УК требует предоставить доступ к стоякам для их замены

В современных домах коллектор и стояки в коридоре, разводка в полах до санузлов. И 10 лет назад уже тоже так было. Стояковую поквартирную систему давно не делают.

БелыйОлеандр: И 10 лет назад уже тоже так было.

а что нам делать, если в 9-ти летнем доме стояки хвс и гвс в квартирах и ещё и зашиты по проекту?

Аноним 265: В-третьих, можем нет мы отказаться, в УК нас начали пугать санкциями, что если по нашей вине пострадает чужое имущество, то мы будем за свой счёт все восстанавливать, если откажемся заменять стояки.

Расскажу мою ситуацию, трубы и каналья поменяны со 2 по 9, 1 этаж с ремонтом и на продажу выставлен.
Я делала кап ремонт в своей квартире, только поменяли доски на полу, засор с верхних этажей скопился на моем 2, тк диаметр трубы разный. Все это хлестало из канализации мне на пол, затоплены были кухня - коридор и полкомнаты. Тк все дыры в полу у меня были заделаны соседке протекло уже отфильтрованное, чистое содержимое. Г..но я черпала часа 4.
Утром моя ненаглядная соседка, юрист, адвокат и прочая предпринимательская деятельность, явилась ко мне с претензией оплатить ей ремонт.
Я посмеялась и попросила поблагодарить меня за отфильтрованное содержимое, а то бы она тоже не спала ночью, а трахалась с г..ном.
Мне оплатили испорченные материалы и после просушки пола и его обработки были послелены новые доски.

Аноним 265: У ваших родителей тоже дому 10 лет? Дом свежий, смысл менять?

10 лет это уже не свежий. Нынче такая вода течет, что все быстро ржавеет.
В моем «новом» доме тоже меняли не так давно. Мы в центре живём. Я потом потрогала старые трубы, так местами как фольга и отламывается.

Трубы могут быть изначально некачественными + наша вода + трубы просто забиваются отходами. Лучше поменять.

Нашему дому 20 лет. Без конца отключали ХВ из-за протечек ( 12 этажей). И когда , наконец решили менять трубы, сосед снизу, у которого все было плиткой замуровано, тоже встал в позу. Сантехники пришли к нему с осмотром, пальцем сковырнули ржавчину с трубы, она как рванула, снизу затопила, показ бежали перекрывать. Сразу сосед согласился разбирать плитку, у него аккуратно все сделаи.

из плюсов, что дом "новый" - в перекрытиях сделаны гильзы для прохода труб. поэтому ничего не надо долбить. весь процесс - срезали и вынесли старое - 15 минут, потом накрутили новую запорно-регулирующую арматуру (у нас в смете сразу была заложена её замена) - ну ещё 15 минут. и новые стояки минут за 30 прокинули. грязь только на моменте срезки старых труб. но мы плёнкой весь с/у застелили, потом просто собрали и выкинули. но при этом весь день надо находиться дома, и без воды, ну а что делать.

Спрошу здесь, мы живем на 1 этаже. Сверху у соседа стоит заглушка ( не сильно разбираюсь,как то так) короче заглушку нужно убрать. Соседка не пускает, сосед бегает от нас. Зимой очень холодно из за этого. Морально готовлююсь к новому сезону( блин сразу в суд что ли идти. Ук ничем помочь не могут

Однозначно менять
Порывы возникают как раз из за перепада сечения в трубах
Соответственно в этих местах давление воды зашкаливает и привет...
Причем порыв то как раз накрывает тех кто отказался от замены, у них же сечение трубы уже внутри...
Статистически это очень часто происходит и в целом вполне закономерно...

Аноним 940: Зимой очень холодно из за этого.

видимо, речь идёт про отопление.
зимой как только к квартире станет холодно, надо написать в УК (через ГИС ЖКХ) заявку на измерение температуры в квартире. обязательно с актом замеров. и вот если зафиксируют температуру ниже СанПиН/ГОСТ (какой у вас регион? если Свердловская область, то в жилых комнатах должно быть не менее +20°С), то следующий шаг - обращение в УК с требованием обеспечить температуру по нормативам. пусть идут проверяют заглушки и прочее.

Аноним 186: температуры в квартире.

Спасибо, будем делать замеры значит. Так ук не против помочь, у них нет доступа в жилое помещение

Аноним 661: В первой не разрешила менять, так как ремонт хороший был и квартира на продажу была

а вот этот момент интересен - допустим я купила такую квартиру, где бывший собственник отказался предоставить доступ к стояку и потом этот стояк прорвало и затопило соседей. Ущерб будут требовать с меня, как с нового собственника или всё-таки будут искать старого хозяина?

Аноним 586: И в будущем, приспичит поменять - то это уже будет за ваш счет.

и это тоже интересно - я как новый собственник будут должна менять за свой счет, потому что старый не захотел?

Аноним 940: у них нет доступа в жилое помещение

у вас вертикальная разводка отопления? если да, то стояки являются общедомовым имуществом и собственники обязаны обеспечить к ним доступ УК.

Аноним 186: собственники обязаны

Хозяйка не открывает дверь, у двери дежурить времени нет( там блин работы на 10 минут

Аноним 960: . Ущерб будут требовать с меня, как с нового собственника или всё-таки будут искать старого хозяина?

Вы же при покупке квартиры акт приема передачи подписываете, квартиру принимаете… какие потом претензии к старому собственнику.

Аноним 661: Вы же при покупке квартиры акт приема передачи подписываете, квартиру принимаете… какие потом претензии к старому собственнику

а вы прям так при передаче квартиры и сказали, что "мы тут такие хитренькие решили не менять стояки, ну чтоб наш хороший ремонт не портить и цену не снижать, но последствия разгребать и ремонт соседям делать конечно вам"

Аноним 960,
Мы сейчас будем мои действия обсуждать? Может про совесть ещё мне расскажете. Как бабки на лавке, честное слово.

Договаривайтесь, оставляйте ключи проверенным соседям.
Не бойтесь, никто там кувалдой не раздолбает полванной, аккуратно снимут сторону короба. Вы сами кстати должны снять, или с ними за деньги договориться.
Да, к сожалению, 10 лет - это срок. Если трубы металл, они уже проржавели. Сейчас поставят пластик, это надолго.
Прошли через это месяц назад, как хорошо, что весь стояк сознательный оказался.