Фейковое объявление о продаже квартиры

Аноним 865: Или риелтор самого продавца чтобы побыстрее продать?

В моем случае риелтор продавца. Я - продавец Я в прошлом году продавала квартиру, ну и нужно было купить тут же. Выставила объявление самостоятельно+риелтор знакомый. Продать нужно было быстро, к риелтору обратилась чтобы привлечь тех людей которые покупают исключительно через агентство. Я спросила как внимание к квартире будут привлекать чтобы понять за что я заплачу в итоге 100+ потому что выставить я и сама на всех ресурсах могу, справки собрала за пару часов, договор купли-продажи скачать тоже недолго. Она сказала, что выставит везде где можно+выставит аналогичные объявления с более высокой ценой и худшим ремонтом. Но я продала сама, покупатель нашёлся на 6-ой день как только я снизила цену на 200 тыс. Мне то на то и вышло)) И это у меня была сталинка без перепланировки, переделанная из частного дет.сада в газовом доме, на 1 этаже.
Покупатель кстати была принципиальная, она объявления от агентств вообще не смотрела.

Ещё меня эти липовые квартиры напрягли тем, что реально занижают цены и когда я собиралась покупать квартиру этот момент не учла) То есть я смотрела объявления, знала примерную стоимость в этом квадрате, а как дошло до покупки - цены оказывается больше
То якобы уехали, то уже аванс внесён, то обещают перезвонить и тишина…Процентов 60-70 таких квартир было. До сих пор некоторые продаются типа

Аноним 865: о соглашаются обманывать клие

Вы по сути ничего не потеряли. Они все равно ответственности не несут. Мы одновременно со знакомой покупали прошлой осенью. У неё было известное агентство. Все прошло хооошо, кроме одного момента. Люди, с купленной квартиры, не съехали в течение 2-х недель по договору. Сказали как вопрос со своим жильём решим так съедем. Когда решим - не знаем Хотя у них был размен. Кто бы мог подумать, что упрутся. Там бабушка, ее 40-летняя дочь и подросток. Мы даже вместе к ним ходили, они дверь не открывали, бабка с балкона нам кричала, чтоб шли отсюда И риелтор ничем не помогла. Ну не выгоню же я их, мол. Участковый тоже этим не занимается, отправили в суд. Им предложили оплачивать те дни, что не выезжают - они отказались. Съехали в итоге, изрядно потрепав нервы. Ночью все вывезли. Забрав с собой газовую печь. Кто не знает в газовом доме нельзя продать квартиру без газовой плиты по технике безопасности.
Могу от себя только посоветовать ещё и на продавцов-покупателей смотреть. Все-таки зачастую видно неадекватных людей. Удачи!
Забыла написать, вроде в Сбербанке было сопровождение сделки. Мне по телефону прям говорили, что они предоставляют помещение для подписания документов, подготовят договор + проверка. Это когда я узнавала у них про сервис безопасных расчётов. Что-то около 15 тыс.руб. сумма услуги. Это не для ипотечников, просто как доп.продукт у них.

Аноним 865: Кстати, продавали квартиру ипотечникам ВТБ, думали банк составляет договор купли-продажи. Оказалось, что они его даже не читали

Я предлагала покупателю безопасные расчёты, ячейку или у юриста встретиться. Услуги пополам, хотя мне как продавцу по идее без разницы, это покупателю гарант нужен. Покупатель сказала, что доверяет мне и притащила несколько миллионов прям в банк и отдала мне их в пакете Попросила подержать пока к специалисту бегала. Я так и стояла с этим пакетом, набитым деньгами, глазами хлопала Мы только после того как она деньги мне на счёт положила, пошли в МФЦ договор регистрировать. Я пешком, она машину хотела перепарковать. Теоретически я могла вообще развернуться и уйти в неизвестном направлении
Удачи! Надеюсь у Вас все сложится.

Я так дачу продавала. Но тогда еще с риелтором не связалась (потом связалась, правда, но позже расторгла с ней договор).
А они (агентства) мне сразу сами на Авито начали писать - мол, заключайте с нами договор. Я отказалась. Потом они цену советовали снизить. Я послала.
И вот тут началось - каждый день рядом с нами по 2-3 объявления с фейковыми фотками из инета (они у них ещё выглядят так интересно - как будто засвеченные, с неестественной цветопередачей все). И на фото например кусок огорода и угол бани. И обязательно в тексте объявления написано, что хозяин в межпланетном галактическом рейсе, поэтому на звонки временно не отвечает. И цена, конечно же, нереально низкая. Ну, в общем, как дети в песочнице. Играются.