Help... Купила квартиру с сюрпризом

прошу высказываться по теме.

Lvisa: Да и ваши же юристы потом скажут, извините, появился запах позже, когда договор зарегистрирован и сделка прошла, к новоселу не имеет дело.

Однозначно. Да и тут в теме, непрофессиональный вброс. «вот не выбрали нашу компанию, не оплатили доп услугу— получайте!»

Абсолютно непрофессионально. Если уж и рекламироваться, то солидно.
—рассказать юридически реальные возможности развернуть сделку, поиметь компенсацию или что там еще касательно сделки и дкп.
—рассказать о возможности?! Застраховать себя перед сделкой от ПОДОБНой ситуации, реально, хоть одна страховая берется за это?
— рассказать какими бы мерами юридическими и физическими помог бы Н—л клиенту в разрешении этого вопроса с очисткой соседской квартиры.
— и главное, Сколько было и как решились подобные истории в практике компании.

А так, как рекламный буклет прочитала на стене вагона трамвая. Все решим, несите деньги! Вот от таких горе специалистов люди не верят в реальную юридическую и страховую защиту.

Очень жаль. Автору бы помогли реальные советы разбирающегося в подобных делах юриста.

анонимчик ,
Вот тоже не самые лучшие впечатления от этой компании. Из-за их косяка в составление дкп квартира оказалась с двойным обременением. Очень весело было искать продавца через 9 лет после сделки.

married: И все-таки я не понимаю, как Автор на просмотре не учуяла адский запах, от которого слезы из глаз. КАК??? Как они замаскировали запах? Или на это время соседскую квартиру отмыли вместе с бабулей? Ведь ходят то на просмотр неоднократно и не на пять секунд заходят. Приглядываются, и да, даже принюхиваются

Как вариант (тему читаю от начала): у продавцов было все заставлено мебелью, запенено ... Увезли мебель, где-то щели и открылись

Frau Nein: Вас спрашивают про конкретно эту ситуацию. Как бы справились именно с ней?

Vivienne W: Сделку не оспорить. Оснований нет. Автору соболезную конечно.

Аноним 465: А то, пару ответов в тему про химчистку посчитали рекламой и забанили

По сути в той теме получилась АНТИреклама, столько негатива люди написали, что грешно ей Богу такое счесть за рекламу.

Аноним 973: у продавцов было все заставлено мебелью, запенено ... Увезли мебель, где-то щели и открылись

Подозреваю, что небольшой запах все же был, его просто замаскировали. Проветриванием, запахом с кухни, перед приходом на просмотр испекли пирог, вот вам и нет вони.

А автор то где?

Аноним 461: Очень жаль. Автору бы помогли реальные советы разбирающегося в подобных делах юриста.

автору надо судиться с бабкой. более ничего не сможет.
чтобы сделку оспорить автору придется доказать:

• что все это появилось до подписания акта с продавцами
• что продавцы знали о существенном недостатке и сознательно скрыли
• что недостатки не устранимы.

первые 2 пункта уже проблема. но даже посудившись в 2-3 инстанциях и даже выиграв дело, встает вопрос - как решение суда исполнить?
те она то квартиру отдаст, а то что ей деньги вернут гарантии нет.
в итоге автор может остаться и без собственности - регистрацию права отметят, а квартиру обременят и без денег.
и если эта квартира окажется единственным жильем и попадет под нормы социальных норм - ее даже на торги не выставить.

пс: если все так воняет как описывала автор, то вонять должно и в подъезде.

Аноним 553: небольшой запах все же был, его просто замаскировали

т.е. получается что запах можно всё -таки минимизировать. Этим и заниматься. и ликвидацией тараканов-перебежчиков. Как уже писали : тщательно пропенить по периметру пол, возле стояков труб, освещения. Вентиляцию уже проверили и прочистили, должна исправно работать.

Риэлторы проявились здесь во всей красе. Главное свои услуги втюхать. А на вопросы можно и не отвечать, либо что-то в духе :колхоз- дело добровольное".

Автор, спасибо, что написали про вашу ситуацию, для себя сделала выводы

Аноним 410: А автор то где?

нервы успокаивает ... маму лечит, уроки с ребенком делает, пол восстанавливает, с участковым решают как вычистить хламовник снизу ...
Теперь-то ей эта тема уже неактуальна, делами надо заниматься
Опять же с работы столько раз отпрашивалась , надо отрабатывать ....

Zeeе: на нормальных стройках нормальные отделочники первым делом унитаз устанавливают какой нибудь простенький, даже если ег сразу не было. Ну и сейчас большинство новостроя даже если в черновой отделке сдается - то состроительной раковиной и унитазом а до того, как отделочники начнут работать, еще куча работников работает. Муж каждый день гоняет таких

Аноним 346:
Риэлторы проявились здесь во всей красе. Главное свои услуги втюхать. А на вопросы можно и не отвечать, либо что-то в духе :колхоз- дело добровольное".

Да уж, так позориться. Но такие не все

Ну совпало так. Бабка уехала перед вселением автора за неделю и оставила в тепле свой мусор с каким-нибудь мясом. Мясо стухло, плинтусов нет, квартира закрытая и привет газовая камера.
Они же с участковым бабкину квартиру до см не обследовали. Источник не искали.
Знакомая так снимала, квартиру я лично смотрела, чисто, не воняло.
Въехали, стало вонять из стояка в туалете, под ними бабка вонючка жила. Как-то хозяйка проветрила, замаскировала запах.
Их кот потом стал горшок игнорировать и ходить гадить в дырку в стояке за унитазом.

анонимчик: По моему опыту общения с Новосёлом эта контора - полное г*но.

Согласна, там еще и мошенники работают по черному

Автор, вы еще купите либо озонатор либо очиститель. В нашей квартире бабуля умерла, пахло, потом холодильник вонял, трубочки, очиститель справляется хорошо с запахами. Вообще, когда я изучала этот вопрос, самое лучшее средство озонатор и мойка воздуха

Duck: напишите - здесь отметились кто то из форумчан с рекламой этой конторы ?

Уже все удалили и настоятельно рекомендовали общаться по теме.