Коммунальные платежи.

Аноним 906: Квартирантка живет, часто в разъездах

Значит это её проблемы, надеюсь ку в договоре отдельно прописаны?

Аноним 620: Значит вопрос в том, достоверные ли показания передает вам квартирантка.

Фото скидывает и потом деньги я сама плачу.

Аноним 427: ку в договоре отдельно прописаны?

Конечно

Девочки, куда обратиться то можно? Со всеми квитанциями. 100% там ошибка, хочу разобраться.

orhidey,
Попробую.

Можно, автор, в вашей теме спрошу, может кто-то подскажет точно.
У нас некоторое время не поверены счетчики. Сделают ли перерасчет после поверки? Сейчас начисляется по среднему.

Olla: по закону нет, а там как договоритесь

Спасибо!

Аноним 906: Девочки, куда обратиться то мож

Гжи, но сначала УК.

Olla: у вас счетчик на тепло?

Нет. А как проверить показания? За декабрь я не подавала.

Аноним 785,
ВОПРОС ОТ ПОДПИСЧИКА:

Разъясните, пожалуйста, обязаны ли УК/ТСЖ делать перерасчет по ИПУ по холодной и горячей воде за период отсутствия поверки на ИПУ? Пояснения: У собственника закончилась поверка на ИПУ. ТСЖ согласно ПП РФ 354 считали первые 3 месяца по среднему потреблению за последние 6 месяцев, далее по нормативу на количество зарегистрированных. Собственник через 5 месяцев сделал поверку и написал заявление на перерасчет, т.к. фактические показания ИПУ были значительно ниже чем насчитали по среднему + норматив за 5 месяцев. ИПУ в данной квартире не демонтировался, пломбы не нарушены, процедура поверки признала его рабочим.

Исходя из пп. «а» п. 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), при истечении срока поверки ИПУ размер платы рассчитывается первые 3 расчетных периода по среднемесячному потреблению, далее – по нормативу.

Пунктом 61 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрена возможность осуществления корректировки расчетов между потребителем и исполнителем: если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях ИПУ и/или проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями ИПУ и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен и использован при расчете размере платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет платы за коммунальные услуги и направить потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

По смыслу п. 17 статьи 2 Федерального закона от 26.06.2008 N 102-ФЗ»Об обеспечении единства измерений» поверка подтверждает соответствие ИПУ метрологическим требованиям на весь период после окончания срока для ее проведения, а также тот факт, что его показания могут быть использованы для расчета платы.

Таким образом, большая часть судов делает вывод: если ИПУ не требует замены и/или иных действий, направленных на обеспечение точности показаний, и поверка подтверждает его пригодность для эксплуатации, предполагается, что показания за предшествующие периоды корректны и могут быть использованы при дальнейшем перерасчете за эти 5  месяцев (Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 06.06.2022 по делу N 88-16172/2022, Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 15.06.2022 по делу N 88-21160/2022, Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 20.04.2021 N 88-7542/2021).

Следовательно, УО/ТСЖ/ЖСК в обстоятельствах, которые Вы описываете (прибор учета в надлежащем состоянии) при поступлении заявления от жильца либо при самостоятельной проверке и выявлении расхождений должны делать перерасчет.

Аноним 906: А как проверить показания? За декабрь я не подавала

Позвоните в ЕРЦ, она единая по городу, они вам скажут, какие показатели им передала УК

До дома доберусь, выложу платежку. Там не все перерасчет, за декабрь тоже лихо насчитали.

Елена Анджеловна: Почему вы не можете прийти в квартиру и показания снять?

А если поездом трое суток.
Никто не говорил,что квартира в соседнем доме.