С чего начать поиски квартиры в Екатеринбурге на стадии котлована?

Зачем с котлована то? Сейчас все квартиры от застройщика стоят космически дорого. Дороже чем все сданное и продающееся по переуступке процентов на 20
Например сданный 3 года назад дом цена однушки- 3 млн, котлован 4200000. Разницу ощущаете?
Нет смысла сейчас брать на котловане никакого. А еслт с ремонтом трехлетку возьмете так еще и сдадите на эти 3 года и окупите ипотеку

Аноним 361: Смысла в него спускаться нет

Смысл есть. Доехать как минимум до центра города - 12-15 мин. А там - больше возможностей уехать куда надо.
На работу езжу - 20 мин на метро (до Ботаники) и 20 мин пешком. Посчитайте, сколько бы я времени тратила на дорогу без метро?
Только кв-ры около метро дороже, наверное.

Аноним 690,
Что- нибудь связанное со спортом
На Шаумяна физкультурный колледж есть, если его рассматривать для поступления, то Академ для проживания вполне удобен.

МЧС нет после 9 класса

Разница в цене студии на стадии котлована в солнечном 800 тр

Да все равно пока жилье строится, оно дорожает. И когда построится, то тоже дорожает. Это такая русская народная игра: все жилье должно дорожать. Рынок дорожает - дорожает жилье, рынок дешевеет, - жилье пропадает. Рынок снова дорожает - жилье дорожает вдвойне...

Напишу анонимно. Застройщик всегда поэтапно поднимает цену. И сейчас эта тенденция сохраняется. Может, не так прямолинейно, в смысле, чем больше объём возведён, тем дороже. Но все же. Всегда было и будет в финансовой модели сначала дешевле, потом дороже. Если не вмешается какой-то фактор. Например, старт продаж был 1 августа. С 1 октября цена поднимется. Сейчас закрываются сделки по забронированным квартирам. Подъем на 2 % примерно. Самая дешевая квартира была 4 300 000. Будет 4400000. А если бы сейчас была тенденция роста цен на рынке, то подняли бы на условных 7 процентов.
Старт на один из наших жк был в прошлом октябре. За год цены выросли на 30 процентов. А если бы все было как обычно, то на 8-9-10 процентов.

Аноним 737,
Вот и я о том же...
А что дальше будет, анонимно не напишете?

Mama: человеку живущему рядом с метро, очень удобно с одного конца города в другой добраться,

Шаг влево, шаг вправо и нет местом. Одна ветка.
Вы, по всей видимости, в настоящем метро не ездили.
В Екб жалкое подобие метро.

Аноним 897: А что дальше будет, анонимно не напишете?

А дальше, когда квартиры перестают покупать начинаются акции и цена снижается. Как спрос увеличивается, акции убирают.

Аноним 897,
Да кто ж его знает, как будет. Снижение покупательской способности - это то, о чем все говорят. Но при этом, понятно тоже, что формирование цены квадратного метра жилья непростая штука. Процентные ставки по кредитам для застройщика выросли прилично так. Цены на строительные материалы опять же выросли. Спрос пока тоже сильно не падает. До снижения цены есть куча других способов и приемов, как продать. И застройщику проще достроить и продавать готовое тоже дорого, растянув во времени прибыль, чем торговать с убытком или в ноль. Прогнозы так себе штука. Но лично мне кажется, в самое ближайшее время не будет коррекции.

Аноним 271: Вы, по всей видимости, в настоящем метро не ездили.

Вам откуда знать где и на чем ездят люди?
У вас явно какие-то комплексы или агрессия

Ну если будете поступать в УрФУ, то Малахит как вариант, сейчас как раз стартовали продажи. Выгода определенно есть, потому что потом квартира подорожает на 500+ тысяч