Покупка квартиры в браке, на кого оформить?

Аноним 527: Как с возвратом налога? Если на муже я все равно могу вернуть свою долю налогов?

Parabens: нет, конечно

Конечно, да. У нас куплена в браке, оформлена на меня. Возврат налога оформляли на мужа.

Полет фантазии: Конечно, да. У нас куплена в браке, оформлена на меня. Возврат налога оформляли на мужа.

Так не на вас обоих. Так то каждый может получить, а у вас только муж

Аноним 527: везде пишут, что даже если на одного оформлена, могут оба вычет получить.

Как? Мне отказали в ВИ налоговой. Сказали, что раз на мужа оформлена, он и получает. Нужно право собственности обязательно

Lisa.alisa,
Этим и отличается совместная собственность от долевой. Автор может с супругом распределить кто и с какой суммы получает вычет. Например квартира стоит 3 млн., с 2 млн. может получить супруг, а с 1 млн. супруга, или с 1,5 млн оба. И тогда право на вычет сохраняется еще у одного супруга на 1 млн., или у обоих на 500 тыс. Такая схема удобна тогда, когда право на вычет один из супругов уже использовал.

Аноним 51, То есть Вы прямо готовы были бы в случае развода подарить продать бывшему мужу полквариры по рыночной стоимости ДОЛИ, то есть в несколько раз дешевле, чем полцены квартиры. Я рада за Вашего гипотетического бывшего

Пополам, только так.

У нас доверенности друг на друга оформлены чтобы случись чего седьмая вода на киселе не понаехала потом.

Аноним 51: Подарю бомжам свою долю

Вы ведь помните, что подарить/продать свою долю третьим лицам можно только после отказа другого собственника купить её? И продать имеете право ни на копейку дешевле, чем Вы предлагали второму собственнику.

Triall: доверенности друг на друга оформлены чтобы случись чего седьмая вода на киселе не понаехала

Доверенности к наследству как относятся? Или что Вы имели ввиду под "случись чего"?

Ольха Уральская,
Наследство оспорить можно, а генеральную доверенность почти невозможно.
Просто муж уже отдал всё что было сыну от первого брака. Написали свидетельство что он первой жене и сыну больше ничего не должен, заверили. Но гложило. Поэтому так и поступили.
Под случись чего подразумевалось несколько ампутаций у мужа - переносил тяжело. Поэтому и приняли такое решение.

Triall: Наследство оспорить можно, а генеральную доверенность почти невозможно.

Ещё раз. Доверенность на что? И причём тут наследство? Доверенность, хоть какая трижды генеральная, прекращает своё действие в момент смерти доверяющего, и начинают действовать правила наследования.

Triall: свидетельство что он первой жене и сыну больше ничего не должен что за свидетельство такое, по которому можно собственного ребенка без наследства оставить? Завещание знаю, свидетельство нет

Ольха Уральская: Ещё раз. Доверенность на что?

Ещё раз - генеральную доверенность.

Ольха Уральская: что за свидетельство такое, по которому можно собственного ребенка без наследства оставить?

Ещё раз - была отдана квартира ребёнку от первого брака.
На нашего общего тоже записано.

Triall: генеральную доверенность

Будьте любезны, поясните, какое отношение она, доверенность, имеет к наследству или к разделу имущества после развода?

Ольха Уральская: Будьте любезны, поясните, какое отношение она, доверенность, имеет к наследству?

Как мне объяснили - наследство можно оспорить, а дарственную практически нет. Юристы не правы?

Triall: генеральную доверенность

Triall: наследство можно оспорить, а дарственную практически нет

Кажется, я потеряла нить диалога с Вами.
Четвертый раз спрашивать не буду

Ольха Уральская: Четвертый раз спрашивать не буду

А я спрошу, пожалуй - в чём разница генеральной доверенности от дарственной?

Аноним 527,
Доли не выделяются, просто в выписке егрн прописываются 2 собственника. В банке не дольше, чем нс одного, они просто в договоре указывают, что имущество таких то совместнонажитое.
У нас ипотека на мужа, но я спецом настаивала, чтобы прописали двух собственников. 1-прописка в квартиру, без участия мужа, муж чужих при желании не пропишет в нашу квартиру без моего согласия, 2- могу решать все вопросы по квартире по жкх, налоговой. Если не буду прописана как собственник со мной в данных структурах не будут общаться. Для меня важно участвовать в общих собраниях дома и иметь право голоса. 3-в случае каких-либо разногласий с мужем и махинаций он не сможет тихо продать квартиру. Но этот вариант я стала рассматривать после того, как здесь начиталась, как бывает после 20 лет брака...