Дарственная

Добрый день! Подскажите куда обратиться. Ухаживаю за лежачей и неговорящей мамой. Она живёт в квартире своей. Вызывали нотариуса надом для оформления доверенности для сбора различных справок и документов на пенсии инвалидности и т.д. Встал вопрос о квартире. Хотим сделать дарственную так как у мамы есть сестра употреблявшая в прошлом наркотики, сейчас вроде не колит но образ жизни асоциален. Вступает скоро в пенсионный возраст и мама естественно не хочет чтобы её квартира, пусть хоть и маленькая доставалась сестре. Также у мамы ещё живы пенсионного возраста родители. Дедушка 85+ ну совсем ещё с головой последнее время не очень хорошо. То газ забудет выключить у себя дома. То всякий бред несёт что за мамой не так как то ухаживают,а как именно надо ответить не может. Постоянные страхи что ее хотят убить или отправить сиделки, ну вообщем дедушка .....печально. Мама боится что если квартиру мне не оставить полностью то честь может перейти и к деду и сестре. Сестра ее за свою квартиру не платит. Понятное дело суды по изъятию имущества скоро будут. Из последнего дел заявил, что он может стареть и один . Для этого он может нанять человека и переписать его имущество, если за ним будут плохо ухаживать. А как хорошо ухаживать, ответить не может. Хотя ответил тут, что надо поставить вешалку в коридор. У мамы просто шкаф купе в коридоре. А это для него не приемлемо. Проблема в том что нотариус отказывает в дарственной. Мол неговорящий инвалид. Я благонадёжна, у меня есть своё жильё, без вредных привычек. За мамой ухаживаю, организовала ей весь быт. Как быть с нотариусом. И почему она отказывается исполнять волю заявителя. К слову мама пишет. Понять ее можно что человек хочет.

Ещё момент. Он водит автомобиль. И ему продлили говорит права. Но у него инвалидность по онкологии. Если честно страшно. Вред причинит как себе так и другим.

the Queen,
Каким образом сменить нотариуса? Я позвонила нескольким....меня отправляют к той которая по месту прописки. Мотивируют тем что выезжает та где регистрация.

the Queen,
Нет заболевание не касается мозга. Она молодая ещё адекватная женщина. К слову мы даже брали справку от психиатра. Для доверенности. Нотариус сказала.

Мне кажется, сестра здесь вообще мимо - какое она имеет отношение к квартире. Родители мамы и вы - тут да, нужно думать

Аноним 78: мама естественно не хочет чтобы её квартира, пусть хоть и маленькая доставалась сестре.

Сестры бояться не нужно, она не наследник первой очереди. За вашей мамой, если что с ней случится, будут наследовать вы и ее родители. Ну и муж, но его, как я понимаю, уже нет.

Аноним 78: Проблема в том что нотариус отказывает в дарственной. Мол неговорящий инвалид.

Обратиться к другому нотариусу как вариант. Сейчас же нет привязки по первой букве фамилии, можно к любому, где удобнее.

LUCKY ME,
Нотариус говорит коронную фразу "а вдруг что, я не хочу отвечать ".

the Queen,
Сейчас позвонила другому нотариусу. Говорит обязаны выезжать сирого по прописке. Советовали обратиться в нотариальную палату. И обсудить с ними действия нотариуса. И якобы палата может разрешить тогда другому нотариусу выезд.

the Queen,
Что значит не оспаривается? Мне сейчас по телефону объяснили что мама должна дать кому-либо доверенность на оформление договора. Нотариусы на выездах договоры не оформляют.

Eleniel,
Вы знаете вот я похоже созрела до того чтобы занятьс этим всем. Пойду и возьму отказ тогда пусть пишет. Меня просто вот это вот все удивляет. Почему благонадежные граждане не могу защитить свои права. Зато права маргиналов защищаются только в путь.

Аноним 797,
Сестра в пенсионный возраст вступает. Она имеет обязательную долю. Да если честно у мамы конфликт с родителями. Она уверенна что если они вступят в наследство то сестре долю и отдадут. Ее же по суду выгоняют из своей квартиры где ей жить. А недавно дедушка вообще заявил маме, что он своё имущество может отдать женщинам из собеса, они его дохаживать будут. У него агрессия идёт какаето. Мне очень странно. Он всегда был тихим человеком. Это ужасно если честно я в таком шоке. Мне кажется что они зляться с бабушкой. Говорят постоянно что это их надо дохаживать, а типа им с такими дочерьми как?? Ну а я их внучка, причём? отношения были хорошие. Мамой я занимаюсь. Какие ко мне вообще вопросы и в чем я виновата я недогоняю. Злит даже. Потом смотрю на них ну видно что видимо уже голова все, несоображает.

Eleniel,
Как не крути, все равно придёт к ней. Я конечно надеюсь на ее совесть. Ей родители и так двухкомнатную квартиру подарили. Сейчас она ее теряет. Мама и возмущается почему заработанная лично ей квартира ещё должна уйти к сестре.

Аноним 78: Сестра в пенсионный возраст вступает. Она имеет обязательную долю.

Нет. Пока жив хоть один наследник первой очереди (переживший супруг, родители и дети наследодателя), сестра вообще не призывается к наследованию (она наследник второй очереди). И никакой обязательной доли не имеет и иметь не может.

Аноним 78: Как не крути, все равно придёт к ней

С чего вдруг?

the Queen: сейчас оформление дарственной можно сделать и без нотариуса, через мфц, или напрямую через росреестр

Просто собрать надо будет Вам бумажки, оплатить налоги, пошлины , составить договор дарения (вы в курсе да, что он не оспаривается) нет. В МФЦ нужно присутствие дарителя.
Аноним 78: Как не крути, все равно придёт к ней. Я конечно надеюсь на ее совесть. Ей родители и так двухкомнатную квартиру подарили. Сейчас она ее теряе

Не надейтесь ни на чью совесть . Оспаривание действие нотариуса, если у вас есть справка от психиатра, что мама в своем уме, они не имеют права отказать . Делайте быстрее, справка недели две вроде действительна.
Возьмитесь и сделайте, квартира немалых денег стоит и темболее это воля вашей мамы
У меня муж был невнятно говорящий, но ходячий, нотариус, после того как мы выслали в очереди больше часа, просто сначала меня аыставил из кабинета, потом на мужа наорал и тоже выставил, под предлогом что я алчная притащила его переписать на меня квартиру, совместное имущество, но мы просто не в браке жили, позже зарегистрировались.
Но муж был плохо, но ходячий, мы договор дарения распечатали, заполнили и в МФЦ приехали, там ни у кого вопросов даже не было.

Ещё есть вариант, если мама ваша может сидеть, то взять в аренду инвалидное кресло, есть фирмы по аренде, нанять спец машину для транспортировки неходячих и приехать с мамой и всеми доками и псих справкой в МФЦ, и там на месте все оформить. Там разговаривать не нужно, только подписи.
Предварительно им позвонить и проконсультироваться.

АLLiNrka,
Нотариус не может разрешить или не разрешить. Он лишь удостоверяет волю гражданина в соответствии с законом. Где в законе вы нашли ограничение на дарение единственного жилья?!

Автору бы посоветовала позвонить в нотариальную палату и проконсультироваться, как поступить в подобном случае, когда нотариус отказывается выезжать. Именно сначала посоветоваться, не качать права с порога.