Реально сейчас продать студию вторичку?

22м. Выглядит симпатично в плане ремонта, но площадь комнаты прям маленькая, зато блин большой санузел и балкон. На Рощинской. Дому 9 лет.
Понятно, что все покупают новые студии в ипотеку под низкий процент. А вот такую продать реально? Д
Сильно демпинговать не хочу)

Vers,
У нас студии и однушки. 17 квартир на этаже.

Аноним 605: 17 квартир на этаже.

Писец….конечно же задорого оторвут с руками,даже не сомневайтесь

Конечно реально. А вот быстро или нет, все будет зависеть от цены объекта.

Все можно продать. Скорость продажи прямо пропорциональна цене товара. Да , льготная ипотека на Новостройки, но не все же могут ждать пока дом достроится, кому-то уже прямо сейчас надо въезжать. Не всегда нужна прям новостройка - в обжитом как правило уже все сделано: ремонт, мебель, проблематика строительная устранена, ремонты у соседей сделаны. Но у вас место и сам дом конечно не мечта областняка)))

на каждый товар свой покупатель. Кто то не хочет в долевку вкладываться, кому то надо именно в этом районе/месте. Надо брать и делать, а не собирать негатив на унылых сайтах:)

Вот всегда интересно было, что будет когда люди ломанутся продавать свои инвестиционные студии. Их же в основном не для жизни берут, а в домах их огромное количество

Аноним 449: Вот всегда интересно было, что будет когда люди ломанутся продавать свои инвестиционные студии. Их же в основном не для жизни берут, а в домах их огромное количество

Мы продали 4 студии за последние 3 года. Мы покупали как инвест, у нас покупали для жизни. Разведённые мужчины, студентам для жизни, никто не покупал у нас как инвест.

Таня,
Пока даже не представляю.
Аноним 449,
Я её покупала ещё на стадии строительства и сама там жила 8 лет. Сейчас сдала за 15тр, ушла моментально.
Но для меня сейчас это морока. Что продавать, что сдавать. И я людей,которые студии берут именно под сдачу не понимаю. Вроде сдала приличному молодому человеку, но все равно не по себе) А вдруг косячным окажется.

Аноним 664: Мы продали 4 студии за последние 3 года. Мы покупали как инвест, у нас покупали для жизни. Разведённые мужчины, студентам для жизни, никто не покупал у нас как инвест

Ну вы же видите, сколько их уже настроили и сколько строится. Люди в основном все же семьями живут, либо семьи планируют.

Аноним 449: Ну вы же видите, сколько их уже настроили и сколько строится. Люди в основном все же семьями живут, либо семьи планируют.

Полно тех, кто разменивается) полно студентов с области, полно молодых семей. Мы сами начали со студии. Это самый ликвидный товар)

Аноним 449: Их же в основном не для жизни берут

Почему это, и для жизни берут многие, взрослые дети которые только от родителей оторвались, разведенные, одинокие люди.

Аноним 449: Люди в основном все же семьями живут, либо семьи планируют.

Люди живут по разному, институт брака распадается, девушки тоже не торопятся замуж как и парни женится. По мне дак лучше студия с хорошим метражом, чем двухкомнатный хрущ подобного метража.

Аноним 449: Люди в основном все же семьями живут, либо семьи планируют.

Ну и планируют. Потом, когда нибудь. 3-4 года норм в этом случае в студии жить. Особенно студентам. Не платить же сейчас большую ипотеку с мыслью, что потом когда-то будет семья.
За наличку многие берут. Или там маткапитал частично + накопления. Не всегда целенаправленно под сдачу, плаирця сдавать всегда. Может пока под сдачу на 3-5-10 лет, а потом с мыслью о том, что кому-то из детей будет стартовое жилье. Или жить или продать и купить побольше. А сколько разводятся, живя в 1-ке-двушке?

Все продается и покупается, вопрос цены. На стадии котлована эти студии стоили от 1,35 мнл. Вы за сколько хотите продать?

1,35 была одна студия на первом этаже, в качестве рекламы.
Остальные студии по цене от 1.8 млн руб.+ ремонт за свой счет 400- 500 тр+% по ипотеке 1 млн руб.
Итого 3,3 млн руб. Это себестоимость сегодня.
Продают такие студии за 3 млн.

Аноним 605: 17 квартир на этаже.

Офигеть, если честно.

А за сколько продать хотите ?

Родители 60+, приняли решение разьехаться. Каждый взял себе студию. Живут тихо, мирно, не нарадуются, коммуналка маленькая, содержать порядок легко.
В соседях в стадиях живут молодые пары.
Убеждена,что студия это ликвидации квартира