А какого покупателя выбрали бы вы?

Убью_ведром: Для сделки это не нужно

С нас требовали. Покупатели, точнее их банк

Вопрос, все ли документы готовы для ипотечников у вас? Продавала 6 лет назад, помню, что было больше, а это время. Второе, да, мне перевели 30% сразу аванса, но потом у меня рег.палата приостановила сделку, т.к. у объекта было почему-то 2 кадастр.номера, пришлось писать запросы и подтверждать один номер, а это еще месяц прошел. И никто от подобных косяков не застрахован. А если б за наличку, сразу бы деньги получила. Это мой опыт, я за нал, договоритесь на компромисс в 50т.р. как выше предлагали.

Покупатель не соглашается на 50. Только 100

Почитала ответы и уже захотелось ипотечника, там гарантии есть))))

Grigoryanz: хотела, чтоб покупатели тоже поседели

по вашему 20-30 лет обязательных высоченных платежей не достаточное наказание для них?))

Мы буквально на днях с ипотекой купили. 15 октября внесли аванс. Заказали оценку. 23 октября в банке провели сделку, открыли аккредитив, куда положили наш первоначальный взнос. С продавцом в этот же день поехали в МФЦ и сдали на регистрацию договор купли-продажи. По готовности сказали - после 5 ноября. Ждем. Деньги продавец получит, когда придем в банк и покажем зарегистрированный в Росреестре договор с переходом права собственности.

Vivienne W: Кредитные средства лежат на аккредитиве

Не всегда. Есть несколько схем седлом с кредитными сделками.

Аноним 61 ,
Я пятницу сдала документы на регистрацию, в среду готовы.Безопасная сделка.Деньги на счете.Никогда не подпишусь на ипотечников.в прошлом году мотались полтора месяца.Заключили договор с агентством Получили аванс.А покупателям не одобряли сумму , необходимую для покупки.И агент потом искала выходы.Ипотеку оформили на сестру покупателей, они стали созаемщики.Это длилось ОООООчень долго. Конечно, деньги потом быстро получили, но до этого."Кишки на локоть мотали".Варианты искали.А нам надо было срочно купить квартиру, т.к. на налог могли попасть.Был конец года. В результате потом схватили , что попало ,( документы получили 27 декабря.)Поэтому за наличку!Тут гарантия, что покупке быть.

Анонимка: Продаю квартиру.
1 покупатель с наличкой но просит скинуть 100тыщ.
2 покупатель с ипотекой, просит торг но может купить и за мою стоимость.

Я бы выбрала покупателя с наличкой. Ипотеку банк рассматривает долго, документов собирать больше. У нас ипотечная сделка растянулась на 2 мес., а потом я еще с документами за покупателя бегала, чтобы деньги по схеме расчетов по аккредитиву получить. А что нам покупатель накануне сделки устроил, чтобы получить еще скидку, это вообще отдельная история. Был бы покупатель с наличкой, однозначно скинула бы ему 100 и быстро продала.

В общем вопрос закрылся, третий покупатель с налом и моей стоимостью. Надеюсь все ок будет)