Когда платится налог с продажи квартиры

Miร†iҜ: Так то грабёж чистой воды, продашь кв за 2.5 млн и 325 тыщ отвали государству ни за что

налог оплачивается при одновременном сочетании условий:
1 - квартира в собственности менее 5 лет
2 - если цена продажи превышает цену ее же покупки вами.
Если квартира в собственности более пяти лет - налог не уплачивается. И расчет идет - 13% от разницы между продажей и покупкой. Если продадите за ту же цену, что и купили, то налог не платится. (плюс есть другие нюансы) Видимо вы совсем далеки от этой темы.
Для наследуемого имущества другие сроки. Также в ноябре 2021 года появилось послабление для семей с двумя детьми. гуглите, если интересно.

если единственное жилье, то не надо платить

Katyusha,
Если квартира наследованая - откуда взяться разнице от покупки и продажи?

Просто мама: 13% от разницы между продажей и покупкой

А если нет разницы между покупаемой и продаваемой, если продается одна, а покупается большая и дороже? Тогда наверное государство доплачивает 13%. Ну вы чего хоть? Налог с продажи квартиры от стоимости квартиры проданной.
При продаже недвижимости до истечения минимального срока владения необходимо заплатить налог по ставке 13%. То есть при реализации квартиры стоимостью 2 млн рублей придется заплатить 260 тыс. рублей в качестве НДФЛ.

Miร†iҜ: продашь кв за 2.5 млн и 325 тыщ отвали государству ни за что

Ну если так рассуждать, то все налоги -грабеж. И на транспорт личный и на квартиры вообще. Ну можно же не продавать. Никто не заставляет.

Пятровна: Если квартира наследованая - откуда взяться разнице от покупки и продажи?

Что касается сделки по продаже полученной по наследству квартиры, то она облагается НДФЛ по общим правилам. Если продается недвижимость, находящаяся в собственности продавца менее 3-х лет, то с дохода, полученного от продажи нужно уплатить налог в размере 13 % от полученной суммы.
Если квартира получена в наследство от близкого родственника или члена семьи минимальный срок владения, после которого можно продать квартиру без налога составляет 3 года.
В случае, если квартира получена в наследство от человека, не являющегося родственником, и при этом жилье не является единственным, срок владения увеличивается до 5 лет.
ну хоть немножко самостоятельно гуглите что ли...

Katyusha: Если продается недвижимость, находящаяся в собственности продавца менее 3-х лет, то с дохода, полученного от продажи нужно уплатить налог в размере 13 % от полученной суммы.

Так о чем и речь. Откуда вдруг выпала разница между покупаемой и продаваемой?

Zarazadvaraza: Откуда вдруг выпала разница между покупаемой и продаваемой?

она выпадывает в случае, когда Вам квартира не с неба по наследству упала, а когда вы ее сами за свои денежки покупали. разницу между наследством и собственно купленной понимаете? видимо тоже не сталкивались с этим вопросом.

Katyusha: когда Вам квартира не с неба по наследству упала, а когда вы ее сами за свои денежки покупали. разницу

Бред какой- то несёте. Налог с продажи квартиры - платиться от стоимости квартиры. При покупке квартиры государство делает налоговый вычет. Налоговый вычет на квартиру приходит ежегодно, согласно налогов уплаченных в течении года. Но это так не работает, что за 3 ляма продали, за 2,5 купили, разница 500 тыщ и налог всего 65 тыр. А если купили за 3,5 то вообще никому должны получается.

Налог при продаже -покупке квартиры. При осуществлении первой продавец обязан заплатить налог, при осуществлении второй имеет право получить имущественный вычет. Покупка квартиры не освобождает от обязанности платить налог на доход от продажи другой. Только если обе процедуры (продажа и покупка) произошли в один налоговый период (в один год), их можно указать в одной декларации, имущественным вычетом частично или полностью компенсировав сумму налога на доходы.

Katyusha: . И расчет идет - 13% от разницы между продажей и покупкой. Если продадите за ту же цену, что и купили, то налог не платится. (

Где вы это взяли? Давайте документы в студию.

Аноним 43: затраты на эту же, которую продаёт. При продаже квартиры можно заявить затраты на, её приобретение. Если она приобретена по договору купли-продажи, а не безвозмездно типа наследства или дарения.

И без налогового вычета при приобретении. Ну грубо говоря, купила большую и дорогую, на налоговый вычет не подавала, через пару лет поняла, что такая квартира мне не к чему, продала ее дешевле, и налог заплатила с продажи, только на разницу между стоимостью покупки и продажи одной и той же квартиры.. ну тогда да, логично.