике указано не ниже 98.

Пластик разный, с разными техническими характеристиками.

Аноним 728: Если воочию обманывают (слово надо другое) не надо быть специалистом. И разбираться, в тонкостях.

Всё что вы написали про параметры теплоносителя - неправда. Вы не специалист и не разбираетесь в тонкостях. Таким образом, вы противоречите собственному утверждению. Но зачем-то вводите в заблуждение других.

Аноним 728: Я же вам фото скинул. Что ещё распечатки с параметрами тёплоносителя показать посуточно за январь.

Зачем мне ваши показания и фото приборов? Речь вы вели про параметры теплоносителя на Новосвердловской ТЭЦ. Про температурный график, видимо, тоже не знаете.
Всё, что я хотела опровергнуть - опровергла. Ваше право продолжать рассуждать на тему, которой вы не владеете.

Подниму тему!
Аналогичный вопрос.

Можно ли отказаться от капремонта стояков ХВС, ГВС, канализации в доме?
Для нас это существенный геморрой.

1. В квартире живут арендаторы
2. Нужно полностью ломать ремонт в санузле. Не только короба, в которых спрятаны стояки воды, но и стену от застройщика, за которой находится стояк канализации.
3. Мы, собственники, живем по разным городам

Taya07: Это как?

За стеной, между туалетом и кухней идет стояк канализации. Для замены стояка нужно полностью убрать плитку со стены в туалете и разобрать кирпичную кладку, за которой идет стояк. Я никогда даже не знала, что у нас там находится стояк. Всю жизнь стена была облицована плиткой. Кирпичную кладку делали при постройке дома, а я чуть моложе его.

Если стояки зашиты по изначальному проекту, то за счёт капремонта должны восстановить эту зашивку, до чистовой отделки. Декоративную отделку уже восстанавливают своими силами или за доплату.
У нас так было.

Аноним 690: Можно ли отказаться от капремонта стояков ХВС, ГВС, канализации в доме?

Нельзя. Это общедомовое имущество к которому вы должны обеспечить доступ. То что вы там сделали ремонт, который закрыл полный доступ это ваши проблемы.
В случае вашего отказа УК/ТСЖ дешевле и менее проблематично обязать вас предоставить доступ через
суд.

Баба Yoga: Писать отказ не возбраняется. Но учитывайте возникающую после этого ответственность.

Которую потом же при аварийном случае, когда испорченные ремонты соседи оценят в миллионы, они будут оспаривать в суде и предоставлять справки, что они были невменяемы в момент написания данной бумажки и не осознавали своих действий.

Будь я соседом таких вот собственников я бы сама заставляла ук обращаться в суд, потому что потом затопит мою квартиру и возмещение не дождёшься.

Аноним 597: Если стояки зашиты по изначальному проекту, то за счёт капремонта должны восстановить эту зашивку, до чистовой отделки. Декоративную отделку уже восстанавливают своими силами или за доплату.
У нас так было.

Нам сначала написали, что монтаж/демонтаж этой стены входит в смету, а потом переобулись, якобы не учтены эти расходы в смете, поэтому всё за свой счет и своими силами.