Как выгоднее всего гасить ипотеку?

Анoнимная: Я понимаю что может погода не большая: но если на ипотеку можно внести деньги на 90 дней раньше, поче

Потому что тогда вам придется не один а два кредита платить ... В чем выгода ?

Анoнимная: По кредитке без %. В том и выгода. В 50 днях. ( даже не 90)

Не вижу никакой выгоды . Откройте любой ипотечный калькулятор и увидите . Сумма досрочки спишемся в день списания, следующий платеж да, без процентов , м второй с процентами . Платили 30 тыс за ипотеку , сняли 90 тыс в досрочку , . В итоге в след три месяца будете платить по 60 тыс ... Если можете платить по 60 тыс - так их и вносите каждый месяц и всп . Ерунда какая то . В досрочку уходят "лишние" деньги, но не то, что вы придумали ... я как человек плативший 15 лет не одну ипотеку, советую не заниматься ерундой ..

Анoнимная,
Посчитайте на калькуляторе ипотечном. Вас эти 20 сэкономленных тысяч растянутым на 15 лет не спасут **

Лайфак

1. Вносить лишние деньги сразу как появились
2. Сокращать срок
   3 подаваться на все программы господдеижки, которые могут открыться в дальнейшем
   4 при возможности реыинансироваться в дальнейшем на меньший процент.
   Все . Других вариантов нет и быть не может .
   Я первую ипотеку брала под 20 % )))

Анoнимная: Еще под такое дело решила оформить кредитную карту, и внести с нее деньги:

Обычно с кредиток за переведённые денежные средства сразу проценты начисляются. Не стоит так.
И вообще смысла нет за кредитные гасить. Я бы наоборот что то отклыдывала н случай, если не будет денег на текущий платёж

Анoнимная: Не начисляются в Тинькове и альфе

Хорошо
Но всё равно, вдруг что-то пойдёт не так, не сможете вернуть на кредитку вовремя. И платить бешеные проценты по ней вместо ваших 5 с чем-то по ипотеке?

И вообще есть разные стратегии. Я не буду платить досрочно до сдачи дома. Текущий платёж не заметен, не напрягает. Да, больше будет процентов, ну и бог с ними. Размазанные на 15 лет они не критичны. Платить досрочно буду только после сдачи дома и сдачи в аренду. На сумму арендного платежа, не больше.

Зачем взяли кредит, если сейчас у вас такая головная боль с этим!

Анoнимная: У меня нет таких страхов, я уверена что все смогу выплатить

У меня тоже не было. Пока не попала на больничный. Сейчас вот 80 день больничного... И это навсегда, дальше инвалидность и пособие. Ладно доход мужа позволяет пока

Анoнимная: Вам 33 года? Или меньше? Сколько вам лет?

40 с хвостиком

Анoнимная: Если я попаду навсегда на больничный: я просто продам ипотечное жилье и все )

Как вариант

Анoнимная: Вы понимаете что шансы в 30 на такую ситуацию намного меньше?

Меньше конечно. Но в палате с там же диагнозом были и девочки 20-30 лет. Онко оно иногда неожиданно. Всем здоровья!

Аноним 327: По математическим расчётам выгоднее уменьшить срок - так как чем дольше срок кредита, тем больше по нему переплата

Не всегда это можно. Часто бывает без выбора : уменьшается только сумма платежа

Анoнимная: Это выходит выгоднее чем ждать даты платежа и вносить в дату платежа без %?
Вели «сразу как появиться» спишут процент.

Если условия конкретно вашего кредитного договора разрешают такие действия, конечно выгодней . Особенно если вам вдруг упала премия на работе на след день после списания платежа , и вы внесли досрочку на следующий день , срок пользования кредитными деньгами сократится на месяц )
И ещё . У вас всегда должна быть подушка на 4 месяца платежей + 4 мес на жизнь . Думается мне что в ближайшие 2-3 года мы увидим очередной кризис ... когда людей массово сокращали и увольняли, зарплаты не платили . Не любит государство , когда денег у народа слишком много)))) меня эта подушка спасала дважды в 2010 и в 2014 годах . инфляция сейчас искусственно сдерживается, долго они ее не смогут удержать ... придем к очередной опе . То, что уже сейчас предлагает наш регулятор мне не нравится .