Ремонт сталинки за 300т.р.

Аноним 213,
Пишите в личку дам контакты мастера по окнам.Через него мы заказывали окна с установкой ,гораздо дешевле чё через фирму.

Аноним 402: Автор, если со временем озадачитесь. Посмотрите фактурная штукатурка своими руками. Для ванной самое то вариант.

Ага. Своими руками и без гидроизоляции. Давайте ставить ставки через сколько времени плесень пойдёт? Автор, если будете сами делать или мастеров бюджетных приглашать, то хоть плитку кладите. Шансы больше на хороший исход.
Если, я правильно понимаю о чем идёт речь, то бюджета в 300 тыс. Вам не хватит ни на что, а уж тем более на все то, что Вы написали.
Нам тоже досталась сталинка в далеком 2000 году в наследство примерно в том же состоянии, что и вы написали. На Свердлова они точно не лучше. Так вот - мы только за два Окна нормальных сотку отдали. И да, в другой квартире тоже потом решили сэкономить, так переплевались все, ибо как неба и земля. Ну не бывает чудес.
Мы ремонт делали в итоге поэтапно. Помню только на санузел с ванной в 2001 году у нас ушло 130 тыс. делал частник с женой. Плитка была за 100 рублей, ванная наша какая-то чугунная, на потолке пластиковые панели, все самое простое. Унитаз потом все таки поменяли на финский (экономили, поставили наш) до сих пор живой. Как при нынешних ценах Вы планируете уложится в 300 на всю квартиру?
Аа, и ещё смотрите проводку - нам тоже пришлось всю менять, ибо она не выдерживала нагрузку. Потом ещё ждали, когда променяют в подъезде, ибо она у нас старая подъездная и новая в квартире периодически начинала дымить.
С ремонтами сталкиваюсь каждый день, цены представляю. Только поэтапно делать, по другому никак, ибо даже если все будете делать сами - материалы стоят дорого, даже самый эконом.

У меня двушка Сталинка, перегородки из дранки были, поэтому сносила все, новые перегородки делала, туда зашивала проводку новую+разводка по всей квартире (рабочие делали).
Полы надо перебрать, У меня под полом был всякий хлам типа старых телогреек, бутылок, кусков утеплителя, строительного мусора, 20 см этого барахла насыпано было. За грузчиков и вывоз мусора в несколько заездов пришлось заплатить. Лаги меняли частично, много было в нормальном состоянии. Застелили фанерой.
Окна поменяла два года назад, вышли в 50 за оба, без подоконников и откосов (сама делала), сейчас окна подорожали.
Балконный блок заказала вот позавчера, вышло в 45. И это даже не рехау, кбе взяла, цены выросли очень.
Радиаторы чугунные поменяла на рифар монолит, когда старые срезали, увидела, что они почти полностью забиты ржавчиной, ну и текли местами пару раз до замены. Дверь пока только входную заменила
По деньгам на полы, проводку, перегородки, радиаторы, замену труб водоснабжения и канализации и окна - около 800 тыс., при том, что шпаклевала и шкурила новые стены, откосы сама, подоконники делала сама.
Косметика уже на любой кошелек, можно линолеум бросить, а можно паркет дорогой, тут цены писать бессмысленно, каждый на свой вкус и бюджет выбирает.

Если у вас капремонт планируется, я бы сейчас косметику вообще не делала, тк испорят все при замене стояков.
Я когда свою купила, так переживала, что капремонт через год, а я хочу обои поклеить. Но в итоге когда поняла, сколько стоит капитальный ремонт этой квартиры, посчитала, что денег на обои, ламинат и всякий косметический ремонт один фиг не остаётся и сделала все черновые работы, два года прожила с гипсокартоннвми стенами.
При капремонте сантехники бесплатно радиаторы поменяли (в смысле работы эти бесплатные, радиаторы и арматуру запорную надо купить).
В ванной и туалете меняла все вообще, но у меня там плитка битая была, ванна ржавая, унитаз разбитый, трубы текли. Сносили все, включая стены.
Ой, как вспомню, дурно становится.

Огневка: Только поэтапно делать, по другому никак,

Тоже сталинка, но 4-комнатная. Делали 3 лета поэтапно, зимой деньги копили. Сына тогда отправляли на отдых.

Аноним 213: А что лучше, вкладыш или покрытие акрилом?

не знаю, а это не одно и тоже?))) у нас мастер приходил и покрывал акрилом.

Аноним 213: В программе кап.ремонта дом стоит на 2039-2041гг.

Ох, как долго.
Своими силами на 300 тыс такой объём, конечно, не сделать.
А дом, кстати, не памятник архитектуры у вас? Тут проблема может быть с изменением всего, что касается фасадов - окна, кондиционеры.

Аноним 213: 1958г.

Странно, что капремонт так откладывают, у меня 1959 и капремонт был в прошлом году, даже окна в подъездах поменяли, не нарадуемся.
А перекрытия у вас жб или смешанные?

Аноним.ка))): электрику в первую очередь надо менят, иначе потом вылетать всё начнёт. Не рассчитано оно на современные мощности.

согласна с электрикой.
Но хотела добавить как человек, только что прошедший два ремонта, один в новом свежекупленном доме, 2 в старой хрущевке.
300 это нормальная сумма. Если делать самим, то большую часть сделаете.
я в хруще уложилась в 25 000. это дополнительные розетки, доп проводка, люстры и лампы новые, унитаз новый. отлакировала паркет. потолки пока сил нет, стоят так. стены почистила плесень, обработала и сделала декоративную штукатурку. Сама с детьми.
сейчас везде разные ролики есть в сети. могу фотки выложить сделанных стен.

vallona: 300 это нормальная сумма. Если делать самим, то большую часть сделаете.
я в хруще уложилась в 25 000.

Для сталинки этого мало, тк там площади другие. Высота потолков больше 3 метров, соответственно и проводки больше. Зачастую стены из дранки, которые надо сносить и возводить новые, тк по дранке работать с проводкой небезопасно, да и картонные они, если уж делать ремонт поэтапно, то без замены этих стен не обойтись, хотя бы гипсокартон, не говорю про блоки. Проводка 50-х годов однозначно под замену, это вопрос безопасности. Я помню, что одних проводов было тыс на 20, не считая розеток, коробок, счетчика и тд.
У меня в квартире пришлось снимать помимо обоев старую цементную штукатурку, тк сыпалась нещадно (а помним про большую площадь стен), сюда же плюсуем вывоз строительного мусора сотнями кг в доме без лифта. Пошлифовать паркет, когда под ним сгнившие лаги и сантиметров 20 опасного для дыхания старого, местами гниющего утеплителя, не получится, пол в сталинке, как минимум, требует ревизии. Там и утеплители из асбеста бывают в домах 50-х годов, это чревато. Если повезет, хватит недорогой точечной замены лаг и выравнивающего покрытия и укладки слоя изоляции. А учитывая площади, это дорого, даже если сам делаешь.
Окна дорогие, тк они 2 на1,5 и балконные блоки трехметровые. Расход отделочных материалов для стен большой. Тк большие площади комнат+высокие потолки. Той же плитки в санузлы больше уходит, даже если сам ее клеишь.
В общем, это правда довольно специфическое в плане затрат на ремонт жилье.
Я сама, когда покупала, составляла смету и у меня цифры получались куда более радужные, чем когда вскрыла пол, сняла кусок обоев со стены между комнат, и поняла, что попала.
У меня до этого была квартира в панельке, там тоже заезжаешь и начинаешь отделкой заниматься, стены выравниваешь, штукатуришь декоративкой. Но тут много черновых работ пришлось сделать.