Взяла! Итог на стр.10. Подскажите и мне по ипотеке… запрос с конкретным примером)

Аноним 538: Сначала надо уведомить своих квартирантов

Они давно в курсе, живут год, я их при заселении предупреждала что квартира будет выставлена на продажу, поэтому и низкая цена
Так и не выставили. Сегодня сказала еще раз, что решается вопрос.

ДиВа*: И ей даже пренадлежит 3/4 квартиры.
Но от отказывается ее продавать

Так в нашем случае его согласие зачем, если полностью моя квартира, не доли

Автор, у нас логика была точно такая же как у вас.
Если впрягаться в ипотеку, то только на качественное повышение уровня, поэтому с мужем и не договорились на вторичку. Хотя я хотела совершенно другую квартиру, в кирпичном доме, например, токарей 68 или токарей, 64а.
Мне важно относительно новый дом, и кирпич.
Тоже только виз рассматривали, потому что школа, привыкли и тд
Пока муж тянет и ремонт, и ипотеку. Сказал нашу двушку на крауля-токарей продавать сейчас не будем, справимся так. Но если будет надо, то есть откуда взять деньги.
Дальше посмотрим.
Если есть запал и сильное желание, то лучше сделать, чем потом жалеть…
Я вас всячески поддерживаю)
Мы принципиально не стали брать трёх комнатную квартиру, потому что понимаем, что сына уже скоро будет жить отдельно. Но ему уже почти 20.

Аноним 582,
Если все таки решили в БП брать
Я бы поставила кв на бронь
Не знаю практикуют такое у этого застройщика или нет
В Лср бронировали. На месяц ) потом застройщик цену повышал
На вашем бы месте сходила бы к начальнику в отдел продаж ) показала бы все своё желание приобрести кв в этом комплексе , 2 млн и в перспективе деньги от продажи однушки

Елена: Пока муж тянет и ремонт, и ипотеку

Дай Бог, чтобы так было всегда
Спасибо вам

Аноним 538: Если все таки решили в БП брать
Я бы поставила кв на бронь
Не знаю практикуют такое у этого застройщика или нет

Они ставят в бронь на 5 дней но без фиксации цены, либо если мы свою вторичку продаем через их риелтора, тогда ставят бронь на 2 месяца с фиксацией цены. Хитрые

Аноним 538: На вашем бы месте сходила бы к начальнику в отдел продаж

Разве можно так? Менеджеры же у них этим занимаются, как к начальнику то подойти, через голову

У меня было 600 тыщ, не задумываясь пошла и под семейную ипотеку вложила в студию в академе. На семейную ипотеку государство уже снова дало транш, почитайте новости вот буквально недельной давности. Не будут цены на недвижимость падать, возможно, чуть приостановятся, но с какого черта им падать? Логистика конь, материал конь. Все, надо адаптироваться к новым ценам.
Кто то тут писал про брачный. Я все понимаю, но если стоит вопрос в покупке жилья для всей семьи, я бы просто купила новую квартиру в долевую собственность. Вложили вы изначально треть от квартиры, значит, ваша доля треть +половина от оставшейся части. Проблем вообще не вижу. Ну разведетесь, что у нас квартиры ипотечные не продают? Продают. Уж себе двушку хорошую всегда с детьми купите.

Купите обычную двушку в новом доме с отдельной кухней. Пусть ваш старший дитятко смотрит там телек хоть до утра, поставьте ему пуфик какой нить мягкий не эти убогие евротрешки. По мне, все, что с кухней, это не комната.
12 млн за белый парус…. посмотрите янтарную и Русь, которая строится.

Аноним 2: не эти убогие евротрешки. По мне, все, что с кухней, это не комната.

А при чем тут евротрешка? Тут полноценные три комнаты и кухня-столовая отдельно.

Аноним 2: посмотрите янтарную и Русь, которая строится

Вчера янтарную смотрели, ценник тот же. Ну может на миллион ниже край, но там и минусов много.
Про Русь я выше высказывалась.

Подскажите, как выписаться из квартиры? Обязательно надо куда-то прописаться, или нет?
В объявлениях недвижимости пишут «документы готовы», это какие?
Выписку из ЕГРН можно онлайн заказать или обязательно в мфц идти?

Ю.л.и.я: по закону да

Я выписывалась вникнуда. Это и логично, если я продаю свою единственную квартиру, например, куда я пропишусь без наличия новой?
На госуслугах можно не указывать новое место, потом в течение 3 месяцев надо либо временную, либо постоянную

Ю.л.и.я: заявление на госуслугах пишете на выписку, а дальше по инструкции там)

Аноним 2: На госуслугах можно не указывать новое место

Не получилось, там нужно указать адрес, в который буду прописываться, без него не дает нажать кнопку «далее» в заявлении.

maryanat: Цена на белый парус не может быть дешевле янтарной долины, разные классы жилья

Вы можете зайти и посмотреть цены. Они в открытом доступе. 11 млн за первый этаж Янтарной долины, и это уже со скидкой… ну такое себе. Нам Астра посчитала Парус со всеми скидками 11900.

Девушки, всем спасибо за советы, ответы, мнения! Мы приняли решение Уже собираю документы, действуем!

maryanat,
Парус - 11900000:80м = 148750 за м/кв
ЯД - 9870000:72м = 137083 за м/кв
Если бы в ЯД было 80м/кв, как в Парусе, квартира стоила бы 10970000.
Велика разница? Учитывая класс жилья, инфраструктуру как минимум.

А чем янтарная Долина плоха? Были у друзей там, очень милый двор у тех, которые у радиоколледжа, машин нет, подъезды в прекрасном состоянии, хотя домам уже больше 5 лет, и застройка не точечная, белый парус для меня проигрывает во всем, еще и писали про их проблемы с промерзанием окон

Аноним 2: писали про их проблемы с промерзанием окон

Проблема с промерзанием окон была в первой очереди, на первых этажах. Потому что на нижних этажах делал один подрядчик, а заканчивал выше уже другой. Вот у второго подрядчика проблем не было. Я знаю о чем вы, на е1 писала моя знакомая, эта проблема была у них. Я общалась недавно с ней, им все компенсировали, они уже заменили окна во всей квартире, еще и хватило на ремонт. Во второй очереди уже нет такой проблемы.

Аноним 2: парус для меня проигрывает во всем

Каждому свое для меня аналогично проигрывает Долина

В общем, как все получится, я здесь сразу отпишусь.
Мне здесь написал один аноним очень полезный совет, который я сначала восприняла как ерунду, но все таки решила им воспользоваться. После этого, я поняла что сама судьба меня ведет в том направлении, которое будет правильным.
В общем, напишу все позже