Как выгоднее всего гасить ипотеку?

Аноним 847: тогда досрочкой гасится именно тело кредита, а не проценты

Ну не вводите людей в заблуждение! Досрочным платежом всегда гасится ТОЛЬКО тело кредита.
Если выбираете сокращение срока, будет тот же платёж, но на меньшее количество месяцев, и изменится процентное соотношение тело кредита /проценты.
Если выбираете сокращение платежа, срок останется прежним, но изменится сумма за счёт сокращения процентов за пользование кредитом.

аноним13: вы внесли досрочку на следующий день , срок пользования кредитными деньгами сократится на месяц )

Да, я тоже не вижу смысла ждать дня списания очередного платежа, если деньги есть на досрочку до него. Как появились, так внести.. Уже в этот день сумма кредита станет меньше, соответственно проценты меньше начисляются. Внесли раньше на 2 недели - значит на сумму дочроки уже эти 2 недели проценты не начисляются.

Анoнимная: Желаю Вам крепкого здоровья

Спасибо

Аноним 431: Просто интересно, вам 33, планируете эту историю к 40-45 закрыть

Да вроде по статистике чаще ипотеки, взятые лет на 15-20 закрывают за 5-10 лет максимум. Вполне адекватные сроки при комфортных платежах. Особенно если потом недвижка под сдачу. Я тоже планировала, что лет за 5-7 вообще не напрягаясь закроем, даже не гася досрочно пока дом строится.

Аноним 552: Ну не вводите людей в заблуждение! Досрочным платежом всегда гасится ТОЛЬКО тело кредита

Вот у меня с прежней ипотекой так и было. Вносила в любой день досрочным платёж. Тут же выдавали новый график платежей, который считали на оставшуюся сумму кредита., как если бы я в этот день взяла оставшуюся сумму

А по текущей ипотеке досрочно ещё не платили

Анoнимная: Вообще я недавно читала совет:
Все расходы делать с кредитки.
А собственные деньги держать на счете (начисляется процент на остаток)

Вот вроде тоже казалось бы абсурд: но нет.
Усилий на это нет никаких.

Совет этот очень старый и в теории он прекрасен. На деле, пользоваться этим способом могут только 10 человек из 100. Кто знает, тот поймет почему. Даже лень писать все подводные камни этого хитрого способа заработать на кредитке.

Кредитка в цепочке - лишнее звено. Какой смысл с нее платить, чтобы туда докладывать? Не проще эти деньги просто в досрочку пульнуть в следующий месяц ?

Литр воды, сколько не разливай по разным банкам - это будет тот же литр воды

Единственная необходимость открытия кредитам- для оплаты rent a car в Европе. Ибо с дебетовыми картами большинство компаний не работают. Но это в последние годы потеряли актуальность.

Вы попробуйте хотя бы полгодика так оплачивать, потом нам расскажите.

Анoнимная: Я только что в Сбербанк звонила. Если сейчас вношу досрочный платеж допустим 30 тыс, то 26 идет в тело, 4 тыс идет в проценты.

Ну так это вы не проценты гасите досрочным платежом, а с вас снимают проценты на дату досрочного погашения, накопившиеся за время с последней оплаты. Разные вещи.

Банки уже надоели со своими кредитами, сегодня Тинькофф предложил кредитку на 1 млн

Аноним 115: Единственная необходимость открытия кредитам- для оплаты rent a car в Европе. Ибо с дебетовыми картами большинство компаний не работают. Но это в последние годы потеряли актуальность.

Казахские дебетовые карты проходят заграницей как кредитные.

Анoнимная: Подождите, если я могу сэкономить 20 тысяч почему мне этого не сделать

Вы недавно эти 20 тыс за ненужную вам бронь выкинули и сказали, что для вас это фигня

Сейчас же много рекламы, снятие без процентов.
Или там имеют в виду - без комиссии?
А начисление процентов идет без льготного периода