Что на рынке жилья сейчас

Мама-ма-ма: У многих сдавать не получится, тк это тоже труд, а не розовые сопли. Но это же будет потом.

И дело даже не в том, что труд - все кому планируется сдавать - тоже умные и тоже взяли студию 17 метров в ипотеку под 6%... заработать на сдаче квартиры все труднее и труднее уже почти за комуналку согласны сдавать..

Аноним 27: Всегда будут те, кто будет снимать.

Вы вы видимо не все читаете. Есть квартиры которые всегда интересны - центр города, метро. Но их не так много, если рассмотреть в целом.. Я вам серьезно говорю, появляются предложения снимать за комуналку.. Лишь бы уже комуналку кто-то оплачивал + амортизационные расходы за пользование .. и дальше будет больше таких предложений..

Аноним 27: Вы вроде ещё в прошлом году так писали?

И ситация на рынке только поддтверждает мое мнение. Аддекватных квартиросьемщиков все меньше, цены на сдачу все ниже..
Льготная ипотека, дешевеющий рубль, сниженные процентные ставки на депозиты вынуждают людей вкладываться в дорожающее жилье. А ценник на жилье искуственно подогрет в пользу застройщиков. По сути, это просто средства управления населением и его ресурсами.

Аноним 798: Не сильно вторчика растёт.

Да ладно.. так же растет.. в 19 году мы квартиру за 3600 купили, сейчас эти же самые квартиры за 4350 - 4700 выставленны.. вторичка.. наша квартира - еще в феврале они за 3900 торговались, теперь ценник от 4200 за такой же метраж.. но это иллюзию роста.. если бы только квартиры дорожали.. а так, общая инфляция - разгоняют ее сознательно..

Аноним 27: Какая коммуналка, о чем вы? Вы вроде ещё в прошлом году так писали? Всегда будут те, кто будет снимать. Кстати, коммуналка у нас за апрель с отоплением в такой студии 1500 тысячи с потреблением жильца. Предлагаете за 1.5 тысячи сдать)))?

Ну нет конечно . Это бредятина . Занимаюсь сдачей квартир . Да , в пандемию сдавали дёшево квартиры . Было дело . Но не долго . Но сейчас то ценник хороший . Малобюджетки улетают только так . И скажу ценник сейчас на аренду , далеко не занижен . Всегда будут люди снимать . Не каждый гонится « за своим» жильем .

А по поводу вторички ... ну подоупистился ценник . Если. Сравнивать с зимой . Незначительно но уполз вниз . Конечно если сравнивать с прошлым годом он вырос . Но пик прошёл . Не думаю что будет дешеветь дальше .
А вот покупательская способность сейчас очень хорошая . Новостройки только так у меня улетают

Душа поэта: Я вам серьезно говорю, появляются предложения снимать за комуналку.. Лишь бы уже комуналку кто-то оплачивал + амортизационные расходы за пользование .. и дальше будет больше таких предложений..

Бред , нет таких предложений сейчас на рынке . Это разве что фейки .
У всего своя цена . И хрущ на эльмаше можно сдать при правильном подходе и анализе рынка .
И однушка в центре может простаивать , если задрать ценник и условия создать конские .

Vivienne W: Аж интересно стало

Полное авито двушки - 12-13 тысяч, трешку на краснолесья за 16 тыр сдают.. 10 000 в месяц, 120 000 в год - это как раз расходы на аммортизацию.. www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/1-k._kvartira_283_m_66_et._2118365482 однушка на Шмидта за 10 000.. центр города, метро рядом, комуналка включена, счетчики отдельно..

Душа поэта,
Так вы им позвоните ? Узнайте что вам скажут ?
Это фейк .

Синдирелла: Бред , нет таких предложений сейчас на рынке . Это разве что фейки .

я лично знаю человека который за 3000 снимает однушку на Малышева Луначарского.. если риелторы, этого не видят, не значит, что этого нет.. Рынок перенасыщен.. зарабатывать на сдаче, как это можно было делать в 2005 - 2010 году уже не получается. Предложений по сдаче очень много.. аддекватных съемщиков все меньше.

Душа поэта: лично знаю человека который за 3000 снимает однушку на Малышева Луначарского.. если риелторы, этого не видят, не значит, что этого нет.

Дак люди мне и платят за то что бы сдать свою кВ не за 3000 а за 23000... и квартиры Остином покупают которые сдать можно .
Не надо людей ввозить в заблуждение фейковыми объявлениями и сказками . Нет сейчас такого . 10 тыс это цена комнату в центре или студии на шире