Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Наколдуйте, пожалуйста, на продажу недвижимости

    Если кому-то нужна статистика по оценке банками 1к.квартир в декабре 2022 года (у меня спецпроект, улучшенная планировка) 39/20/9. Средний этаж. Сортировка, дом 1994 года постройки
    Альфа и Совкомбанк - 78 тысяч за кВ.метр
    Сбербанк - 71 тысяча за кВ. Метр

    Аноним 357: Так что застройщики по ходу не пропадут.

    Конечно ) Я сколько читала обзоров, пишут, что строительство - слишком большая отрасль. Не дадут ей упасть. И дисконта не будет грандиозного, скорее новые проекты свернут.
    У нас тоже ипотека под 6%, меня устраивает. Выбирая между вторичкой под 11% и новостроем под 6% я выбрала второе. Пока не пожалела.

    Цветочница_Анюта: Без оценки никто ипотеку не выдаст

    Это вилы конечно, как они могут оценивать так. И дом нестарый ведь.

    Автор, в качестве апа)
    Как дела у вас?

    Ой, и на меня чихните, пожалуйста. Очень очень надо. Вдруг получится?

    Я с осени трешку продаю- дохлый номер. Обряд на продажу даже провела. Вчера цену снизила на 200 тыс ))))В январе надо с застройщиком рассчитаться за новую квартиру.

    Аноним 480: Я с осени трешку продаю

    Напишите пожалуйста какие у квартиры параметры и за сколько продаете? Звонки хотя бы есть?

    Аноним 214: Это вилы конечно, как они могут оценивать так. И дом нестарый ведь.

    Я уже ситуацию приняла
    Все 3 банка отказали моему покупателю в нужной ему сумме кредита
    Квартиру, я, соответсвенно, не продала. Весь декабрь они меня продинамили.
    Я объявление снимала с продажи
    Теперь осталась с квартирой
    Придется ее сдавать
    Чего мне не хотелось делать

    Аноним 222,
    89м2 дизайн ремонт, 125 тыс / м2. Было всего 4 живых просмотра .

    Цветочница_Анюта: Придется ее сдавать

    Я упустила, а почему не хотите оставить в продаже?


    Колдую всем!)))

    У нас квартира продалась за месяц с принятия нами решения о продаже. Для меня - сюрприз, потому что из плюсов только расположение (почти центр), а так хрущевка с частичным ремонтом и сомнительной перепланировкой.

    Аноним 214: а почему не хотите оставить в продаже?

    Потому что смысла не вижу продавать Недвижимость за 71 тысячу за квадратный метр

    Все идёт к тому, что цены упадут. Я вижу это по поведению банков, которые настолько трешово оценили Недвижимость.
    Очереди с наличкой на покупку квартиры, лично я не наблюдаю. Все кто ко мне приходил - все были ипотечниками
    А еще Мне вчера звонил риелтор по квартире и сходу сказал - минус 10 % от цены на Авито будет предлагать клиентам, а дальше торг уже будет от Покупателей. Те минус 10 % - это не окончательный торг
    На что я ему свою эпопею рассказала, как клиентам ипотеку не одобрили - и его пыл очень заметно угас

    Я не вижу спроса на сегодня, а с 1 числа еще подорожает коммуналка
    Поэтому я хочу застопорить убытки и ждать конца следующего года, сдавая эту Недвижимость

    Складывается ощущение, что все как-то замерло в недвижимости

    Анонимно_654: Колдую всем!)))

    Спасибо

    Аноним 214: Как дела у вас?

    Пока никак, к сожалению. Снизили уже некуда. Такая же на 500тыщ дороже стоит. Ну одни смотрят. Но….

    Аноним 480: В январе надо с застройщиком рассчитаться за новую квартиру.

    Мне до конца декабря

    Аноним 529,
    Может не продавать уже?( а новую квартиру выгодно покупаете?

    Аноним 357: Может не продавать уже?

    Так, видимо, и не будем. Будем расторгать договор с застройщиком?

    Аноним 357: а новую квартиру выгодно покупаете?

    Да, как выгодно? Ипотека льготная, от нее отталкивались.

    Аноним 529: Так, видимо, и не будем. Будем расторгать договор с застройщиком?

    Ну до конца декабря шансов уже мало конечно. Может с застройщиком договариваться о переносе сроков? У них тоже ведь спроса нет.

    Аноним 529: Так, видимо, и не будем. Будем расторгать договор с застройщиком?

    Попробуйте договориться с застройщиком.
    У меня подруга работает менеджером у одного популярного. Так вот, они просели к концу года значительно: в построенном много не выкупленного, предлагают скидки.Меньше вложений в стройку "с котлована".
    Поэтому я бы записалась на встречу и попросила отсрочку. Понятно, что много не дадут, но зато у Вас будет однозначное понимание, есть ли спрос.

    Брусника, мне кажется, уже все берега попутала))) дом ещё на котловане, сдача в 25 году, а квартиры уже 12 млн (((

    Аноним 480: 89м2 дизайн ремонт,

    А район какой.

    Аноним 480:
    89м2 дизайн ремонт, 125 тыс / м2. Было всего 4 живых просмотра

    Это дорого сейчас, такая цена за метр в однушке ещё нормально, а у вас большая и пусть даже у вас дизайн ремонт

    Аноним 357: Может с застройщиком договариваться о переносе сроков?

    С застройщиком время есть до февраля. Ипотека льготная до конца года - вот главная проблема.

    Аноним 529: С застройщиком время есть до февраля. Ипотека льготная до конца года - вот главная проблема.

    Вроде ведь еë продлили?

    Аноним 621: Брусника, мне кажется, уже все берега попутала))) дом ещё на котловане, сдача в 25 году, а квартиры уже 12 млн (((

    Так хапайте дальше по "льготной ипотеке" - будет и 22 млн )))))

    Аноним 111,
    Так у нас расположение идеальное : метро из окна видно, больницы две, садики, школы, тц. Я же не просто так цену придумала . 7 квартир на нашей улице продаются , я среднюю цену выставила . Те кто дешевле , у них страшный ремонт от застройщика с обоями под покраску .

    Аноним 357: Вроде ведь еë продлили?

    Ее продлили, но чуть подняли ставку.
    Хочется ведь дешевле.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное