Влезать ли в ипотеку? Или смириться со старой квартирой?

Привет, дорогая ю-мама.
Создала тему про рабочее место для школьника,и поняла что хочу обсудить про квартиру.
Не могу сама составить план, стою как баран на распутье, не знаю, что делать.
Развелась с мужем. Мне 42, дети 7 и 14.
Квартира моя. Старая 3-комнатная хрущевка. Требует полного капитального ремонта кухни.
Я давно хотела новую квартиру, чтоб каждому ребенку выделить по комнате, чтоб хорошая кухня , нормальный район.
Но так как муж был ненадежный, я боялась брать ипотеку, и покупать квартиру в браке, т к она потом будет общей собственностью. И ремонта на кухне не делала, не обустраивала детскую для младшего , не хотелось вкладываться в старую хрущевку. Все надеялась, что поменяем.
Вот сейчас не знаю что делать. Надо начинать жить без мужа.
Жить в этой квартире не хочется, все кадется старым,темным. Район не очень, соседи все нормальные переехали из нашего подьезда, контингент плохой.
Влезть в ипотеку и попытаться эту продать и купить более лучший вариант?
И загнать себя в долги и нас в совсем нищенское существование?
Или смириться с тем , что есть. Брать кредит и делать кухню, ребенку детскую. Но мне в этой квартире некомфортно, противно заходить в подьезд.
Доход мой 60тыс, 20 тыс алименты. И я плачу кредит по 14 т в месяц (осталось 250 тыс выплатить). Квартплата 10 примерно.
Ну вот какая ипотека и переезд? На жизнь то не хватает. А я все кручу и кручу в голове эти мысли((( Или можно что-то попытаться?
Найти новую работу с лучшей зп не предлагайте, я давно хотела попасть на это место и мне нравится.
Также и вариант «найти нового мужа, желательно обеспеченного» - тоже пока не для меня. Мне бы самой морально восстановиться, не плакать итд.

Первоначальный взнос есть?
Если нет, то не о чем и рассуждать.
Если есть берите ипотеку, переезжайте.
Эту 3ку будете сдавать и пускать деньги на платеж по ипотеке или продадите и тоже в ипотеку вложите.
На алименты особо надеяться не стоит.
Что у вас с мат капиталом?

Матрица Дубайская: если она в милом районе

Но она не в милом районе у автора(((
Блин, считайте, автор. Смотрите по объявлениям, что вам нравится по недвижке, за сколько вы сможете продать вашу, и что купить взамен.
Все сейчас очень дорого.
Я не сторонник жить в суперквартире и жрать хлеб с водой. Но все разные, может вам так будет ок.

Трёшку продать, взять однушку хрущ и сдавать. Остальные деньги на первый взнос. Маткапитала то нет? Если есть, то и его туда же.

Минимисс: Первоначальный взнос есть?
Если нет, то не о чем и рассуждать.
Если есть берите ипотеку, переезжайте.
Эту 3ку будете сдавать и пускать деньги на платеж по ипотеке или продадите и тоже в ипотеку вложите.
На алименты особо надеяться не стоит.
Что у вас с мат капиталом?

Мат.капитал уже вложен в эту квартиру.
Нач.капитала нет.
Я имею в виду продать ее,и недостающую сумму взять в ипотеку.
Район,в том то и дело,что не милый.
Грязный вонючий подьезд, плохой двор(
Не хочется делать из нее конфетку,жалко эти деньги в нее вкладывать.

Кредит это 150 тыс кредитная карта,накопила за тот период,когда не было алиментов(((
И 100 тыс-остаток старого кредита

На ремонт все равно кредит надо брать.
А я не могу себя заставить брать коедит и платить за эту хрущевку(((
Да,мне не обязательно новостройку,просто посвежей.
И слово "ремонт" меня сейчас пугает, я без мужа не справлюсь с этим всем.

Ладно самой ограничиваться, но с ипотекой это даже в парк лишний раз сходить не будет денег.
Дети так быстро растут..

Матрица Дубайская,
Да,может уедет.
А может,и нет
На это рассчитывать нет смысла...
Пытаюсь понять,как сделать максимально комфортно для себя, и чтоб не впасть в тоску.

Аноним 570: Ладно самой ограничиваться, но с ипотекой это даже в парк лишний раз сходить не будет денег.
Дети так быстро растут..

Такие же мысли кручу в голове.....
С другой стороны,жизнь пройдет,а я так и просижу в старой хрущевке в некомфорте....

тапком в глаз™: Екатеринбург
Через 4 года старшего ребенка учить, а ипотека на 25 лет

Да(((

У вас тем более трешка - и так каждому по комнате. Не однушка и даже не двушка.
Но, это если не сортировка какая-то. Из прям совсем плохих районов я бы бежала, нечего детям на это смотреть. Если очень плохой район - менять на аналогичное с минимальной доплатой

Аноним 570,
Не сортировка
Это В Пышма
Район лучше сортировки,конечно,но не очень.

Спасибо всем,кто отвечает.
Цены пока точнг сказать не могу.
Промониторю,для себя пойму и напишу

Аноним 330: В Пышма

Ну Пышма Пышме рознь, у вас же там очень красиво стало))
Ну в общем, подумайте крепко. Посчитайте.