Хочу не могу!!!!

urtica: В отделке «под ключ» добавляется кухонный гарнитур или его часть, может быть выполнена полная меблировка квартиры.

это фантазии застройщиков. отделка помещения не имеет отношения к мебелировке.
ремонт и строй работы имеют 2 степени готовности. черновая и чистовая. но продавать же надо и как то оправдывать непомерную жадность, поэтому то ли еще будет
вообще квартира под ключ - это там все до вилок есть, включая шторы, весь текстиль. посуда, техника.
те зашел и живешь.

КрошкаКартошка: есть понятие черновая и чистовая.
чистовая и есть под ключ.

нет. сейчас у застройщиков иначе. Черновая, под чистовую и под ключ - это разные варианты отделки. Впрочем, 10 лет назад, когда мы кв покупали уже так было. Вообще застройщики как как угодно могут вертеть данными понятиями.

Аноним 82: Ситуация 1. Мы два года не могли убитую квартиру, полученную в наследство, продать за 4, уже снизили до 3.5, и то люди торговались. Убрали с продажи на время, думали уже сделать ремонт и сдавать. Но риелтор предложила еще раз выставить, но за 5 и о, чудо, выстроилась очередь! Купили сразу же да еще и битва за нее была

Годы то какие? Скорее всего сыграл ажиотаж вам на руку. Временной промежуток все таки более 2х лет. Сейчас через 2 года непонятно что будет и куда вырулят цены.

Редиsка Кэт: нет. сейчас у застройщиков иначе. Черновая, под чистовую и под ключ - это разные варианты отделки. Впрочем, 10 лет назад, когда мы кв покупали уже так было. Вообще застройщики как как угодно могут вертеть данными понятиями.

я выше все написала. черновая и под чистовую - это одно и тоже.
чистовая - это обязательное условие для эконома по закону.
лабируют туда включить еще и кухонный гарнитур сейчас.
все что выше эконома - хоть как может сдаваться. как правило люди берут черновую.

КрошкаКартошка: лабируют , "венчурно"
Простите, это на каком языке и что означает?

КрошкаКартошка: черновая и под чистовую - это одно и тоже.

так у вас. но не у застройщиков. это сильно разное.
Черновая не включает разводку электрики, воды и даже установку радиаторов может не включать. Сейчас с черновой практически не продают, иногда встречается бизнес с черновой отделкой.

Larubia: Отопление перекрыто

это далеко не всегда возможно, если не горизонтальная разводка.
а может обернуться промерзанием стен, плесенью.
если сдали и стоимость к\у отбивается, это уже другая ситуация, нежели, когда год квартира простаивает.

Редиsка Кэт: если сдали и стоимость к\у отбивается, это уже другая ситуация, нежели, когда год квартира простаивает.

так и мы не знаем ситуации тех собственников
их может не напрягать к\у
может субсидий оформили по максимуму и платят 2-3 000 не напрягаясь

в нынешнее время недвижимость- прекрасный актив

ко мне тоже приходили покупатели...продайте ниже
Зачем мне это? Кв в самом центре, в новом доме...мне ее предлагали купить по цене Вторчермета..
Я не тороплюсь, спрос есть
Сыну меня школу заканчивает..если не уедет в Мск ему оставлю...больше 100 метров ему будут за глаза..

Larubia: Зачем мне это? Кв в самом центре, в новом доме...мне ее предлагали купить по цене Вторчермета..
Я не тороплюсь, спрос есть

Речь не о центре, а об Орджо районе - Уралмащ,Эльмаш. И ценник конский для этого района. Тут две стройки, где могут быть такие цены - Северное сияние и Северные кварталы. Беглый поиск по Домклику показывает, что в обоих объектах средняя цена метра ниже, а за озвученную автором цену метра моржно взять даже квартиру с неплохим ремонтом.
Ставлю на Бруснику, где в продаже есть 3ка 86 метров с неплохой планировкой за 10 млн.
Я не могу воспринимать данный ценник, как адекватный. Да и в этом же ЖК продают квартиры с чистовой отделкой бОльшего метража при меньшей цене метра.

Аноним 592: 10, без воды и света, ну как-то вы очень загнули. Там содержание, и отопление остаётся.

Отопление ключевое. В 100 метрах это 7500р только за отопление при нормативе 2265 р.

Аноним 35: не видела, все только увеличивают

не общались значит ни с застройщиками, ни с риелторами на эту тему.
у застройщиков далеко не лучшие времена, есть объекты, где продажи идут очень не очень, хоть и не стоит ждать большого демпинга

Аноним 575: Я считаю что за м2 - 112 тысяч это много.

ну в скрине
Редиsка Кэт,
цена за квадрат даже выше
тут кто во что горазд...
я бы просто смотрела другие предложения по вашему бюджету

Редиsка Кэт,
это все картинки
вы звоните и дальше начинается..3 кв осталось по такой то цене..
через неделю у нас повышение...
почитайте соседнюю тему
www.u-mama.ru/forum/family/housing/946718/
тоже сталкивалась с этим...

Larubia: вы звоните и дальше начинается..3 кв осталось по такой то цене..

Может 4, может 5, может 10. Они могут раскупаться, могут сниматься с продажи.
Вроде не секрет, что у застройщиков много нераспроданной недвижимости и что покупательская способность упала.

Редиsка Кэт,
вроде не секрет, но объективно цены только растут

Larubia: вроде не секрет, но объективно цены только растут

в долгосроке да. в короткий период времени застройщик может выставить на продажу условные 100 объектов, проанализировать, что продаж мало, дать скидку в 3-5% на часть этих объектов.
Вчерашняя статья. Про то, что цены не только растут 66.ru/realty/news/261719/