Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Брать ли студию?

    Аноним 519: Инвестиция - это вложение денег с целью получить прибыль. А у вас денег-то нет. Вы в кредит влезаете. кредит, который через полгода я не буду платить, а через несколько лет смогу получить собственную студию , либо денежный эквивалент, для меня это инвестиция.

    А вот если расширятся и брать ипотеку(как выше написали) - вот это как раз не инвестиция

    Аноним 775: Это я согласна, но лезть в долги( хоть и ипотека под 5%) в нынешней непонятной ситуации очень рискованно по моему мнению

    Согласна, рискованно

    Она: кредит, который через полгода я не буду платить, а через несколько лет смогу получить

    Это как? Вы надеетесь на дефолт?

    fanatkaeburga: Это как? Вы надеетесь на дефолт?

    Вы даёте советы в этой теме, а экономического расчёта, получается у вас нет.

    Как раз эта схема сработала бы ранее. Сейчас - не известно.

    Она,

    Она: кредит, который через полгода я не буду платить, а через несколько лет смогу получить собственную студию

    Поясните

    Она: около 400

    Сама сидела на такой же сумме сбережений, как увидела по тв трансляцию совбеза бегом бежать в приложение альфа и в доллары))) жаль не все поменяла, ох как жаль

    Она: будет ли она позже востребована, вот еще один вопрос. ну и риск возможности невыплаты..(его сейчас никто не исключает)

    недвижка всегда дорожает,это беспорный вариант грамотного вложения денег

    fanatkaeburga: Это если есть свои деньги, а у автора их нет.
    Ещё не факт, что лучшее вложение. Может лучше бы на имеющиеся участок земли взяли для выращивания картошки или в здоровье вложили. Это сейчас лучшие инвестиции, чем студия в ипотеку.

    Если в ипотеку то нет конечно, я думала у автора свободные деньги без обязательств.
    А в землю, да сейчас ,это и место отдыха и взращивание полезностей

    Она: Брать - не брать?

    и автор, я не знала, что у вас нет свободных денег, Ипотека сейчас ,это супер риски и невыгодно
    Если есть свободные деньги ,без обязательств ,то да покупать нужно. Но без кредитов
    Покупайте без кредитов землю или дачу, это сейчас и отдых и выращивание своих овощей

    >Аноним 775:** Однако ж я вот смотрела студии самые дешевые Зеленый остров выросли с 2260 до 2500 и это за период с декабря 21 по настоящее время, рост был даже после последних событий

    Сейчас скупают такие кто ипотеку хочет старую одобренную использовать, как автор 400 тысяч вложить.
    Очень не информативный и не показательный временной отрезок вы взяли.
    Про металл, так это только 10 марта совещание было, погуглите.
    До этого металл подорожал в 2 раза.

    Не знаю где зелёный остров, но 2 года назад студия 2 млн. (Сейчас порядка 3,7-4 млн) на Ботанике или автовокзале, вот к этим ценам точно скатимся, но конечно не за один день, не завтра.

    Кто то и сейчас ипотеку берет под 23 годовых.

    Аноним 438: но 2 года назад студия 2 млн.на Ботанике или автовокзале, вот к этим ценам точно скатимся, но конечно не за один день, не завтра.

    хотелось бы конечно, но ведь не факт. Зеленый остров это верхисетский район, сдача в 2023

    Аноним 438: Не знаю где зелёный остров, но 2 года назад студия 2 млн. (Сейчас порядка 3,7-4 млн) на Ботанике или автовокзале, вот к этим ценам точно скатимся, но конечно не за один день, не завтра.

    Никогда такого не будет.

    Аноним 775: хотелось бы конечно, но ведь не факт. Зеленый остров это верхисетский район, сдача в 2023

    Посмотрела уже, ЛСР застройщик.
    Качество не нравится, ещё и ждать год. Ну нафиг.

    Вот все читаю и удивляюсь, зачем люди вкладываются в микрожилье. Как же вы его потом продавать то все разом будете, а главное кому. Количество студий в домах уже все разумные пределы превысило.

    Аноним 714: Никогда такого не будет.

    Месяц назад и про доллар (курс валют на е1) в банке Открытие по 236 руб. Так бы не сказали.

    monro1978: недвижка всегда дорожает,

    просто процитирую Рбк

    1. В кризис 1998–2000 годов, причиной которого стали обвал рынка ГКО, огромный госдолг России, колебания на азиатских рынках и падение цен на нефть, цены на жилье в Москве рухнули в долларах на 30–35% — до уровня $700 за 1 кв. м. ..... Кризис подстегнул развитие рынка недвижимости, началась активная массовая жилая застройка, рост цен возобновился в 2001 году.

    2. Мировой экономический кризис начался в 2008 году. Его причинами стали ипотечный кризис в США, кризис ликвидности в развивающихся странах, снижение цен на нефть. Падение цен на московском рынке жилья составило 30–35% в долларах и 10–15% в рублях.

    3. Кризис 2014 года в России называют внутренним. Он был обусловлен падением цен на нефть и рубля, антироссийскими экономическими санкциями, введением контрсанкций. До середины 2014 года цены на нефть оставались стабильными в пределах $105–115 за баррель. В сентябре 2014 года котировки пошли вниз и к декабрю рухнули до $60 за баррель. Падение цен на московское жилье в конце 2014-го — начале 2015 года составило 55% в долларах и 15–20% в рублях. Рынок недвижимости отреагировал на кризис так же, как и в предыдущие годы: сокращением спроса, снижением темпов строительства, уменьшением рублевых цен.

    Аноним 495: зачем люди вкладываются в микрожилье

    Я думаю что на большее просто денег нет, как старт детям и пр.

    полезная мысль: московское

    Падение в долларах и сейчас есть на рынке недвижимости.

    Аноним 775: Я думаю что на большее просто денег нет, как старт детям и пр.

    Ну да, ответ очевиден.
    А насчёт продажи потом, я так думаю, делаешь цену чуть ниже рынка, если срочно, и продаёшь таким образом. В принципе, это для любого жилья работает.

    Я бы взяла.

    Она: А насчёт продажи потом

    Как тут расчет вести-допустим выплатишь за 10 лет, добавляем уплаченные проценты за это время, итого получается за 10 лет выплатим всего 2280(19000*120мес)+первоначалка 400 итого 2680 и это приблизительный расчет, все эти годы она сдавалась или нет,удачно или нет,но жилье уже будет не новое, нужен многофакторный анализ и все равно по плану может не пойти Продажа с невыплаченной ипотекой тоже возможна, вариантов много, решающий фактор это возможность и желание платить сегодня,завтра и возможно годы

    Она: Вы даёте советы в этой теме, а экономического расчёта, получается у вас нет.

    Те вы думаете, что кто отписывается в вашей теме как минимум имеют степень по экономике или работают финансовыми экспертами?
    Не одна я вас не поняла. Раз общение в письменной форме, то излагайте мысли более развернуто. Не все имеют талант телепатии, чтобы понять что у вас в голове.

    А если 3 мировая?

    Аноним чик: А если 3 мировая?

    Я вот тоже думаю, все, что у нас есть и то, что накупили впрок в расчете на какую-никакую мирную жизнь, а если война.... все прахом, квартиры, машины

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное