Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Покупка квартиры под сдачу в аренду

    Всем привет. Предстоит в ближайшее время покупка квартиры. Покупаем под сдачу, хотелось бы конечно новостройку ( возможно на стадии строительства, так чтобы сдача была в первом квартале 2021) Вопрос сейчас- в каком районе купить, чтобы быстро потом квартирантов найти. Ну и какие застройщики надежные. Бюджет примерно 2млн.

    У вас мало вариантов. Ищите студии в очень отдалённых районах.

    Со сдачей сейчас везде не айс. Очень много мошенников развелось жить на халяву. Убивают квартиры, что на ремонт больше потом уходит и на технику. Лучше уж на вклад положите и снимайте проценты.

    Ну в центре надо брать или около метро. Но в бюджет не проходите. Так что вариантов мало.

    Я бы искала студию или апарты или хрущ какой на 1 этаже - но в центральной или прицентральной части города. Или рядом с метро. Или рядом с крупным вузом, ближе к урфу например и т.п.
    Но точно нет смысла покупать квартиру для сдачи в академе/солнечном и т.п. Там жилья завались, и отдаленные районы. - т.е. много конкурентов таких как вы будет, с инвестиционными хатками, а ездить туда - далеко не всем удобно. Там проще ипотеку взять и купить свое, но никак не арендовать... Ну если только арендовать за копейки.
    ЗЫ: Все имхо (я не спец, так, рассуждаю)).

    Аноним 596:
    Ну в центре надо брать или около метро. Но в бюджет не проходите

    Да, там цена больше 100 тыс за кв метр

    Лето: Бюджет примерно 2млн

    Академ, широкая речка на стадии котлована успевайте. В академе по адекватной цене аренду быстро забирают. Вообще в любом районе города можно сдать, если цену не задирать.

    3 месяца не можем сдать новую студию в Академе за 12000

    лэнка: не можем сдать новую студию в Академе за 12000

    Неудивительно.

    Аноним 184: 2 ккв выставила за 16 тр без мебели, очередь стояла, выбирала кому сдать

    С новой мебелью 1 кмн сняли за 13 в Академе. А вот студия зависла у того же арендодателя, иностранцам сдавать не хочет.
    Я на интересные варианты не успевала
    За эти деньги только

    Аноним 184: Академ, широкая речка на стадии котлована

    лэнка ,
    Вас помню, удачи вам все таки. Найдете своих.

    Я сама. ,
    Спасибо, иностранцам тоже не хотим. Мы конечно не в активном поиске, с карантином пока и оставить не можем

    Так может 12000 все включено? Сейчас цена 12-13 с к.у. за однокомнатные. Вот и считайте, стоит ли овчинка выделки вместе с гемором от квартирантов.

    Автор, не ввязывайтесь в это. Сейчас очень трудно сдать квартиру. Дальше будет только хуже. Лучше оставьте деньги на вкладе.

    лэнка ,
    Почему иностанцам не хотите?

    Чугунная сковородка ,
    Где такие квартиры, в Академе до 13000 несколько вариантов на н1 например

    чипп ,
    Думаю гемор будет, квартиру испортят и народу много будет жить

    лэнка ,
    Портят обычно дети. Много, да. Зато им мебель не нужна.

    чипп ,
    Вы сдаете?

    Вот зачем сейчас то покупать? Ну 10 лет назад ещё выгодно было. Там кв. Можно было отбить. А сейчас зачем? Лучше баксы и в банку

    Подружка купила в Кольцово ( для сдачи), я ее отговаривала, только объявление выставила, сразу мужчина позвонил, ехал в поезде к новому месту службы, военнослужащий, в/ч в Кольцово.
    Квартиру посмотрел, понравилась, снял.

    Ей еще 2 дня звонили, не успела объявление снять.

    Лето ,
    есть сайт долевка.ру
    Я на стадии котолована там искала. Не хватало немного. Заняла.
    Квартиры сдаются нормально. Нужно только научиться их сдавать. Люди хотят снять уютное жилье со стиральной машиной и тд. Далеко не у всех есть свое. Это надо еще вложиться. Ну и смотреть цены. Заламывать не надо. Ну и много еще разных тонкостей.

    Автор, постучите в личку, есть для Вас предложение

    Аноним 494: Сейчас очень трудно сдать квартиру.

    Так я на свой бюджет могу себе позволить только на стадии строительства. Пока еще ключи получу- через год то уж поди наладится ситуация.

    Аноним 494: деньги на вкладе.

    проценты по вкладам смешные просто. да еще скоро налог введут. Вообще весело будет)))

    Аноним 250: есть сайт долевка.ру

    спасибо, посмотрю.

    Лето ,
    смотрите популярных застройщиков. Если цена ну очень ниже, чем у других, то думайте почему. На е1 есть раздел -Общение соседей. Там можно посмотреть кто и как строит. В ВК тоже. Смотрите и делайте выводы. В долевке главное, чтоб дом достроился. )))

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное