Закрыто

Может квартира была получена в наследство/ в подарок и поэтому не может второй супруг претендовать?
Как так вы ничего не помните??? Как давно была сделка?

Аноним 703: последствий, например в виде заявления о пропуске срока давности, никто не отменял

Срок давности чего?

Аноним 138: Срок давности чего?

к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности
о котором автору однозначно стоит заявить

Espresso_caffe: сейчас можно продать квартиру и без согласия супруга, да. в выписке ЕГРН просто будет строчка -согласие супруга предоставлено не было.

Ну вот хоть кто-то в теме. А то мне несколько человек написали, что оно обязательно, что с них требовали.
Безусловно, может требовать банк, риелтор, даже в мфц, но если вы сдадите без, сделка тоже пройдёт, но только с отметкой в егрн.

_Танюша_15: А историю прописанных в квартире за время владения предыдущим владельцем вы смотрели?

Так муж там мог и не прописываться. Чем это поможет?

_Танюша_15: историю прописанных в квартире за время владения предыдущим владельцем вы смотрели?

История прописки ничего не говорит о праве собственности и браках. Муж купил квартиру в браке, записана только на него, прописана там только свекровь - ни я ни муж никогда не были прописаны. Аналогично в квартире, которая принадлежит мне, муж никогда прописан не был.

_Танюша_15: Для общего кругозора, получается

При некоторых сделках необходимо запрашивать историю по прописанным в квартире/доме, чтобы потом не всплыли разного рода заинтересованные лица с обязательными долями, пожизненным правом проживания и тд.
Поэтому Ваш вопрос имеет смысл.

Но насколько этот документ был важен в обсуждаемой сделке сложно сейчас сказать.

Аноним 927: Показала договор по которому покупала она, в договоре только она фигурирует. Суд будет только в декабре.

А чего истец требует? Вернуть квартиру или половину стоимости? Какая позиция у продавца?

Аноним 703: требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности

При чем тут это? Раздела не было, квартира осталась в совместной собственности. О каком разделе речь?

А продавца то привлекли? Юрист этим занимается?

Аноним 927: И в уже моем Егрн нет записи что согласия супруга не предоставлкно

нет, потому, что оно подразумевается

Аноним 138: При чем тут это? Раздела не было, квартира осталась в совместной собственности. О каком разделе речь?

должны же быть какие то требования заявлены кроме недействительности, иначе к чему автор пишет это:

Аноним 927: куплена в браке и является совместно нажитым, но раздела не было.

Если речь идет о нарушении права сособственника, то в данном случае законодательство будет на стороне добросовестного покупателя, автора в данном случае, и требования можно заявлять к бывшей супруге, а никак не к автору и уж тем более не к банку. И мотивировка была бы иная.

Поэтому, исходя из первого поста автора следует мысль, что речь идет о разделе имущества, а не о защите прав сособственника

Аноним 703: иначе к чему автор пишет это:

К тому, что квартира была в совместной собственности.

А что всё таки говорит продавец по этому поводу?

а что, разве можно жениться второй раз, если ты не в разводе?
или просто печать не поставили?