Как распределить 4 человек по 95 квадратам?)))

Долго мечтали и вот наконец купили квартиру. Новострой 95 квадратов, два балкона, высокий этаж. Всё как хотели. Но вот планировка нам не нравится. И мы уже месяц рисуем и придумаем, но так и не сошлись ни на одном варианте.
Итак, дано: мы с мужем и двое мальчиков 3 и 10 лет.
Комнат три. Две по 15 квадратов, одна 23 и кухня около 13 квадратов. Главный вопрос - нужно ли детям с такой разницей по отдельной комнате? Вариантов у нас возникло три:

1. Объединить кухню с одной из комнат в кухню-гостиную. Тогда мы с мужем в маленькую комнату. А дети вместе на 23 квадрата.
2. Детей расселить по двум маленьким комнатам, а мы с мужем в большую. Но тогда гостиной совсем никакой не будет. Хотя ещё остаётся огромный хол, но он без окон и из него куча дверей идёт в комнаты и ванны-туалеты.
   Кто живёт в похожих квартирах и с примерно таким же составом, как вы распределились по жилплощади?
   Очень будут интересны любые мысли и предложения. Заранее спасибо.

уже давно решила - при переезде буду брать консультацию дизайнера. у конкретного. смотрю ее работу с планировками, очень нравится. даже вполне сносные переделывает в отличные. ну если там не совсем зашквар.
да, деньги. сейчас это 35т за час. плюс ее подготовка. зато удобство и комфорт на годы.

А если сделать из большой комнаты кухню-гостиную и 3 спальни?

Аноним 421,
Не понимаю, что не так. Детей в комнаты по 15 кв м, вам третья. Кухню не надо ни с чем объединять, на такой площади спокойно войдёт диван для гостей

Странно покупать квартиру, не понимая, как в ней жить. Выложите план.

Аноним 421: 4 человек по 95 квадратам?)))

не могу читать текст, т.к. я визуал, и проще было бы не писать, а прилепить планировочное решение..
у нас квартира 3к + большая кухня (23 м2).
общей площ 98 м2.
Двум детям по комнате, нам с мужем спальня. Кухня-гостиная. Норм.
Есть 2 санузла и гардероб.
Всем удобно.

meГера: А что за дизайнер?

Ольга Кондратова. в инсте читаю, до первого поста дошла, не могла три дня остановиться. очень душевно. ну и видео, конеш, посмотрела

Аноним 421: 2. Детей расселить по двум маленьким комнатам, а мы с мужем в большую. Но тогда гостиной совсем никакой не будет

Этот вариант лучше. На наш взгляд и образ жизни. Гостей принимать на кухне.

Дело молодое: Ещё 40 метров как-то удачно потрачены или не очень?

Видимо, это огромный холл + санузлы и коридоры

Аноним 421,
Гости к вам как часто ходят и по сколько человек?

Дело молодое,
Тут уже 40 минут ждут, когда автор выложит план квартиры, в которой "все как хотели", но не подумали, как в ней жить... Автор мы собрались и ждём. )

Аноним 421,
А 23 метра с двумя окнами? Из этой комнаты балкон? Лоджия? Или нет ничего?

Аноним 421: Но тогда гостиной совсем никакой не будет. Хотя ещё

Дз зачем вам гостиная? Оставить как есть.. Детям по комнате, вам большая.. На кухне прием гостей, вам на 13метрах места хватит за глаза..