Какую квартиру в Москве выбрать?

Аноним 895 ,
Банки в курсе этих ситуаций и они одобряют по занижению. Главное в этом случае, чтобы у человека было больше 50%

Аноним 895 ,
Так 70% от кадастровой должна быть сумма. Ниже смысла нет занижать. Все равно от неё насчитают

Аноним 253: Так 70% от кадастровой должна быть сумма. Ниже смысла нет занижать. Все равно от неё насчитают

На новостройку кадастровая в первые два года сдачи ниже реальной.

Аноним 952,
Ничего себе, не знала. А как это физически то происходит? Ведь перевод физику то поступает от банка на полную сумму? Как он потом налоговой доказывать будет, с чего это по договору у него 5 млн., а поступает 10 млн.?

ko6ka1988 ,
Лср застройщик

Вообщем, пока думала, у физ лица квартиру уже купили..
И ещё, узнала, что с 10 января выходит новый закон, который коснётся занижения стоимости. Банки будут обязаны подавать в налоговую все данные об аккредитивах и ячейках свыше 3 млн, поэтому лавочка прикроется. Ну только если люди не будут передавать суммы сверх договора в чемодане.

Аноним 952: Минус 2 этажа- это обычно самые дешёвые квартиры, первый этаж - нежилой.

Да вы что какой минус то ,вы как маленькая.
Знаете ,что скажу,всегда жила высоко,тут лет 8 назад снимали кв в Мск на 2 этаже,1 магазин ,дом новостройка был.Как же мне понравилось жить так низко.даже передать не могу.У меня такие все года приятные воспоминания от 2 этажа были,потому что потом мы перехали в др новостройку очень высокий этаж.И я начала прям мечтать о кв на нижнем этаже.И да покупая в 18 году кв с котла мы именно взяли 3 эт ,а в сторону двора у нас 2 получается.Я теперь просто счастлива .И мне даром не надо высоких этажей.

Аноним 952: Лср застройщик

У ЛСР в Зиларте смотрите?Так если там,то вполне неплохо там 2 эт.Берите там,хороший райочик,перспективный,там уже красиво,будет еще лучше.

анониммм ,
Спасибо! Да, его и рассматриваем)))

Берите от застройщика, тем более ЛСР надёжный. И ипотека дешёвая. Зачем риски с физиками?

Al&Bina ,
Тут спорно. На 1 этаже будет красивый подъезд с консьержем, там если затопить ещё больше будет затрат, чем квартиру соседей.

Аноним 952: ячейках свыше 3 млн, поэтому лавочка прикроется.

Никто не знает что лежит в ячейке. Уж банк точно. Мы тоже в свое время не успевали даже подумать) уходили объекты) не переживайте, найдете свой объект.

Аноним 895 ,
Мы в прошлую покупку в ячейку закладывали деньги и продавец мог открыть ее при предъявлении зарегистрированного договора купли-продажи, отсюда банк и подаст эти сведения в налоговую.

Третью квартиру ищите, второй этаж - это совсем стрёмно

Аноним 952 ,
сколько квартира стоит на 2эт и высоком?