Поговорим о жилье

Юмамочки, а у вас никогда не возникала мысль, что все эти заманухи в виде сниженного процетна по ипотеке, оплаты процентов, навязчивой рекламы и пр., всего лишь попытка сбыть некачественно построенное жилье и будущий неликвид? Все это подается под соусом "помощь молодой семье", а по факту никто о людях то и не думает. Ведь качественно построенные дома практически и не рекламируют, ну очень мало. И никаких ипотечных плюшек на них нет. Начиталась тем от тех кто купил новострой, как много не сделано, не доделано. Застройщик вроде и исправляет, но косяки все лезут и лезут. В квартире еще ладно. А когда стены дома крошатся из-за не качественного бетона это уже серьезно и страшно

Аноним 578: Юмамочки, а у вас никогда не возникала мысль, что все эти заманухи в виде сниженного процетна по ипотеке, оплаты процентов, навязчивой рекламы и пр., всего лишь попытка сбыть некачественно построенное жилье и будущий неликвид? Все это подается под соусом "помощь молодой семье", а по факту никто о людях то и не думает. Ведь качественно построенные дома практически и не рекламируют, ну очень мало. И никаких ипотечных плюшек на них нет. Начиталась тем от тех кто купил новострой, как много не сделано, не доделано. Застройщик вроде и исправляет, но косяки все лезут и лезут. В квартире еще ладно. А когда стены дома крошатся из-за не качественного бетона это уже серьезно и страшно

С добрым утром
Это везде во всем мире, так есть, было и будет и называется "жильем эконом класса"
Такое жилье ни когда не будет лучше, надежнее и удобнее жилья премиум-класса, т.к задача эконом-класса расселить людей из старого страительного фонда и\или расселить\поселить хоть куда-нибудь )))

Приведите, пожалуйста, примеры, когда стены крошатся. Даже интересно стало. В моей хрущевке трещины по швам, а ведь еще лет двадцать простоит, если не снесут по реновации.

Строительство называют локомотивом экономики, поэтому естественно, что в период кризиса гос-во помогает отрасли. В том числе, предлагая льготную ипотеку.

Реклама-двигатель торговли. Учитывая сколько новых домов строится, естественно, что она присутствует на рынке жилья.

ParaNorman ,
Плюсуюсь к каждому слову. Качество новостроек по сравнению даже с кирпичными хрущевками просто жуть. И в плане звукоизоляции и в плане воздухообмена в квартирах - вентиляция настолько неправильно сделана, что у многих черная плесень в санузлах и неимоверная духота в квартирах. Про слышимость вообще молчу, коллеги слышат разговор в полголоса соседей.
Но, выбора, к сожалению нет, все застройщики экономят на чем могут в ущерб качества.
Мы когда в кирпичной хрущевке ставили пластиковые окна, замерщик даже не поверил своим глазам - размеры оконных проемов совпадало до миллиметра. У дяди в новом доме разница в высоте потолка 30 см, и это в разрезе одной комнаты, то есть с одной стороны комнаты потолок на 30 см выше, чем с другой стороны (((

Аноним 680: новом доме разница в высоте потолка 30 см, и это в разрезе одной комнаты, то есть с одной стороны комнаты потолок на 30 см выше, чем с другой стороны (((

Да ну нафиг,серьезно что ли ?
У нас весь Академ в новостройках как качество ? Тоже гамно?

Купили квартиру в новостройке (дом сдан в сентябре) - тепло, светло, слышимость такая же, как и в хруще. Очевидных минусов пока не вижу - окна в порядке, чистовая отделка норм. Да, дом класса "комфорт"( это и есть "эконом"), ЖК огромный, народ бьётся за машиноместа. Но у нас машины нет, квартира не в ипотеке - я счастливп в ней после жизни в тесном хруще.

Возникала такая мысль. Я все удивляюсь - зачем люди это покупают? Дома без парковок и гаражей, квартиры окна в окна. Зачееееем?
Но пока будут брать, будут и строить такое вот говнище.

Закон о реновации через Госдуму проведен, вроде. Это значит, старый жил.фонд, пока в центре, будут сносить, а людей выселят фиг знает куда. Лучше уж новострой если нужен конкретный район. Брать с черновой отделкой можно и изолироваться от соседей.

Vivienne W,
Не, ну вы на этом деньги зарабатываете, тут все понятно. Но я лично застройщиков фашистами считаю, которые захватили наш город. Лепят человейники под окнами, сваи забивают и в будни, и в выходные. Чтоб потом новые жильцы встали колом на узких улицах и никто уже выехать не смог. А вы это потом продадите.
сами-то за городом живете?

Vivienne W: Плюсом ржавые коммуникации, желтая вонючая вода

Все это имеем в новостройке. Полесье 1. Академический

Аноним 649: слышимость такая же, как и в хруще.

Вот у родителей мужа была квартира на Химмаше в панельной пятиэтажке советского построя. Слышно было каждый чих соседей. Мои родители тоже живут в советской панельке в области - такая же фигня.

Vivienne W: Плюсом ржавые коммуникации, желтая вонючая вода

И кухня маленькая, да. А если панельки выше 5 этажей, то какие же там убитые и страшные лифты с запашком! Не говорю уж об отсутствии нормальной детской площадки и ухоженного двора. Ну и живите так, кому нравится, вас ведь никто в новострой не гонит

Аноним 427: т.к задача эконом-класса расселить людей из старого страительного фонда и\или расселить\поселить хоть куда-нибудь )))

ВОТ! опять во главу угла ставите заботу о людях. А задача то совсем другая. Застройщик строит чтобы заработать себе, а не людей расселить. Он заработал сейчас и что там будет с построенным жильем дальше, ему все равно, так как ответственности уже нет. То что предпочтение отдается некачественным материалам, так как они дешевле. Значит прибыль, в итоге больше. То что строят с нарушением технологий это уже тоже не секрет. Понятно, что пока жилье новое - оно красивое. И год, два ничего с ним не случиться. А простоит ли оно хотя бы до конца выплаты ипотеки?

caxarok ,
Нет, 30 сантиметров, последний этаж. Я когда им шторы шила - материалам, потому что по длине надо было 30 сантиметров разницу делать.

Аноним 381: ну вы на этом деньги зарабатываете

Справедливости ради, риэлторы все продают, и на всем зарабатывают.
Я вот чего понять не могу: качество и принцип строительства нового жилья давно известен, вы его под наркозом покупаете что ли?
Если не устраивает - есть варианты. Если что то устраивает, что то нет - просто выбирайте то, с чем готовы мириться за свои деньги и ипотеки на хулиард лет. Удивительно, народ покупает, а потом "нас нае ли! "
Давно приходиться искать инфу обо всем. Образование, медицина, стройка. И только так делать выбор

Vivienne W ,
Ну кухня в хрущевке отлично соединяется с большой комнатой и получается гостиная. Трубы и батареи у нас УК поменяла лет 5 назад во всем доме,ровно как и пластиковые окна в подъезде. По поводу горячей воды - у мамы в хрущевке она кипяток, у нас в новых домах - еле теплая и на последних этажах еле течет. Спасаемся только бойлером.

Vivienne W: Кухня в 6 метров это конечно предел мечтаний многих.

Ага, у меня после 6 кв.м сейчас кухня в 20 кв.м. Наконец то сделала большой и современный кухонный гарнитур, новую бытовую технику - посудомойка полноразмерная, а не малипусечная, как в хруще. Прихожая 12 кв. м после 2 кв.м, два огромных санузла, большая лоджия с панорамным остеклением - ну не красота ли? И дёшево вышло, и сердито и без ипотеки. Вот точно счастье же!

Прекрасный пол ,
Звукоизоляция работает, если полностью звукоизолирлвать пол, потолок и все стены. Но это дорого. Но работает. Хотя бы спальни звукоизолировать.