Если наследник не заявился в отведённые полгода

Material girl,
Да вроде как есть, следствие же завершилось с каким-то результатом.
Вообще любая история тут сойдёт, жизнь штука непредсказуемая и гарантий никто никаких не даёт и дать не может. Однако сделки совершаются, квартиры подаются и покупаются, и наследные в том числе, судебная практика по таким делам довольная обширная.

Material girl: Я бы добровольно не купила наследственную квартиру.

Ну вот в вашей истории люди купили не наследственную и что, сильно им это помогло?
Если все так непредсказуемо, то что делать, ничего не покупать видимо.

Маричка: Например, заказное письмо - как в моем случае. Две моих старших сестры после смерти отца заявляться и вступать в наследство не стали. Но нотариус послала каждой отдельно заказное письмо - которое они не получили, и письма эти вернулись к нотариусу же. Вот эти письма с штампом почты "Возврат" (или как-то так) нотариус в наследственное дело подшила.

Предположим, что подобные письма есть у нотариуса. И что это автору даст?

Маричка: А мне разъяснила, что раз от них отказа официального нет, они могут подать в суд на восстановление срока и вступить в наследство, и тогда уже я как единственный наследник буду им компенсировать стоимость имущества (если оно продано) либо им долю в имуществе. Я и подписывала у нотариуса документы с таким разъяснением.

Даже если бы не подписали, ничего бы не изменило, точно также пришлось бы компенсировать проданную долю. Незнание закона не освобождает от ответственности.
И компенсировать то вам придётся, то есть наследнице, а не покупателю квартиры. О чем и толкуют автору.

Маричка: То, что нотариус точно извещала ВСЕХ наследников (известных ему).

И что? Ей могли сообщить неверный или старый адрес (или вообще его не знать) и наследник не был уведомлен, поскольку не получил письма и оно вернулось.
Или был уведомлен.
Какая разница автору? Даже если новый наследник и восстановится в правах, все его претензии будут к наследникам. А не к автору.

Маричка: если вдруг! нотариус сообщит, что оповещены все наследники (даже если адрес неверный и письмо вернулось, это считается оповещением)

Да не все ли равно, что считается оповещением? Нотариус послал письма по тому адресу, который ему указали, и все, выполнил свои обязанности. Оповестить это не значит, что наследник наверняка узнал о смерти наследодателя. И это нисколько не помешает ему восстановить срок при желании, если он реально не получил письма.
Дело то совсем в другом!
Был он оповещён или нет, знал он или нет о смерти, восстановит ли срок - это все внутренние дела наследников , а не автора. Разбираться они будут между собой, компенсировать стоимость доли. Авторова квартира останется у неё в собственности.

Маричка: Так автору скажите, не мне. Я это знаю, проходила 4 года назад при вступлении в наследство.

Так и писала, и сейчас вот пишу.
Не вижу смысла ходить к нотариусу и искать какие-то документы, никакой гарантии это ей не даст, никакой уверенности не добавит, никакие сомнения не развеет.

Аноним 4: меня все отказы были предоставлены со стороны продавца, хранятся вместе с ДКП

Отказ от продавца или от незаявившегося наследника?

Аноним 520: Сама лично восстанавливала через суд пропущенные сроки вступления в наследство.
Спустя 6.5 лет. Восстановили. По решению суда вступила в наследство.

Как вы доказали, что не знали о смерти родственника?

Material girl: Мне про одно решение суда рассказывали-бабушка продала свою квартиру, деньги получила. А на суде сказала,что деньги для нее получил внук наркоман,а фактически она денег не получала, жить негде и справку представила,что у нее проблемы какие-то. И суд сделку отменил.

Я попросила справку о дееспособности матери, она в возрасте

Material girl: справка была о дееспособности, взятая за несколько дней до сделки и суд отнёсся к ней критически,потому что она была взята не в день сделки.

Просить снова взять такую справку, но в день сделки?

Аноним 445: кто в истории автора играет роль бабушки, как считаете?

В моем случае продавцы мать и сын.

Выкса: я бы заказала на сайте росреестра проверку на предмет правопритязаний (290 руб.) или полную проверк

У меня есть выписка. Данных о собственниках нет, т.к. покупали квартиру до Росреестра (регистрировали в БТИ), после вступления в наследство свои наследственные доли тоже не зарегистрировали, сейчас эта процедура проводится.
Юрист и риелтор говорят, не страшно, что данные о собственнике не переданы в Росреестр, заявление на эту регистрацию будет подано одновременно при купле-продаже. Наследство сейчас регистрируют.

Material girl: Я бы добровольно не купила наследственную квартиру.

Вы отслеживаете всю историю квартиры? Я просмотрела с момента ее приобретения данным собственником. Может ведь тот первый (или не первый) продавец получил ее по наследству.