Хрущёвки сейчас никому не нужны?

Аноним 405 ,
10 этажей это очень много в моем понимании.
но при современной застройке у вас почти идеальный дом.

Аноним 857: Мы свою УП 3-ку взяли за 3400000. Не пентагон. В ЮЗ. КИТ.

Это Ю-З.
В Пионерке очень дорого квартиры стоят, хз почему

Аноним 401: блюхера 45 - просторные двушки 2006г - от 6млн.

Тем более.
А девушка тут за 2 с копейками типа купила

Аноним 527 ,
да вы читайте по диагонали про ремонт,и не обижайтесь... такая уж юмама))))))
Ремонт - как ремонт, чисто, светло - остальное нюансы.
Я когда на просмотр своей квартиры ходила - отметила, что стены ровные, потолок выровнен, батареи и окна заменены, сейф-дверь хорошая - и мне было все равно на обои - так как обои заменить можно без проблем.
Главная "грязная"работа сделана. Тем более почти вся мебель осталась (половину выкинули, вторая половина служит нам верой и правдой!)

Поэтому то, что у вас сделан ремонт - хорошо, но цену его вы не сможете окупить.
Поэтому, если прям решили менять жилье- "давите свою жабу", снижайте немного цену и покупатель обязательно найдется!

Аноним 401,

Вот я сейчас тоже смотрю квартиру, двушки хрущевки стоят около 3, улучшенки двушки стоят 4000-4500. За 2.500 на пионерке только убитые квартиры.
Дорого, да. Но мне нужен только этот район, здесь у детей все завязано. А возить их по районам у меня просто не будет возможности.

maltseva: можно купить и жить, спокойно переделывая что-то

Ну если бы я рассматривала с ремонтом, то ремонт автора не понравился бы, а если под себя все равно переделывать - зачем переплачивать

Аноним 401: предложение автора достойно внимания. че уж.

Только жалко, что кухни нет...

Аноним 527: Букашки_рулят,

Руки бы оторвать проектировщику за такую планировку и голову (без мозгов)

Согласна.

Хрущовки строили как альтернативу коммуналкам и баракам, а комнаты сильно смежные вроде как раз чтобы нельзя было коммуналку из нее сотворить)

Аноним 577: Поэтому все равно новое дорожает, старое дешевеет и контингент подбирается соответствующий

Новое - с кучей съемных квартир и как следствие пьюще-поющими соседями по ночам))) Хотя мне тут уже написали что и собачий лай - это "жизнь кипит")))

Ну вот говорят, ремонт ремонт. Я тоже когда квартиру искала, смотрела одну. Ремонт. В комнате фиолетовый потолок и синие обои, к кухне бирюзовый потолок и жёлтая плитка, в ванной чёрный потолок и чёрная плитка. И все это в хрущевке, 44 метра, она и так маленькая, а тут ещё цвета такие вырви глаз. И дом напротив трамвайной остановки.
Но на вкус и цвет, как говорится, найдётся и на вашу квартиру покупатель, может, чуток скинете.
Я ж свою купила, 5 лет назад трёшку за 3 400. 00, без ремонта абсолютно, мне двор понравился. Хотя была такая же с ремонтом за 3 200.00. Но двор наркоманский.

Аноним 527: вопросом именно про продаваемость, востребованность хрущевок

Как говорится, на вкус и цвет товарища нет. У каждого свои критерии при выборе жилья. Просто здесь любят обос-ть все, жизненная мантра такая, видимо. Не могу сказать как вообще обстоят дела, но мы, например, искали двушку именно в пятиэтажке. Причин было много:

• первая квартира, ипотека, мало собственных средств;
• не люблю высокие дома
• не люблю новостройки, (некоторым домам 5-7 лет, а они уже как после бомбежки, если с наружи так, возникает вопрос - на чем еще застройщик сэкономил).

Сейчас средства вроде бы позволяют, но в новый дом поеду, только если сама его построю.

Так что, есть люди, которые любят хрущевки.

Вы просто хотите не только за квартиру, но еще и что бы ремонт окупился. Вы его делал, вкладывали деньги и душу. И может даже найдется человек, который его оценит. Но сколько его прийдется ждать. Если не готовы ждать 1-2 года, нужно простить ремонт и продавать стены. В этом случае покупатель быстро найдется, т.к. ваша квартира будет иметь плюс по сравнению с подобными предложениями. Все дело в цене. Посмотрите предложения в пионерском: 2шки в пятиэтажках, смежные комнаты, не 1эй этаж, смежный сан узел. 2500-3000.

Ремонт имеет значение только при конкуренции с аналогичными квартирами (то есть при одинаковой стоимости квартир/районе/состоянии дома выберут ту, где при этом лучше ремонт). Мы продавали на Уралмаше, не хрущ, но достаточно старый дом. Вокруг аналогичных квартир была тьма, в одном нашем доме три с одинаковой планировкой. Наши покупатели сказали, что им упёрся наш ремонт)) делали для себя, года за три до продажи.
Так что, ИМХО, если ремонт у автора и правда хороший, то поставить среднюю по рынку цену - купят быстро...

я бы купила хрущ 4-шку) Не смущают меня они.
Но когда смотрела - районы были "не мои", цены загнутые и убитость повышенная...

Аноним 550: У неё стены выровнены (а это капец какая работа, кто связывался со штукатуркой, тот знает), потолок сделан, пол приличный, двери на любителя, но хорошие и новые. Сан. узел сделан хорошо, добротно.

так о том и речь- что грязнота вся автором сделана - а это уже большое дело!

Аноним 550: Обои переклеить или покрасить - дело недели.

+++
если проводка, трубы, полы и т.п. поменяно это стоит все же учитывать в цене.