Покупатели эконом-новостроек, объясните мне, зачем вы так себя не любите?

Аноним 149: Но просто этот бешеный бум со "льготной" ипотекой на недо-дома мне почему-то больше мозг беспокоит))

Проблем море в новостройке и во вторичке.
У меня друзья покупали новострой /аллергия одного из членов семьи. В новостройке есть вероятность не наткнуться на оставленные аллергены от прошлых хозяев. Кроме того, меньше вероятность соседства с плесенью/. Им был принципиален вопрос именно нового жилья и именно в том районе, где они жили.
Поэтому они выбирали то, что их устроило.

MariOMG: Ну вы вряд ли чужой старый унитаз будете использовать, очень удобно- сразу новый и установите

Я, делая ремонт, предпочту угробить старый унитаз, а не новый.

Аноним 149,
Что заклеит? Это закладная для карниза. Что там клеить надо?

Аноним 149: Нееее, не хочу коттедж)
Только если с обслуживающим персоналом вместе)

Мы живем в своём доме, 350 кв., строили на совесть. 35 соток, соседей не слышно.
У вас если такие тараканы, то только свой дом

упс,
Конечно же бу квартиру нужно юридически проверить
Как и машину, никто же не спорит
Не умеете сами - есть специально обученные для этого люди)
А новострой - да, юридически вроде бы чист. Но! он в эконом-сегменте он не соответствует договору, люди не принимают квартиры, многие судятся с застройщиками - я об этом спрашиваю? Зачем? покупать такую квартиру. Тем более, если в ипотеку

Аноним 47: Что заклеит? Это закладная для карниза. Что там клеить надо?

Что это за чудо-закладка? )
А дыра так и останется после того, как карниз появится? Или там затычка-заглушка отдельно предоставляется?

Аноним 28,
У меня свекр живет в таком большом доме, я не в состоянии его обслуживать)
За домом, за территорией имею в виду)
Живет он там просто в сказке, но вот я не хочу домом и землей все свое время свободное заниматься)
Потом может, на пенсии)))
Хотя у него сейчас серьезную болезнь обнаружили ... и вот не знаю, как они теперь с домом будут - свекрови одной не вывезти...

MariOMG: В новостройках вообще в некоторых сантехники никакой нет или сейчас снова обязали всем оборудовать?

Понятия не имею. Но, покупая вторичку, нет никакой гарантии, что все будет так, как ты сам себе придумал.

Аноним 149: Конечно же бу квартиру нужно юридически проверить

Хм... Приватизация началась в 1991 году. Кто даст вам доступ к личным данным и к сделкам за этот период?
Если маткапитал был использован в 2007 году, квартира была продана в 2008, потом в 2010, и до 2021 сменила еще пару владельцев, то как вы узнаете, что дети в 2007 году были наделены долями? И что они не придут жить в вашу квартиру, просто по причине того, что у них есть на это право?

Аноним 149: Не умеете сами - есть специально обученные для этого люди)

до какой по счету сделки они смогут проверить квартиру? И как они проверят наделение долями всех прописанных в 2000 году? И не было ли нарушение прав?

MariOMG: Думаете в новостройках их нет?

у нас в жк убирают каждый день, я к 8 иду на работу - уже во всю дело идет каждый день, а в хруще раз в неделю три взмаха и подъезда из одного угла в другой

Аноним 149: Расскажите, почему вы так себя не уважаете?

Почему не уважаю? Я не хочу жить в старом жили фонде.
Новостройки лучше во много раз. Если что-либо не устраивает, то можно заменить, в чем проблема?
В старых домах все гораздо печальнее новостроек.

Аноним 149: Проводку смотрим в квартире и в подъезде
Трубы смотрим в квартире и стояки в квартире, по дому можно узнать в УК

Авто, поясните, спрашиваю 3-й раз: КАК Вы это будете смотреть? Вам на словах все очень красиво расскажут. Дальше что будете делать?

Аноним 149: Я всего лишь ответила анониму, что машины вдоль дорог также стоят и в новостройках

Да, Вы мне ответили. Но, во-первых, я не называла хрущи вонючими. Во вторых, говорила конкретно о детских площадках=место для прогулок.

Аноним 149: Про планирование банкротства вот не задумывалась, новая тема сравнительно

Этой теме уже года 3 как минимум, она вовсе не новая.

упс: ни один акт приема-передачи не спасет от детей, которых не наделили долями при использовании маткапитала

А, точно, это еще) Я чет забыла.

упс: Приватизация началась в 1991 году. Кто даст вам доступ к личным данным и к сделкам за этот период?

Большинство продавцов могут предоставить такую информацию.
За 30 лет квартиры не часто меняют. Проверяем договоры купли-продажи и основания, на которых люди вступали в правообладание этой квартиры (наследство- своя схема, приватизация- своя и т.д.)
Маткапитал также недавно появился нужно проверить всех собственников и их детей - Я лично сама проходила через это - и не раз, знакомый юрист проверял, не надо меня пугать. Есть люди, которые боятся, их еще больше запугивают ваши вот эту ужастики)

Если продавец не может предоставить вам свой договор купли-продажи - проходим мимо)

Аноним 421: Авто, поясните, спрашиваю 3-й раз: КАК Вы это будете смотреть? Вам на словах все очень красиво расскажут. Дальше что будете делать?

Глазами смотреть)
Лично у меня муж электрик и свекр)
А там от состояния решать- либо ок, либо менять - соответственно доп. расходы закладывать

Аноним 149: Но! он в эконом-сегменте он не соответствует договору, люди не принимают квартиры, многие судятся с застройщиками - я об этом спрашиваю? Зачем? покупать такую квартиру. Тем более, если в ипотеку

Во-первых, покупая на стадии строительства понятия не имеешь, какие «косяки» всплывут.
Во-вторых, не все хотят жить в старых домах.
Ну и в-третьих, собственник готов сделать все под себя, главный критерий - новострой.
Что не так? Не хотите, берите вон, «хрущ» и живите там с удовольствием.
Для меня, например, если будет выбор между новостройкам с «косяками» и тот же хрущ, Пентагон, брежневка, сталинка- выбор будет в сторону новостроя.

Аноним 421: Во вторых, говорила конкретно о детских площадках=место для прогулок.

А я поняла, что вы просто про дороги написали, а не про пешеходные зоны

Аноним 149: И как в ней жить, даже после того, как застройщик "заклеит"?)

Нишу под карниз заклеит?)

Аноним 149: Маткапитал также недавно появился

2008 г-это недавно?

Это вброс-тема что ли?
Ну а так, мы недавно с детьми зашли в старый дом , и они реально испугались. Как к хорошему быстро привыкаешь

Аноним 421: 2008 г-это недавно?

Да, в том смысле- что его можно проследить документально

Linaa: А у кого их нет, ваших приглашать на приёмку или на улице оставаться жить?

Дак аноним очень настойчиво добивается ответа - как да как - я ответила за себя. Кто не разбирается, может нанять электрика))