Перед продажей квартиры - делать ремонт или снижать цену?

Продавайте, как есть, на все найдётся покупатель. У нас в подъезде продавалась хорошая квартира, на треть выше цены квартир в доме - потому что паркет, ремонт и все дела. Квартиры в доме улетают за месяц, эту продавали год. Новые хозяева сразу все ободрали и сделали заново под себя))

Аноним 941: Продавайте, как есть, на все найдётся покупатель.

Вспомнила.Когда покупала первую свою квартиру, то советовалась с агентом и говорила:"Мне надо будет потом ее менять, значит продать.Поэтому надо ликвидную".На что он ответил, что рано или поздно любая продается.А он это точно знал.Занимался своей работой больше 40 лет.

orhidey: Я бы убрала все со стола и куртки.Не критично. но в глаза бросается -шум.

Да, мне тоже бросилось в глаза.
автор, уберите вообще всё с поверхностей для фото. С всех столов, полок по максимуму. С вешалки одежду уберите. Максимум, один небольшой плащ и зонт. Всё.

Аноним 486: рано или поздно любая продается.

Аноним 315: продается все-вопрос в цене

+10000000

Автор у вас прекрасная квартира для продажи.
Кому ремонт не важен и "они планируют делать свой" - это специально так говорят! Мало кто покупая старый фонд бросается сразу делать там суперремонты. Если это не центр. Ну а если это центр то и ценник такой, что человек не заморачиваться что там у вас - и на ремонт деньги имеет
Основная масса покупателей, хотят купить, заехать и жить не особо вкладываясь, по этому чистая квартира с мелкими недостатками для покупателя интереснее.
Покупателей 2 вида - "нам нужен ремонт" и "нам ваш ремонт не нужен". Вторые чаще лукавят чтобы цену сбить

orhidey: Я бы ваш ремонт и до и после переклеила.Обои вырви глаз.

Но скорее купили бы второй вариант, чем первый

Мои соседи квартиру в порядок приводили, обои подклеивали и мебель лишнюю убирали) Покупатель потом сам убрал все: полы, окна, перегородки. Квартира год продавалась, но нашла своего покупателя. Соседи цену снизили на 300 т.р. Трешка в хрущевке.

продавала квартиру в старом фонде, изначально она была убитая в хлам, приходили, смотрели, очень не активно, цену ставила в рынке. Мое мнение из личного опыта: на квартиры в старом фонде , особенно большой большой площади( как была у меня)- специфический покупатель, как правило это семьи, которые свое что-то продают и расширяются, в связи с этим тратить время на ремонт им проблематично, поэтому выбирают вариант, куда можно заехать и жить, Сняла в итоге с продажи, самыми дешманскими материалы, но с правильно подобранными цветами/дизайном сделали за пару месяцев ремонт, после поставили цену чуть выше рынка и квартира продалась сразу. Вложенные деньги в ремонт в итоге окупились х2

Аноним 415: Короче, моих затрат тыс 70 + две недели батрачила ( в декрете было скучно), сделала просто и чисто. Развесила всякие милости из фикс прайса типа картин, подушечек и т.д. Мебель старую выкинула. Продала с первого же просмотра на 600 тыс дороже!

Это шоу такие даже есть, очень интересно смотреть, но иностранные. С подсчётами и лайфхаками, как преобразить дом и продать. Такая деятельность называется бекстейджинг.

Аноним 50: бекстейджинг

Хоумстэйджинг