Хочу квартиру покупать, на что обращать внимание?

столько нереальных советов. Безусловно они все в тему, но зачастую просто невыполнимы. Более того можно вообще никогда не выбрать квартиру с таким подходом.
Соседи? да они меняются ежемесячно, то с верхнего этажа, то с нижнего, то с боку через 2 этажа. К слову, я на 4м этаже, но слышу соседей с 7 эт по диагонали . В квартирах появляются новые дети, орущие по ночам и потом становятся прыгающими и бегающими))
Смотрела бы расположение, качество, юридическую сторону (все первичные документы, долги, мат капитал, прописку), коммунальные платежи особенно зимой (иногда зашкаливают и очень отличаются с аналогичной квартирой в соседнем доме у другого ТСЖ)

Соседи -не показатель. Вон, соседнюю квартиру продавали (5 этаж хрущевки), заглядывали ко мне по поводу протечек. У меня текла кровля в тот момент. Что я покупателям сказать должна была? Не факт, что у соседей тоже такая же проблема. Квартира в итоге 1,5 года продавалась.

Аноним 303:
Швы с улицы можно посмотреть, если что-то подмазано (фасад), то можно предположить, что холодно или промерзает

Наоборот, как замазали, так тепло стало

Аноним 359: Нифига не угадаешь, что тебя ждёт.

ага. например, маньяк, с которым ты 4 года ездил в одном лифте

Аноним 911: Долг по к/у баснословный

А потом новость на е1, что жить негде, они кку не платили, пожалейте - подайте денег.

Конечно как вы соседей то проверите. Сегодня нормальные живут, завтра продали кв и кто заедет не понятно. У меня знакомая купила кв, стоим разговариваем у ее подъезда, я говорю а разве над вами благополучные соседи? Окно старющее, грязное, вместо штор тряпка какая то - это понимаете видно с улицы а этаж 4. Про балкон я вообще молчу, раздолбаный, хламом завален. Она ну да, типа не повезло, алкаши. Ну видно ведь даже с улицы. В жизни бы не стала брать ПОД такими соседями квартиру. Вдруг пожарище устроит, вдруг сантехника течь будет - такие же не разбегутся чинить. Про вонь и насккомых вообще молчу

Вернусь в тему. Спасибо за ответы. Хожу смотреть квартиры. Одна понравилась. С виду - все прилично. Как проверить, что все чисто? С риэлтора продавца можно спрашивать и на каком этапе список документов - я так поняла - выписку из ЕГРн (о недвижимости и собственниках), квитанции об оплате коммуслуг; у них ещё дети не наделены были долями (сейчас делают - это мне как проверить?). Говорила с риэлтором - есть услуга - юридическое сопровождение - 40 тыс, но как я поняла - ответственности они не несут, если позже могут возникнуть проблемы. Как обезопасить себя при покупке максимально?

К юристу в общем любому? Нет у меня проверенных ни юристов, ни риэлторов

Аноним 553,
Через Домклик покупайте. Всё проверят. И чистоту сделки, и всё остальное.
У нас тоже дети были не наделены долями. Было два свидетельства о собственности. Никаких проблем

Я вам не про документы ещё хочу сказать. Сейчас благодатное время для проверки тепловизором. Углы посмотреть, стыки и окна. В аренду взять можно. Мы просто вчера взяли, удивились🙈