Подскажите, реально ли двушку сдать покомнатно?

Сдаю на Сортировке двушку, но она большая для квартир не вчерашней постройки ( 60 кв). Два санузла, комнаты на разные стороны и далеко друг от друга. Сдаю русским, покомнатно. Сначала сдавала нерусской семье. Прожили 4 года. По выезду обворовали и загадили квартиру. После этого стараюсь сдавать только русским ( есть на то причины). Покомнатно, конечно, сложнее, но русские семьи на Сортировку вряд ли поедут. Сдавала несколько раз студентам кв ( не на Сортировке, в др.местах) - никаких проблем с ними не увидела. Сдаю кв с 2006 года, и по своему опыту скажу, что проблемы в конкретном человеке, а не в какой-то категории людей.