Метры или расположение....

Янтарная больше нравится: отдельная прихожая , три комнаты и неплохая кухня (можно диванчик небольшой поставить), ещё и для кладовки/гардеробной есть место.
В парусе: прихожей нет - или постоянно подтирать или грязь по всей квартире, в комнате 16м - это что окно? Щель какая-то и в углу комнаты, да и комната в углу дома - темно очень
По расположению ничего не могу сказать

Чугунная сковородка ,

Большие метры - это от 150м какая там особая разница между 70 и 80 метрами?

Аноним 18 ,
Так вам выше написали, что большие метров не в тренде типа коммуналка высокая.

Я как раз с вами согласна, что наличие дополнительной комнаты в вашем случае предпочтительней , а разница по оплате коммуналки небольшая )