Как выселить квартиранта?

Аноним 227: С чего бы вдруг?

Аноним 227: В тексте договора это прописано? В тексте может быть прописано, что уведомление о расторжении договора не менее, чем за 30 дней, по соглашению сторон он может быть расторгнут хоть в тот же день,

В тексте договора может быть что угодно прописано.
Тут уже от грамотности и продуманности собственника зависит. А квартирант либо соглашается с условиями, либо ищет другое жилье на тех условиях, которые ему интересны. Его подписывать договор никто не заставляет. Не нравятся условия - свободен, ищи где устроят. А уж если подписал и согласился - соблюдай.

Федина: Прийти, заходить под камеру, желательно с участковым, снимать всё, поменять замки, закрыть квартиру и ждать пока сам позвонит.

тут как-то вещи выставить надо. Моя тетка таким образом 3 года прождала звонка, реально. И шмотки выставить не может и кв сдать, и квартирантка со своей маман отмораживались.
Потом приехала с наездом, типа я с юристом буду. По итогу меня просили присмотреть, т.к. я рядом живу, а тетке ехать из другого города. Квартирантка с тааааким гонором приехала, типа кто тут племянница, но со мной так не поговоришь, особенно при здоровом муже за спиной.

Что мешает прописать изначально в договоре, что в случае нарушения нормативов по шуму, установленных для многоквартирных домов, договор автоматически расторгается в день нарушения и арендатор обязуется освободить помещение не позднее дня, следующего за днем расторжения.
В случае несоблюдения данного требования, собственник прекращает доступ арендатора в помещение, помещает находящееся в нем имущество на ответственное хранение, расходы на которое будет нести арендатор.

Mama: Как вариант, может соседи слишком чувствительные?

да, да. у меня так было
у соседей жила бабушка, спать ложилась рано, тишина всегда у нее. когда умерла , заселили квартирантов - ребенок бегает, что то кидает. долго привыкали мы к этому

Аноним 827: Тем более, что превышение уровня шума еще надо доказать

Вызов полиции на жалобу соседей и составленный протокол - вполне себе доказательство. Наверняка в протоколе отражено, что шум присутствует.
Можно просто прописать в договоре аренды "нарушение норм проживания в многоквартирном доме"
Здесь уже экспертиз не надо, протокола из полиции достаточно

Аноним 227: Просто так, потому, что соседи скажут, что им шумно?

Они не просто сказали. Есть протокол, раз полицию вызывали.

Mama: Он ведь не должен на цепочках ходить.

Вы че прикалываетесь?
Он там устроил пати аж до вызова ментов, потом и хозяйке и ее мужу нахамил, почти что послал, в чёрный список кинул. И после этого ещё надо ехать с ним договариваться?
Это последний арендатор в мире что ли чтобы терпеть такое?

Fox21: Квартирант покажет договор и полиция уедет

Потому и сдаем квартиру без этой филькиной грамоты.

Аноним 227: Ну, удачи

Аноним 95: В договоре вроде прописано, что за нарушение условий договора он расторгается в одностороннем порядке

Вот вам и ответ
Так что расторгать без лишних церемоний.

Морюшко: Потому и сдаем квартиру без этой филькиной грамоты.

Есл сожрут квартиру или соседей специально затопил то ему не чего нп сможете предъявить

Fox21: Есл сожрут квартиру или соседей специально затопил то ему не чего нп сможете предъявить

И не надо. Страховка есть. А с этим мнимым договором еще докажи их вину попробуй. У него никакой силы юридической

Морюшко: Страховка есть

Если ущерб причинен специально то гражданская ответственность не будет работать

Fox21: Если ущерб причинен специально то гражданская ответственность не будет работать

Вы теоретик или практик? Чет вы далеки от истины

Морюшко: Вы теоретик или практик?

В страховой работаю