Закрыто

Удалить

Мой страшный сон. Совета нет, просто поддержу. К нам после покупки квартиры тоже приходила жена продавца квартиры и грозилась судом. Настаивала, что на сделке был не её сын, а подставная личность. Потом через риэлтора я узнала, что им первый же адвокат сказа, что если на сделке был сын, а сейчас мутит воду, то это будет уголовная ответственность для него. А у неё самой был написан отказ в приватизации.

Аноним 927: бывший супруг продавца подает в суд на признание сделки недействительной. Якобы она куплена в браке и является совместно нажитым, но раздела не было.

Так сам дурак. Надо было раньше попу с дивана поднять и делить имущество. А теперь поезд ушёл. Сколько лет они в разводе?

Аноним 927,
Автор, а страхование титула есть у вас?

Компенсация сейчас от государства
Я насколько понимаю росреестр справку пропустил, что в браке. Незаконные регистрационные действия
218 фз Статья 68.1. Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения
Попробуйте сами разобраться.

Аноним 428: Я насколько понимаю росреестр справку пропустил, что в браке. Незаконные регистрационные действия

Нет, сейчас регистрируют без согласия супруга. Делают отметку в егрн, что согласие не было представлено. И супруг в судеб. порядке может требовать компенсации с бывшего супруга либо признания сделки недействительной.

Начитались тем "зачем нужны риэлторы" )))

Аноним 108: А у неё самой был написан отказ в приватизации

Так она имеет полное право жить до смерти в этой квартире!

Автор, шансы у вас очень высокие. Совершенно точно, конкретно по недвижимости все требования бывшего супруга обращаются не к покупателю и имуществу, а к бывшему супругу. То есть бывший супруг не может оспорить сделку по основанию, что не знал и т.п.
Вот если ущемление прав детей, например, оспаривается сама сделка и взыскание идет на объект недвижимости. Или совместно нажитый автомобиль супруг или бывший супруг продал без ведома, тоже взыскание на сам автомобиль.
А с недвижимостью судебная практика такова, что требования должны быть обращены к бывшему супругу. Но юрист вам все равно нужен будет, думаю.

Долорес Клейборн: Имеет право проживать вечно там

Только если она отказывается выписаться на момент сделки. Если выписалась ранее перед сделкой или уже давно - право теряет.

У раздела есть срок 3 года после развода.

Аноним 927: Как узнать было ли титульное страхование?

Вы сейчас шутите???
Квартира не ваша? Ипотека не у вас?

Редиsка Кэт: ), в момент, когда бывшая супруга решит продать эту квартиру нарушатся права бывшего мужа

Не, с момента когда муж узнал что квартира тю-тю.

*Страйк*,
Сдайте риэлтора вашего