Как дела у застройщиков обстоят с продажами?

Процент по ипотеке будут снижать. Пу сказал, что строительство надо поддерживать.
Многодетным вообще беспроцентную будут давать.
В США идёт негр возле автосалона, его менагер заманивает, садит в машину и пока он не опомнился оформляет беспроцентный кредит. А то и с отрицательным процентом. Лишь бы продать авто.
Так и у нас. Человеку будут стараться повесить хомут иботеки. А долги распишу и на будующих детей и родственников. Мыльный строительный пузырь надо поддерживать на плаву.

Бесстрашные люди, которые в наше время берут ипотеку. Карантин это ведь только начало кризиса и начало падения доходов. Что будет через несколько месяцев никто не знает.

Аноним 444: Считаю выгодно сейчас брать

Это несколько разные вещи сейчас - взять на готовое ипотеку и вложиться в стройку на 2 года
Я же пишу, работаем с заказчиками. Вы реально думаете, что все скидки не за счет лютой экономии на всем подряд?
Там потом еще на каждом этапе свою пенку снимут...и вот и оно ожидание-реальность

БелыйОлеандр,
Кто мешает взять готовое у застройщика) если так страшно падения качества. Вы ведь уже писали, про такой страх, ну берите вторичку тогда) если нет подходящих готовых у застройщика, вторичка чуть дешевле все равно сейчас застройщиков.

Аноним 444: готовое у застройщика)

да мне то зачем, у нас решен этот вопрос)))
Мы сейчас мимо стройки ездим, надеемся, что сдадут в срок. Еще раз на 2 года в долевку - ни за что...
Это у нас еще не единственное жилье, хотя основное, и то волнительно...
Но, в принципе, вроде крики "кризис, кризис, мы все умрем с голода" постепенно стихают.
Месяц -два назад было больше паникеров.

БелыйОлеандр,
И у нас решен. Но считаю для тех, у кого не решён, сейчас отличное время взять. Ну ниже ставки уже не будут.

Жилье это как и продукты необходимость. Поэтому мне кажется покупать будут. Ну и логически рассуждая за счет чего ценам падать? Стройматериалы только растут в цене, бензин и тд.... Так что врят ли будет что то дешеветь.

Почитала сейчас мнения на Циане.
Вот полностью согласна с таким:

"Ну и насчет снижения на 10-15% в зависимости от экономики - никто же не забыл, что после короткого, но мощного всплеска спроса и цен в конце 2014 года - цены с середины 2015 плавно, потом очень заметно пошли вниз - и так продолжалось до тех пор, пока усталую лошадь под названием спрос не ударили еще одним ажиотажным кнутом под названием эскроу.
Плюс строительные компании - им так и так продавать надо (хотя, там тоже, по слухам, маржинальность до сих пор дикая заложена) - хотя тут будет зависеть от того, насколько покупки государством повлияют. Но главное - квартирный вопрос (в пересчете на метры на человека) у нас
решен пока не так, как в США-Канаде и странах Европы (хотя некоторые Европейские страны мы уже обогнали), но уже не настолько остро стоит как 25 лет назад, плюс огромное количество нераспроданных квартир и распроданных, но купленных в инвестиционных целях, в том числе под сдачу"

Бубенцы,
Я внимательно следила за тем кризисом. Знаете какая разница? Там ставки по ипотеке скаканули просто ввысь, у знакомых с тех лет была ипотека по 14 процентов. А сейчас наоборот понижаются)))) чувствуете разницу?

Аноним 444: А сейчас наоборот понижаются)))) чувствуете разницу?

Да, я это вижу. Наши власти пошли по пути надувания строительного пузыря.
Но дело в том, что что пузырь рано или поздно всё равно лопается. Сейчас, по-видимому, у застройщиков эйфория от низких ставок по ипотеке, но конец всё равно настанет.
Что лучше для покупателя: низкая цена на недвижимость при высокой ставке кредитования или высокая цена на недвижимость при низкой ставке?

И всё же не могу понять: зачем при таком прекрасном спросе названивать лидам годичной давности? Зачем тратить время своих продажников на почти что "тухлые звонки"?

Бубенцы,
Без понятия зачем звонят) мне не звонят) хотя я постоянный клиент точно знаю, что со студиями все хорошо, покупают в режиме без скидок) я вот жду интересных предложений, их пока нет от слова совсем) но я с налом, мне ипотек не надо, надо цену хорошую. То, что таких цен нет - факт))))

У меня даже менеджер свой, знает, что готовы купить за хорошую цену. Пока видимо хватает потока) не звонит даже блин) а вам звонят) кто хоть застройщик вам звонит?

Мне вот то же не звонят. Хотя в процессе была, но пока затормозила.

Аноним 444: но я с налом, мне ипотек не надо, надо цену хорошую. То, что таких цен нет - факт))))

Да. У меня аналогичная ситуация.

Аноним 444: кто хоть застройщик вам звонит?

Мне звонят московские застройщики, вчера ПИК звонил, например...

И мне не звонит никто, хотя я активный была клиент, тоже интересно кто вам звонит)))) зато наоборот, жк,который мониторю, одна из секций (та что дороже) пропала из продажи, я было подумала, ну понятно кризис, может не достроят или еще что. Позвонила узнала, оказалось все распрода)))

Бубенцы ,
ООО) да они и не интересны совершенно) с такими ценами)))) они конечно пусть акции устраивают) я эконом ищу)

Аноним 444: я эконом ищу)

Я тоже эконом ищу московский.
Год назад ездила по стройкам, смотрела, был интерес.
Сейчас те застройщики, куда ездила год назад, стали названивать и говорить об акциях и низких ипотечных ставках...

Бубенцы,
В Москве наоборот цены выросли. Я у Миц смотрела, в прошлом году купить можно было 1 ку, а в этом студию только за эти деньги.

Аноним 444: В Москве наоборот цены выросли.

Да, здесь цены растут с 2018 года.
Не могу понять просто: достигли ли цены пика или нет? И когда начнётся коррекция.
Аналитики пишут про спад к концу года 10-15% в среднем

Бубенцы,
Ниче не знаю) продавцы упорно говорят, что им нужна валюта и повысили цены) мы там несколько объектов смотрели, но объекты естественно интересные) поэтому видимо уверены, что продадут) не знаю в общем. Один продавец вообще в Испании застрял, я говорит все равно не приеду) пусть стоит по высокой цене, может купят)

Аноним 444: , но объекты естественно интересные)

Подскажите какие!

На массовый эконом (потому что много) и наоборот на очень дорогое элитное (потому что дорого) может и будут скидки.
А на хорошие, интересные объекты, особенно с хорошей локаций и разумной ценой - нет.
Я тоже надеялась в марте на скидку в одном ЖК (центр, Екб) . А они вместо скидки, взяли и подняли цены, на 200 тыс на двухкомнатную квартиру, в апреле, в разгар кризиса и карантина. Вот тебе и скидки.

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

Все разделы