Кто не боится сейчас вкладываться в котлован?

Аноним 366: Аноним 574,
обещают сдать раньше срока? это сегодня то ? с такими непонятными поставками стройматериалов.

Подниму тему месяца через два. Расскажу как стройка идет.

Аноним 498,
Ботаника Лайф

undefined

мать: Ботаника Лайф

Тэн? Который ни один объект не сдал вовремя и в полном объеме за последние пару лет и бешеные бабки на штрафы отдал? Вас не смущает, что через дорогу Синару с ними одновременно сдаётся, но синара на 16, а тэн на первом? Я бы прямо сейчас начинала волноваться...
Посмотрите, с кем у вас договор. Скорее всего, это ООО Ботаника Лайф с тремя сотрудниками и 50.тыс уставного капитала. Тэн так делает

На строящихся объектах идет полная замена начинки на наших производителей. Тотальная экономия на каждом гвозде. Все прибыли были выбраны еще на подорожании металла. Дворы, подъезды, все, что в договоре дду не прописано, идет под нож.
Сама в стройке, сейчас бы не писанулась.

Купила в сентябре у лср малахит. Почитав тему, начала тоже волноваться

БелыйОлеандр,
Во первых синара на полгода раньше сдаётся. Средний темп строительства 3-4 этажа в месяц. Как раз полгода. С договором всё нормально не конторка 3 человека. "Ботанический сад" Рядом каким то образом достроился и стоит к Тэну у меня вопросов нет. Год назад принимали в другом районе квартиру всё хорошо. У меня больше вопросов к обстановке в стране тут уже не важно какой застройщик

Покупали в два кризиса у ЛСР. Обе квартиры сдали в срок. В 14 и 8. Правда ЛСР в 8 был нова строй.

Даже котлована не было) забор был только.

Но удешевят всё по максималке безусловно.

мать: "Ботанический сад"

Достроился, да.
Дом сдавали весь засраный на два месяца позже и не было до сих пор строительного клининга. Квартиры последние вот только передали на днях. Дом застройщиком у подрядчика на сегодня не принят, двор не закончен. Озеления нет вообще, весной за свой счет.
Ну и как бы что вы сравниваете тогда и сейчас, они дикие штрафы за просрочку в 2021 году заплатили БС, Геометрии, Руси и Екатерининским кварталам.
Откуда деньги у них?
Синара сдается на полгода позже с ЧИСТОВОЙ, тэн сдает черновую.
Они полгода котлован копали и один этаж строили, начали одновременно площадку чистить. Норма - этаж в две недели.
Ну вы мне можете не верить, конечно.
4 этажа в месяц-это даже бетон прочность не наберет +погодные условия, то снег, то дождь, то ветер, то жара. Такие сроки только у китайцев. А нас еще и мигранты покидают.

знакомый работает в лср. говорит, что начатые объекты они точно закончат, далее неизвестность, работники морально готовятся к сокращениям.

БелыйОлеандр, Вы в курсе строительного рынка, а можно вопрос, купила квартиру у Стройтека в Абрикосе 2оч. и переживаю сейчас смогут они достроить или нет

Аноним 410: и переживаю сейчас смогут они достроить или нет

В данный момент все крупные застройщики намерены выполнить свои обязательства. Конечно, с максимальным вынужденным удешевлением и заменой на отечественные аналоги. Пока никто не встал, все строят, насколько я знаю. Конечно, чем выше готовность дома, тем выше шансы получить заявленное и в срок.
Новые проекты на заемные средства с экскоу счетами пока начинать нет никакого смысла. Застройщикам еще не дают льготные кредиты, ставка 24-26. А покупателям дают ипотеку под 12. Плюс материалы. Конечно, пока пауза.

В 2008 г

Аноним 574: ЛСР

Аноним 574: был нова строй

И они реально были молодцы тогда. Из замороженных объектов переориентировали клиентов на те, которые точно будут достроены. Потом быстро достроили все свои недострои. Очень положительное мнение у меня о них, сама жду сдачу объекта. Надеюсь, все хорошо будет.

У подруги муж прораб на стройке. У них распоряжение: те этапы, которые в работе потихоньку делать, к новым не приступать

Вот совсем в котлован как-то боязно в нынешней ситуации вкладываться. 2/3 от дома еще можно, наверное, но зависит от отделки.
У нас например, квартира в парке столиц, заявлен как бизнес. Но им даже не пахнет. Квартиру приняли месяц назад кое-как с косяками по акту, стекла все косячные кривые, по стенам трещины, штукатурка отваливается переделывать не спешат. Холлы делают уже удешевленными материалами, всё криво косо.
От менеджера узнала, что остальные дома под большим вопросом, а их заявлено 10. Ну гонконг и токио может достроят, но там студии и дома по факту эконом класса будут, при заявленном то бизнесе
Соседний Live от атома - вообще все краны и технику укатили в ЖК Нескучный сад. Тоже 3 дома из заявленных 10. Мы в Live хотели на расширение брать, менеджер вообще даже по срокам назвать не может, когда остальные дома начнут строить

Блин, взяли квартиру в “4You” у Атласа. Теперь тоже нервничать начинаю. Вроде нормальный застройщик, но щас уже не знаешь - чего ждать

Аноним 982,
Там работа вроде идет, мимо езжу иногда
Нескучный сад вон даже ночами кран вертится, из окна вижу, торопятся. Но там и стоимость конечно дикая для такого места
Атомцы ставку сделали на него, а не на Live, выгоднее)

Аноним 498: Или это совсем бредовая идея

Совсем
Сейчас вообще не время вкладываться в долгосрочные проекты

Аноним 622: Там работа вроде идет,

Дай Бог.

Аноним 622: квартира в парке столиц, заявлен как бизнес. Но им даже не пахнет.

Печаль. Это ж тоже Атлас?

Аноним 982: Это ж тоже Атлас?

Атлас, да. Неожидала конечно от них такого качества и грант то они выиграли в Питере на это место и заявляли себя конкурентами Тихвину и всё так красиво пели, а по факту жесть конечно. Но это я про Парк столиц пишу, про 4You ничего не скажу, не интересовалась

Аноним 982,

Руководитель ГК «Атлас девелопмент» Владимир Городенкер поделился экспертным мнением по текущей экономической ситуации и последствиям санкций в строительной отрасли.

«Все, что было у нас импортного производства — кондиционеры, лифты, отделочные материалы — это все стало нам недоступно. Такие материалы у нас были практически в каждом проекте. Сейчас мы проводим анализ по замещению этих материалов на китайское, либо российское производство. У нас часть материалов застряли на границе, часть из них производители нам обещают отдать. Из Европы уже оплаченные товары пока не отказываются отдавать, но там срок производства еще не наступил. Сейчас смотрим, придет нам оборудование или нет, но в любом случае уже ищем альтернативу, вдруг нам все-таки не отдадут и вернут деньги. Мы уже смотрим аналоги. Пока ориентируемся на Китай и на российские отделочные материалы», — поделился Городенкер.

Из свежего интервью