Не могу продать квартиру

Недавно продавала квартиру. Начали продажу с немного завышенной цены. На все предложения риэлторов об услугах спокойно отвечала, что продаём не спеша и пока не собираемся заключать договор с агентами. Но всегда предлагала оставить контакты, на случай если я передумаю и они понадобятся. Это их немного успокаивало.Контакты скидывали и изредка особо настойчивые перезванивали. Потом снизили цену и начались уже звонки реальных покупателей или их агентов. Оформлял сделку в конце концов агент покупателя со своей стороны ничего не платили. Но ещё чуть чуть уступили в цене. Но возможность торга была оговорена и в объявлении. Да, сделка была ипотечная. Хотя уже после договорённости о продаже были звонки и за наличку напрямую от покупателей. Продали в течение 3 месяцев с небольшим. Так что, если торопитесь - снижайте цену, если время ещё есть, то терпеливо ждите покупателя отметая риэлторов. Люди присматриваются к квартирам, сравнивают, на это нужно время.

Vivienne W ,
Лена, в Гранате также сделку обещают только после подписания договора по оказанию услуг

Vivienne W ,
Спасибо!

Ребята, если кто-то подписал договор на услуги с агентством, но передумал с ним работать, не забывайте, что его можно расторгнуть в любое время. Для этого достаточно в письменном виде уведомить о его расторжении. Не надо ждать до окончания срока действия договора.

Девочки, напугали Вы меня. Собираюсь выставлять квартиру на продажу, я и так нервная, а тут ещё и отбиваться от лишних людей придётся....

Риэлтор должен представлять только одну сторону и никак иначе. В случае спорных монентов решать проблемы в сторону своего клиента.
Так что слать всех подальше.
К примеру, на словах продавцы сказали, что оставят кухонный гарнитур, шкафы встроенные и т. д. А потом передадут квартиру в которой все лампочки выкручены и унитаз снят. Чью сторону будет занимать в данном случае общий риэлтор?

Ни разу никто не предлагал услуги из приходящих со своим клиентом,если ЧП.Просто кв.не понравилась или цена.
Скажите,что у Вас есть агент на сопровождение,чтоб отстали,да и все.
Аноним 405,

Аноним 38: К примеру, на словах продавцы сказали, что оставят кухонный гарнитур, шкафы встроенные и т. д. А потом передадут квартиру в которой все лампочки выкручены и унитаз снят.

обязательно прописывать в предв. договоре. что отается в квартире

Аноним 429: У нас ещё интересный был случай, мы поняли что к чему к концу просмотра нашей квартиры
Оказалось, что к нам пришли два агента разных и покупатель. Одна агент была "нашей" и общалась с другим агентом со знанием дела.....

У нас с Этажей был типа "Нашим" , покупатель+агент.

Vivienne W: Грамотный, правильно ПДКП составит и допик с описанием, а не будет потом тягаться с желанием продавца выкрутить все лампочки

Ну вот наша риэлтор все и прописала и что остается, и сроки переезда в нашу пользу, со встречной стороны такая супер риэлтор была, что опоздала на сделку на полчаса. Представляю, что было бы если она была общим нашим риэлтором. Ну еще риэлтор может цену сбить, как быть в случае общего риэтлора, одним продать подороже, другим купить подешевле