5 млн. Куда вложить

Lubimaya1: Екатеринбург
купить на этапе котлована 2шку в хорошем районе, у хорошего застройщика. Продать через годик-полтора с наценкой в 50% от стоимости

Нет сейчас такого,на этапе котлована продают по цене готового,да и риски,что стройка затянется

Баобаба,
Абсолютно верно!

Lubimaya1,
Извините, вы не в теме. Уже нет такого, что на котловане продаются квартиры за копейки)

Уникум,
ViolettaVi,
ну я конечно не в курсе, как продается недвижка последние полгода. Но, купив год назад квартиру в жк Нагорном за 8 млн, сейчас ее перепродали за 12 млн...
и всем, кто говорит, что есть риски-да, конечно они есть. В любом, случае, у автора останется недвижимость, хоть для жилья, хоть для аренды, как тут советуют

ViolettaVi,
я не говорила, что за копейки....5 млн отличная сумма для вложений

Уникум,
Спасибо.

​Продажи новостроек рухнули на 45% за год. Конец сентября передал привет продажам октября

Ну наконец-то! Появилась показательная статистика за октябрь от Dataflat. Картина вполне ожидаемая: за месяц продажи в регионе (Москва в «старых» и «новых» границах + область) рухнули на 37% и в «квадратах», и количестве договоров. С выручкой та же история - минус 38%.

Годовая динамика аналогичная. Продажи в регионе просели на 45% в квадратных метрах и на 43% в количестве сделок. Выручка упала на 39%, несмотря на рост среднего чека и стоимости квадрата на 8% и 11% соответственно.

Октябрь 2022/сентябрь 2022:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» почти не изменилась (снижение на 114 руб.), стоимость лота подросла на 2% (287 241 руб.), продажи по ДДУ рухнули на 43% (2 428 договоров).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» выросла на 2% (4 481 руб.), стоимость лота потеряла 1% (72 735 руб.), продажи по ДДУ упали на 29% (522 договора).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» почти не изменилась (рост в 586 руб.), стоимость лота выросла на 1% (56 730 руб.), продажи по ДДУ снизились на 33% (1 516 договоров).

Октябрь 2022/октябрь 2021:
▪️ В «старой» Москве цена «квадрата» выросла на 8% (24 297 руб.), лота - на 4% (642 849 руб.), продажи по ДДУ рухнули на 45% (2 651 договор).
▪️ В «новой» Москве цена «квадрата» увеличилась на 16% (33 005 руб.), лота - на 20% (1,74 млн руб.), продажи по ДДУ упали на 45% (1 012 договоров).
▪️ В Подмосковье цена «квадрата» выросла на 18% (25 812 руб.), лота - на 20% (1,28 млн руб.), продажи по ДДУ потеряли 41% (2 155 договоров). #Аналитика

P.S. Традиционно напоминаю, что #аналитика от Dataflat - это учет количества ДДУ по дате его регистрации, а не по дате заключения.

В недвижку сейчас нельзя вкладываться! Возможно за пределами РФ, но не в России.

Оставить на вкладе через год-три купить квартиру у моря . Пузыри на недвижимость начнут сдуваться в ближайшее время . Или купить золотые монеты .